русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Кому война, а кому доходы от недвижимости.

10045  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 alle
Kot_Basilio патриот03.01.25 12:35
NEW 03.01.25 12:35 
in Antwort Trollinger 03.01.25 09:48

Я согласен, что есть хорошии люди. И даже скорее большинство. Но мне-то как с ними находить общие пункты, если мои квартиры стоят больше, чем государство согласно платить?

На хлипкий мостик типа "мы будем наликом доплачивать" я становится не хочу. Ибо тут становится морально неудобно (если у них есть деньги, то почему они сидят на социале?) и вероятность кидка тоже не нулевая.


alex445 патриот03.01.25 13:52
NEW 03.01.25 13:52 
in Antwort Срыв покровов 02.01.25 23:15, Zuletzt geändert 03.01.25 14:55 (alex445)
Я хочу своё построить
вот только почему-то не на море.

Были когда-то и мы рысаками... А теперь возможно придётся отказаться и от домика вообще.

  Trollinger коренной житель03.01.25 14:20
Trollinger
NEW 03.01.25 14:20 
in Antwort Kot_Basilio 03.01.25 12:35

А в больших городах ДжобЦентр вполне нормально платит.

71334 Waiblingen, 3 Zi. 84 qm - Kaltmiete 1100 EUR, 2 года назад это была рыночная цена.

  Trollinger коренной житель03.01.25 14:23
Trollinger
NEW 03.01.25 14:23 
in Antwort alex445 03.01.25 13:52
А теперь возможно придётся отказаться и от домика вообще.

Так если его не было, как от него можно отказаться ?

alex445 патриот03.01.25 14:35
NEW 03.01.25 14:35 
in Antwort Trollinger 03.01.25 09:48

Есть достойные люди. Мы сдали семье из Украины 2 взрослых и 2 ребёнка. Они за 2 года выучили язык, нашли работу. Обратно не поедут ни при каких обстоятельствах. Так и куда ехать, там продолжаются боевые действия (Харьков).

Джоб центр за них регулярно платил. То есть из беженца стал обычным жителем Германии.

Им надо было в Америку ехать. Если уж имеешь планы остаться, получить гражданство и работать, то лучше сразу ехать в страну с куда большими перспективами.

alex445 патриот03.01.25 14:39
NEW 03.01.25 14:39 
in Antwort Trollinger 03.01.25 14:23, Zuletzt geändert 03.01.25 14:41 (alex445)
А теперь возможно придётся отказаться и от домика вообще.
Так если его не было, как от него можно отказаться ?

Как это не было? Я его к каждому пустому участку примерял, мимо которого проходил. ))


А сейчас даже если деньги бы были, сомневаешься, не закопаешь ли их в навозную кучу, впулив в недвигу в Германии. Хорошо, что пока их нет - подкоплю и там видно будет, точно навозная куча или выбираться начинаем.

  Trollinger коренной житель03.01.25 14:51
Trollinger
NEW 03.01.25 14:51 
in Antwort alex445 03.01.25 14:35
Им надо было в Америку ехать. Если уж имеешь планы остаться, получить гражданство и работать, то лучше сразу ехать в страну с куда большими перспективами.

А в Америку может любой приехать, ему будут оплачивать проживание, учить английскому 2 года ?

  Trollinger коренной житель03.01.25 14:56
Trollinger
NEW 03.01.25 14:56 
in Antwort alex445 03.01.25 14:39
пока их нет - подкоплю и там видно будет

Денег нет и проблем нет. В акции вкладывай если есть лишняя копейка. На Германке тусуется крупный спец по акциям - Санта его ник, недавно на Тусовке демонстрировал крутые графиики up

alex445 патриот03.01.25 14:59
NEW 03.01.25 14:59 
in Antwort Trollinger 03.01.25 14:51

Так мы же про украинских беженцев? Вот немецкие ПП в Америку если приедут, то всё сами должны делать с первого дня. А у беженцев какая-никакая программа поддержки.

alex445 патриот03.01.25 15:00
NEW 03.01.25 15:00 
in Antwort Trollinger 03.01.25 14:56, Zuletzt geändert 03.01.25 15:01 (alex445)
пока их нет - подкоплю и там видно будет
Денег нет и проблем нет. В акции вкладывай если есть лишняя копейка. На Германке тусуется крупный спец по акциям - Санта его ник, недавно на Тусовке демонстрировал крутые графиики up

Уж лучше в домик в Германии деньги просрать, чем в акции. ))

Домик потом продать можно и уехать проедать деньги, где потеплее.

sinnlich патриот07.01.25 22:16
sinnlich
NEW 07.01.25 22:16 
in Antwort Большой вопрос 30.12.24 10:36

Рынок жилья от экономики зависит: если производства встанут - а тенденция на это, то и покупать, или же за дорого снимать, никто не станет, значит, цены падать будут, соответственн, и доходы от недвижимости. Экономика ж рыночная!

Marusja_2010 патриот07.01.25 22:31
Marusja_2010
NEW 07.01.25 22:31 
in Antwort sinnlich 07.01.25 22:16
или же за дорого снимать, никто не станет,

А жить куда пойдут? Под мост? Уверены?

Lenin17 старожил07.01.25 22:52
Lenin17
NEW 07.01.25 22:52 
in Antwort Marusja_2010 07.01.25 22:31

В другие страны где работа есть. Ну или на крайняк на родину уедут

Если жизнь повернулась к тебе задом, засади ей!
Elissey патриот08.01.25 12:57
Elissey
08.01.25 12:57 
in Antwort sinnlich 07.01.25 22:16
Рынок жилья от экономики зависит

от покупательного спроса. Потому что бывают отдельные и довольно-такие нередкие случаи, когда пр-во стало или его уже нет, а денежки у людей водятся---в конечном итоге всё зависит только от уровня спроса и предложения вне зависимости о того, откуда деньги берутся

Группа Quasar Позитив и Познание
регенбоген коренной житель29.01.25 23:52
NEW 29.01.25 23:52 
in Antwort Elissey 08.01.25 12:57, Zuletzt geändert 30.01.25 00:01 (регенбоген)

н.п. так, я обещала вернуться😀

Вот слайд той презентации налогового консультанта, который специализируется на Abfindung-ах, муж видео у себя сохранил.

Я её всю прослушала... нет, вру, не всю, а только те 40 минут , которые нашего случая касались, потому что мозги закипели

Но я прям даже все поняла, только повторить не смогу😅

зато на фото очень даже понятно: желтенькие - это моя зарплата. А внизу, красненьким - налог, который мы бы заплатили, если ли бы я её получила. т.е. 137 процентов на мои 30тысяч


Мою зарплату и подобные вещи, как, например, mieteinnahmen, он называет schädliches einkommen

Предлагает варианты избавления от него, например, Spende. так и говорит, spenden sie diese 30 tausend, dann bleibt Ihnen mehr geld übrig


Жужа2009 старожил30.01.25 06:36
NEW 30.01.25 06:36 
in Antwort регенбоген 29.01.25 23:52

не оспариваю консультанта, наверняка чего не знаю. Но если просто забить в est Rechner от bmf 250 тыс и 280 тыс для женатых, то после добавления дохода в 30 тыс и снятия налога - семья все равно в плюсе.

Marusja_2010 патриот30.01.25 06:46
Marusja_2010
NEW 30.01.25 06:46 
in Antwort регенбоген 29.01.25 23:52, Zuletzt geändert 30.01.25 06:47 (Marusja_2010)

Где там те, кто кричал, что замуж это так надо, а не придумано государством, для выгоды гос-ва?

Отличный пример для этого. Я долго искала где выгода людей быть женатыми! Теперь нашла!.


Ваш пример будет интересно посмотреть и просчитать.


Т.е. ему давали 250.000 абфиндунга? Или это чисто формальный пример консультанта?

Потому что с 250 плюс минус greift reichensteuer. Мы же вели речь, как я понимаю, об обычных смертных.

регенбоген коренной житель30.01.25 08:21
NEW 30.01.25 08:21 
in Antwort Marusja_2010 30.01.25 06:46

это был пример консультанта, у нас abfindung был меньше, что-то в районе 190. и поэтому процент на мою зарплату как schädlicher Ehegatte (цитата😉) был не 137, а поменьше

Про Reichensteuer точно речи не было

как я поняла ( я в этом туго разбираюсь, признаю, но тут я вроде напряглась, чтобы правильно понять 😀) если есть какой-то другой доход кроме abfindung, то вот этот более выгодный налог считается именно на эту сумму, как бы съедается ею, и и остальные пять частей облагаются более высоким процентом. А если этого дохода нет, то налог рассчитывается на одну пятую abfindung (левая колонка)

То же самое было бы с mieteinnamen - но их получилось "уничтожить", заплатив мужнину медицинскую страховку на три года вперед, она у него, к сожалению, частная и довольно дорогая


Кстати, был еще пример, что происходит, если тебе вдруг выплатили abfindung не в январе, а уже в декабре - там от твоих денег вообще ничего не остается.

Будет время, найду фото с диаграммой. Это он предупреждал, чтобы народ, когда подписывает договор, обязательно следил за тем, чтобы там стояло, в каком году деньги выплачиваютс, т.к. некоторые фирмы раньше этого не знали и выплачивали, так сказать, заранее


регенбоген коренной житель30.01.25 08:23
NEW 30.01.25 08:23 
in Antwort Жужа2009 30.01.25 06:36

если бы это было так просто, консультант не построил бы свой судя по всему очень успешный бизнес на специализации исключительно на таких случаях и не собирал бы "стадионы"😀


Жужа2009 старожил30.01.25 08:42
NEW 30.01.25 08:42 
in Antwort регенбоген 30.01.25 08:23

да понимаю я, что особый случай у вас. ясно все.

Я бы тоже к консультанту пошла, я и так люблю к ней ходить, идеи обсудить ;)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 alle