>>> а кваркира, спустя 3 месяcа, ещё не продана

спасибо за ваш комментарий. как раз продана, и даже 2 . которые были рядом. ))))

но появляются новые варианты от собственников. так что выбор будет всегда.
если Вы хотите продать, могу помочь

>>>> Там кондиционеры не установлены, мебели тоже нет. Это все недешево.

не совсем понял о чем вы . подберем любой вариант как вторичку с мебелью, там и новостройку без мебели.

новые варианты можно посмотреть на сайте https://superbg.net/nedvizhimost

консультация БЕСПЛАТНО
цены нормальные, без конских риэлторских накруток цены)))

цены нормальные, без конских риэлторских накруток цены

А вы, извиняюсь, за спасибо работаете? И чем ваш ограниченный ассортимент лучше общеболгарских поисковиков недвижимости?

Например

https://www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/apartamenti-stai/

https://www.olx.bg/nedvizhimi-imoti/prodazhbi/apartamenti/...

>>>> А вы, извиняюсь, за спасибо работаете? И чем ваш ограниченный ассортимент лучше общеболгарских поисковиков недвижимости?

я не работаю бесплатно, я написал, что без конских риэлторских накруток цены
когда могут набросить 10 000 сверху и продавать БЕЗ КОМИССИИ

>>>>>И чем ваш ограниченный ассортимент лучше общеболгарских поисковиков недвижимости?

потому что, объекты идут от собственников
а на тех сайтах в основном риэлторы пасутся и куча вообще не реальных объектов. там куча, пишут все кому не лень и по много раз

без конских риэлторских накруток цены когда могут набросить 10 000 сверху и продавать БЕЗ КОМИССИИ

Обычно агенство лишь посредник между продавцом и покупателем, берет фиксированный % от цены и все. Есть предложения и непосредственно от застройщиков, там и этой накрутки нет.

>>>> Обычно агенство лишь посредник между продавцом и покупателем, берет фиксированный % от цены и все. Есть предложения и непосредственно от застройщиков, там и этой накрутки нет.

я вижу вы не в теме.

>>>>> берет фиксированный % от цены и все

реально улыбнуло))

каждый выбирает то, что его больше устраивает. вам нравятся те сайты, ок,
кому по понравится мой и цены там

уважамемый админ, да забаньте уже наконец-то этого гика - мошенника - посмотрите как устроен его "сайт" с квартирами - цен на квартиры нет, только по запросу, чтобы собирать базу данных интересующих
зачем Вы тут мошеникам бесплатную рекламную компанию устраиваете? а может он Вам платит?

>>>> покупателем, берет фиксированный % от цены и все.

сейчас пообщался в группе с одной собственницей
она встряла с одним агентством дав им эксклюзивный договор

так вот цитирую


В договоре прописано 5%
Они накинули сверху 11 тыс Нет, даже 13!
Говорят, такая цена для немцев

>>>>>> гика - мошенника

а может вас заблокировать ? за оскорбления и не обоснованные обвинения

я тут ликбез провожу, что бы на доверчивых гражданах не наваривали по 10 - 20 тыс евро с квартиры

Болгария это не Германия

я тут ликбез провожу, что бы на доверчивых гражданах не наваривали по 10 - 20 тыс евро с квартиры

а сколько берут маклеры за продажу или попупку в болгарии? У нас в германии, если не ошибаюсь 3,5% с продавца и 3,5% покупателя.

Всё оформляется договором.

Две-три квартиры продал в год можно маклеру нормально жить

А как в болгарии?

так вот цитирую

В договоре прописано 5%
Они накинули сверху 11 тыс Нет, даже 13!
Говорят, такая цена для немцев

Не совсем понимаю. Ты, как продавец, говоришь цену маклеру, почём хочешь продать. Если маклер завышает цену, то квартира просто будеть долго висеть.

Да и продавец может увидеть свою квартиру на различных платформах. Интернет же доступен сейчас всем независимо от твоего нахождения. Неужели проходит?

Я бы с таким маклером разорвала бы отношения, если он завышает обговоребнную цену, чтобы нажиться. Или в болгарии всё по другому?

А как в болгарии?

Я в свое время покупал через солидное агенство, его комиссия была 3%. Насколько я знаю, продавец ничего не платил. Торговался я лично с продавцом, договорился об оплате в рассрочку в течение года, что и было отражено в нотариальном акте. Агент потом ещё помог договор на электроснабжение заключить.

а сколько берут маклеры за продажу или попупку в болгарии? У нас в германии, если не ошибаюсь 3,5% с продавца и 3,5% покупателя.
Всё оформляется договором.Две-три квартиры продал в год можно маклеру нормально житьА как в болгарии?

В Болгарии могут взять сверху любую сумму, лично знаю примеру когда говорили 5%, а накинули 20 тыс евро.
в договоре могут написать любой процент, и кроме этого %, набросить сверху ЛЮБУЮ сумму

>>>>> Я в свое время покупал через солидное агенство, его комиссия была 3%

самое главное в это верить)))

одно солидное агентство сказало что набрасывает 5%. я в это поверил.
но потом, когда собственник, дал на продажу квартиру и им и мне, понял, что это лапша)))
в отличии от вас, я то знаю цену, которую запросил собсвенник )))

Не совсем понимаю. Ты, как продавец, говоришь цену маклеру, почём хочешь продать. Если маклер завышает цену, то квартира просто будеть долго висеть.
Да и продавец может увидеть свою квартиру на различных платформах. Интернет же доступен сейчас всем независимо от твоего нахождения. Неужели проходит?

чисто теоретически вы правы, но на практике так не работает.
особенно, если собственник, дал агентству ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРАВА на продажу его квартиры.
и не так легко найти объект на всех платформах
риэлтора ежедневно пуляют десятки тысяч вариантов с разными фото и описанием и ценами
фиг там новичок разберется

да и платформ , сайтов агентств, где квартиры продаются несколько сотен , может даже по тысячу

если риэлтор заработал на квартире 20 тку , он может и 100 сайтов на вордпрессе оплатить)))

что за дичь ты несёшь??

особенно, если собственник, дал агентству ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРАВА на продажу его квартиры.и не так легко найти объект на всех платформах

Пофиг что на эту квартиру эксклюзивные права. Зачем искать эту же в других агенствах?Она одна на все побережье?!продается такая же, похожая, в этом же комплексе ...и даже если кто-то не в теме и новичок, он сразу поймет, что цена завышена и будет ее это агенство до упора продавать.

если собственник, дал агентству ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРАВА на продажу его квартиры

По-моему, это несколько бессмысленно и я бы на это не пошла.

Мы в Пампорово на днях квартиру продали. Нас сразу несколько агентств представляли из разных городов/стран и найти квартиру можно было на разных языках. Ключи сначала раздали, сейчас забрали обратно. Всё.

Купили, в итоге, болгары из Бургаса и заработал, таким образом, риэлтор из Бургаса.