А не жирно будет? на одного двушка? Откуда такие аппетиты???
И не обижайтесь- именно так и подумает любой сотрудник джобцентра, рассматривая подобные заявления.

Вы не правы, важна квадратура, а не колличество комнат.

Если учесть, что у юзера есть свой дом и сданная квартира в городе курорте, то спрашивает она явно не для себя. Возможно есть еще квартирка на сдачу, а кандидаты с маленькими доходами. Нужно выяснить стоит ли связываться ей как арендодателю долгосрочно с JC. Мое объяснение.

Если учесть, что у юзера есть свой дом и сданная квартира в городе курорте, то спрашивает она явно не для себя. Возможно есть еще квартирка на сдачу, а кандидаты с маленькими доходами. Нужно выяснить стоит ли связываться ей как арендодателю долгосрочно с JC. Мое объяснение.

судя по её посленим темам у неё квартира на сдачу. только я не пойму её "проблему" и всю постановку вопроса.

Но у нас Niederbayern и частники все как один не сдают жилье социальщикам.

нам когда приехали, на ALG2, сдали квартиру - приват, брату так-же - приват. Моей маме на социале сдали квартиру - приват. Знакомы на ALG2 тоже сняли приват.

Может-ли Amt такую квартиру одобрить на 1 человека?двушка 50 м2, Warmmiete 560, Kalt 410, каутион 1200

вам уже несколько раз написали всё завист в каком городе живёте. На кауцион дадут в долг, потом возращать по частям.

за мебель и кухню ещё надо будет заплатить 1000.
Кто всё это должен заплатить?

конечно вы, кто-же ещё

Вы не правы, важна квадратура

Я права.
Единственно важное- цена , и нужно чтоб она не превышала допустимые нормы. И даже нормы метража на человека( пкм в городах) давно вторичны, и носят лишь рекомендательный характер.

В двушку 55 метров запросто заселяют семью с 2 детьми.

Квадратура на двоих, и оплата этих метров по нормам джобцентра, на практике всегда меньше, чем цена в среднем по городу. Поэтому по « рекомендованному « метражу практически нереально найти квартиру, при этом соответствующую по цене.

нам когда приехали,

😂Вспомнила бабка, как девкой была...

нам когда приехали, на ALG2, сдали квартиру - приват, брату так-же - приват. Моей маме на социале сдали квартиру - приват. Знакомы на ALG2 тоже сняли приват.

То, что вы живете в параллельной германии, уже и так всем известно. Но неужели сиё диво происходило в Мюнхене?

вы про какой город речь ведёте ?.

или я чтото пропустила, или какие они социальщики?

тот, кто делает аусбильдунг, получает Ausbildungsvergütung

тот, кто социальный год, ещё должен найти фермитера, который сдал бы такой паре на год жильё, т.к. перспективы неясные. если второй останется один, станет ему дорого и он съедет.

джобцентр на вопросы отвечать вряд ли станет, они к нему не относятся. Аусбильдунг в компетенции Арбайтсамт, скорее всего.

Проблема моя в том, что я не шарю в социалах и их доходах.

Поэтому и спрашиваю здесь.

Вот к примеру пишут 2 социальщика, что они сейчас квартиру снимают, за который амт платит "Wir bekommen das Geld vom Jobcenter und die zahlen auch die Miete. Bis 659 Euro warm. Ich habe noch ein Nebenverdienst zwischen 500 - 1000 Euro im Monat." Правда это или не может быть?

Как процесс сдачи жилья социальщикам происходит? Фертраг заключается с кем? И ними самими или с амтом? Если надо будет от них избавиться, то придётся бодаться с амтом. Они будут опять себе искать квартиру, да не хуже прежней конечно же, а таких может им в жизни не найти.

Что мне-то как фермитеру тогда делать? Ждать? Как с повышением миты социальщикам дела обстоят? Тоже так же печально?

Ну так не сдавайте социальщикам, в чем дело?

Договор с ними заключаете, а они уже с джобцентром дело имеют.

Нет, с амтом бодаться не придется, только с ними, а они могут как съехать без особых проблем, ну как любые другие квартиранты, так и упереться, как любые другие, так как не могут найти подходящую альтернативу.

Потом в современных реалиях нет никакой гарантии, что сегодня вы сдадите работающему, а через полгода он работу не потеряет.

Как с повышением миты социальщикам дела обстоят?

Они могут платить только столько сколько джобцентр перенимает, ну иногда чуть больше, в наших краях из своего кармана 50 евро разрешают доплачивать. Соответсвенно если ваше повышение выйдет за их рамки, джоб центр уже будет требовать у них, чтобы они съезжали и искали жилье дешевле.

Например, если человек делает аусбильдунг, может она снять такую квартиру или нет? А если 2 человека, один делает аусбильдунг, вторая социаляр в клинике. Могут они вдвоём такую квартиру снять чисто теоретически?Я просто в социальных делах ноль!

что такое социальные дела? ))

эти люди, оба, не получатели социала.

чисто теоретически могут снять все, что угодно... если им сдадут.

практически любой фермитер посмотрит на размер Мietzuschuss, прописанный у ацуби в договоре. по-моему, максимум 380 в месяц.

в социальяр платят от 350 до 1040 евро в месяц, брутто...у них тоже есть договор.

Wir bekommen das Geld vom Jobcenter und die zahlen auch

die Miete. Bis 659 Euro warm.
Ich habe noch ein Nebenverdienst zwischen 500 - 1000 Euro im Monat." Правда это или не может быть?

Если Nebenverdienst Netto составляет:

- 538 € / 1000 €,

то дополнительно к пособию (563 € для одинокого, 506 € на каждого взрослого члена в семье, у детей - в зависимости от возраста)

будет всего лишь:

- 187,60 € / 326,10 €.

Как процесс сдачи жилья социальщикам происходит?

Вам в 1-ю очередь для получателя пособия в 1-ю очередь l надо будет заполнить Mietbescheinigung.

Но здесь надо быть осторожным и знать angemessene:

- Bruttokaltmiete

- Heizkosten

каждого в отдельности,

перенимаемые JC в вашем населенном пункте.

Если неправильно заполните Mietbescheinigung, то у получателя могут быть проблемы в получении JC-одобрения на снятие этой квартиры.

И лишь после получения JC-одобрения м/б подписан Mietvertrag.

PS

Проблема моя в том, что я не шарю в социалах и их доходах.

Это на мой взгляд противоречит:

Я много людей знаю, которые платят за штром по старым фертрагам офигенные суммы, а их надо просто вовремя кюндиговать. Делается это нажатием 2 кнопок.
Я вот позавчера для стариков новый контракт на 2 года сделал, по < 27 центов #32

вашему умению пользоваться интернетом для заключения договоров на эл.энергию за 2 клика.

Если так быстро (что а принципе невозможно) какие проблемы на протяжении уже трёх страниц найти необходимую информацию о Bruttokaltmiete и Heizkosten на JC-странице вашего места жительства?

Вспомнила бабка, как девкой была...

ну хорошо примерно полтора года назад Украинка на социале, сняла квартиру - приват.

То, что вы живете в параллельной германии, уже и так всем известно. Но неужели сиё диво происходило в Мюнхене?

а здесь разговор о Мюнхине, писали что в Niederbayern социальщикам приват не сдают. Вот только социальщиков больше чем социальных квартир, где по вашему живут остальные социальщики?

вы про какой город речь ведёте ?.

Ну вы же писали про Niederbayern, мы тоже в Niederbayern живём.

н.п.

А есть митеры от JC, которые заботятся о том, чтобы их жилье было недорогим, но сталкиваются с непонимаем кормильца:

https://www.focus.de/kultur/kino_tv/hartz-rot-gold-buerger...

И солярку и ремонты и налог и страховку тоже JC платить должен будет? Типа по принципу, раз разрешил, то Eigentum verpflichtet....

И полянка, на которй вонмобиль будет стоять, тоже кому-то принадлежит, не на парковке у супермаркета же жить.

Значит башляй пахт.

Идеально стоянку организовывать в кемпинге, там есть вода, душ и горшок.