В августе купили квартиру под сдачу, пока оформление да ремонт.. Квартира пока свободная. И тут хорошее предложение приходит на продажу. Когда можно её будет продать, чтобы не платить Spekulationssteuer?

через 10 лет

Сколько там этого Spekulationssteuer?

Пример:

- покупка за 100000,-

- с перепиской+маклер+ремонт? допустим 120000,-

- Продажа за 130000,-

- разница 10000,-, с этого будут взимать Spekulationssteuer

- тут нужен ваш persönlicher Steuersatz. Допустим 30%. Итого вы должны будете заплатить 3000,-.

через 10 лет

Два календарных года и один день.