-

прошу помовчь выяснить, какие работы входят в список

по плановому обслуживанию лифта в жилом доме .

Называется это Wartung/Notruf/TÜV - что конкретно сюда входит ?

И как понимать наклейку "Sicherheit geprüft"

в кабине лифта ?

Wartung - обслуживание частей лифта, которые требуют ежегодной проверки - подвижные механизмы, смазка, настройка.

Notruf - проверка работы системы экстренной связи из лифта (бывает ещё на кабине и под кабиной или в шахте лифта), а также из машинного отделения.

ТЮФ проверяет работоспособность систем лифта и системы связи с диспетчером. Если всё ОК, клеит наклейку.

-

спасибо за ответ. приблзительно так я себе и представлял.

Теперь вопрос, сколько времени уходит на все на это ?

В наш дом один раз в год приходит дядечка из какой-то организации

на 30 минут

после чего в кабине лифта появляется новая отметка "Sicherheit geprüft"

Счет за Wartung/Notruf/TÜV - 2.553 €

Как это можно обьяснть ?

Счет за Wartung/Notruf/TÜV - 2.553 €

ну дядечка наверное из TÜV , вот можете посмотреть сколько это стоит

https://www.buzer.de/gesetz/1816/a26021.htm#:~:text=42,8...

Wartung делают другие дядички из какой либо фирмы , которая устанавливает и ремонтирует лифты , ну и делает инспекцию

почему бы вам не пойти в ваш фервальтунг и спросить счета?

на сколько квартир делят эти 2553 евро?

-

в нашем доме 2.553 € делят на 9 квартир.

А в соседнем доме, который принадлежит тому же самому хозяину

( тот же фервальтунг, тот же жаусмастер и тот же ТЮФ )

так вот там один лифт на 56 квартир.

нашем доме 2.553 € делят на 9 квартир.
А в соседнем доме, который принадлежит тому же самому хозяину( тот же фервальтунг, тот же жаусмастер и тот же ТЮФ )

так вот там один лифт на 56 квартир.

в доме, где один лифт на 9 квартир жить гораздо комфортнее, чем в доме, где один лифт на 56 квартир.

Согласитесь же?

За удобства приходится платить.

Вот, например, мы живем в доме, у нас своё отопление. Если сломалось- то нам приходится единолично платить за ремонт.

А если бы жили в доме не 100 квартир, то платёж разделили бы на всех.

-

нет, не соглашусь.

Вам каким-то образом удалось смешать в кучу разные понятия: комфорт, ремонт, удобства

А про обслуживание нет ни слова.

Меня интересует, что скажет уважаемый wetas1975

Ведь это его вопрос был про количество квартир

жены сестра имеет квартиру в доме с лифтом,я хотел сравнить сколько она платит

с вашей оплатой. Но пока от неё нет информации.

Кстати в первую очередь я бы избегал покупок квартир с лифтами,так как комм услуги в таких квартирах дороже всегда.

Но парадокс в том,что снимать квартиру иногда даже дешевле с лифтом,чем без лифта.

Ваша цена мне кажется адекватной. У нас на пять квартир лифт стоит € 250,00 в месяц. Что лифт, это дорого, особенно в маленьких домах, это по-моему и так понятно. Если бы мне хотелось носит'ся с покупками, бельем, колясками итд по этажам, я бы купила себе дом.

Если бы мне хотелось носит'ся с покупками, бельем, колясками итд по этажам, я бы купила себе дом.

А почему бы не оставить в своём доме коляску/покупки/бельё на первом этаже?

Ну это, кроме того, что и в доме можно небольшой лифт поставить, если уж очень хочется возить коляску/покупки/бельё на чердак и он будет не дороже лифта в многоквартирнике...

И это, кроме того, что дом можно купить и вообще одноэтажный.

все индивидуально, не буду вас тригеривать квартирами, у вас это видимо больное место.

Какое фееричное скудоумие, однако

-

вот какой ответ пришел от Hausverwaltung-a :

Die Aufzugskosten in Höhe von 2.553 € setzen sich wie folgt zusammen :

1. ks-Aufzugsservice GmbH - Wartung: 4 x 245 € (quartalsweise Zahlung) ............ 980 €

2. ks-Aufzugsservice GmbH - Notruf: 2 x 285 € (halbjährliche Zahlung) ................. 571 €

3. TÜV Hessen GmbH - Hauptprüfung vom 31.08.2023 ........................................ 535 €

4. ks-Aufzugsservice GmbH - Beihilfe zur TÜV-Hauptprüfung vom 31.08.2023 ....... 467 €

Aufzugskosten insgesamt : 2.553 €

Неслабые такие рехнунги. Хотелось бы знать, как они вышли на такие суммы

Особое любопытство вызвал пункт 4 (про Beihilfe)

Неслабые такие рехнунги. Хотелось бы знать, как они вышли на такие суммыОсобое любопытство вызвал пункт 4 (про Beihilfe)

Вполне адекватные суммы.

Пункт 4: в отличии от автомобильного ТЮФ в лифтах должна обслуживающая фирма присутствовать и помогать инженеру с ТЮФ. К примеру: предоставлять грузы, ворочать их и т.д. и т.п. и естественно делают они это не за красивые глазки.

Неслабые такие рехнунги. Хотелось бы знать, как они вышли на такие суммы

Фирмы, обсдуживающие лифе такие счета выставили. Обслуживание лифта - вещь дорогая, это вопрос безопасности людей.

Можете эти суммы в Steuererklärung внести и уменьшить свои налоги.

spaceX

спасибо за ссылку на Gebühren für die Prüfung von Aufzugsanlagen.

Я несколько раз пытался выбрать циферки из разных столбиков, но при этом затруднения, какой подходит, а какой нет

И еще для меня оказалось не под силу осмыслить, как идет расчет Reisezeiten.

Вот если бы был пример, как они делают такую калькуляцию