Я понял почему в Хемнице жильё такое дешёвое...
Заехал город посмотреть, дыра дырой, университет развален, в отеле сотрудница лет 18 сказала что в этом городе очень много глупых необразованных людей и все хотят свалить на Запад. А что на Западе лучше чтоли? Я глупых необразованных в Кёльне, Бонне, Дюссельдорфе, Мюнхене, Франкфурте много наблюдаю...
Почему из Хемница свалили 60000 жителей из 300.000 ? Какая на это причина? Глупость окружающих жителей думаю не достаточная причина. Наверно развал местной промышленности ? Что ещё?
Наверно развал местной промышленности ?
А она там была?
Оттуда много народа уехала после воссоединения Германии. Сейчас ведь 250 тысяч населения уже достаточно давно стабилизировать.
глупые и не образованые везде захотят свалить, дц там их дрючит,хотя работа есть,разумеется за минималку
Ну только между нами большое различие: ты приехал падать на социал, а я считаю падение на социал ниже моего достоинства.
дододо с первого дня пошёл работать и кусы сам себе оплатил и страховку, я видел таких "достойных", которые тут самоутверждаются унижая других
Ты "Вася" сам рассказывал, зачем ты сюда из Румынии приехал: чтобы свалится на социал.
И не надо меня корить данными мне языковыми курсами. Ибо через где-то 10 месяцев после приезда в Германию я уже закончил курсы немецкого (по 8 часов в день) и пошёл учится в университет. С этого момента я с социалом ничего общего не имел. Не за этим я сюда ехал.
И естественно, что я терпеть не могу людей, использующих социал, хотя работать могут.
и пошёл учится в университет. С этого момента я с социалом ничего общего не имел. Не за этим я сюда ехал.И естественно, что я терпеть не могу людей, использующих социал, хотя работать могут.
Так не понял, после курсов ты работать пошел или в университет на бафёг, упал? А бафег это то же социальное пособие, только называется по другому.
„BAföG“ ist die Abkürzung für Bundesausbildungsförderungsgesetz. Es ist eine staatliche Sozialleistung.
тогда ты должен себя ненавидеть больше чем меня, мне дц никогда аренды квартиры и курсов не оплачивал и я на дц сидел 2 месяца в жизни когда был барановирус
А ничего, что половину возвращать?
Не совсем корректно сравнивать пособие со стипендией, половину которой возвращать нужно.
Если от суммы 992€ в месяц половину, потом, частями отдают, то получаестся 50%= са. 500€ (в месяц).
Это тот же социал. Я уже молчу, что государство бесплатно обучает... А это тоже деньги налогоплательщиков.
Не знаю, про 500, с меня 10000 обратно попросили, знаю, что можно было частями отдать. Мне было удобнее сразу отдать, со скидкой (заработал, будучи студентом и в долг взял).
А налогоплательщикам я своими налогами что-то возместил.
Не совсем корректно сравнивать пособие со стипендией, половину которой возвращать нужно.
Также некорректно сравнивать людей, не зная возраста на момент прибытия. Кто-то приехал в 25, а кто-то в 55. Конечно в 25 и язык легче дается и образование получить можно местное. А в 55 хорошо если ты крутой айтишник или хирург, работу найдешь. А если ты условно рабочий или офисный планктон в 55 без языка, то разница между зарплатой, на которую ты можешь рассчитывать и пособием незначительна.
Если от суммы 992€ в месяц половину, потом, частями отдают, то получаестся 50%= са. 500€ (в месяц).
Это тот же социал.
Для несведущих: настоящее социальное пособие не включает в себя ни оплату за квартиру, ни за отопление итд. Это социальщику государство оплачивает ещё сверху. В городе однокомнатная квартира стоит запросто >600,- в месяц, плюс к социалу.
А у студента только Bafög и больше ничего. Прожить на это что раньше, что сейчас не особо возможно. Я например ещё работал как HiWi и машины ремонтировал. Тогда было ок.
Я уже молчу, что государство бесплатно обучает... А это тоже деньги налогоплательщиков.
Вот именно, которые я как налогоплательщик в большом количестве плачу.
А как всё начиналось... жильё в Хемнице и всё такое)) А скатились как обычно к срачу🤪 А если серьёзно, очень часто наблюдаю что больше всего возмущаются соц.помощи именно те, кто немало её получал😂 И наверно не ошибусь, что все мы без исключения получали бесплатные языковые курсы, оплату за квартиру(пусть кто-то и недолго), Kindergeld/BAföG usw. А потом пошли работать и платить налоги... кто-то раньше, кто-то позже. Так зачем меряться-кто круче?🤦♀️
А у студента только Bafög и больше ничего.и самая малость - содержание университета))
Ты начни ещё с детских садов и начальных школ, они тоже не самими детьми и их родителями оплачиваются, а налогоплательщиками.
Ты откуда ещё не вышел, из детсада или из начальной школы?
А потом пошли работать и платить налоги... кто-то раньше, кто-то позже. Так зачем меряться-кто круче?
Я ничего не имею против начальной поддержки типа языковых курсов/стипендий/профессионального обучения за счёт государства. Но я не могу терпеть здоровых людей, приехавших сюда с настроем на использование социальной системы Германии.
Это для меня разные вещи, интеграция и тунеядство.
И какое отношение все эти ваши понты имеют к теме цен на недвижимость в Хемнице?
Всю тему изгадили "я, да я, ай да я! все говно, а я молодец, потому что это я!"
в отеле сотрудница лет 18 сказала что в этом городе очень много глупых необразованных людей
И вы сочли, что "устами младенца глаголит истина"?
Врядли жители Хемница глупее вас или меня. Временный развал промышленности=источника хорошего дохода и есть единственная причина низких цен на недвижимость. Но времена меняются, и Хемниц далеко не всегда считался задрипанным и далеко не всегда будет им считаться. Соответственно и цены на недвижимость подтянутся вслед за развитием предпиятий.
Ты начни ещё с детских садов и начальных школ, они тоже не самими детьми и их родителями оплачиваются, а налогоплательщиками.
Ты студента сравниваешь с социальщиком, так что дурачка из себя не строй. В садик и школу ходили вы оба.
времена меняются, и Хемниц далеко не всегда считался задрипанным и далеко не всегда будет им считаться. Соответственно и цены на недвижимость подтянутся вслед за развитием предпиятий.
Васюки могут стать шахматной столицей мира.
В Васюках произойдет невиданный экономический и культурный расцвет
• Васюки станут центром международных шахматных турниров.
• В город потянутся туристы и иностранцы, что приведет к росту экономики.
• Для удобства участников турниров построят аэропорт, железнодорожный вокзал и другие современные инфраструктурные объекты.
• Постепенно Васюки превратятся в «Нью-Москву», а потом и во всемирную столицу.
Васюки могут стать шахматной столицей мира.
Таки да.
Кто слышал о Грюнхайде, до того, как там расположилась Тесла? Грюнхайда, кстати, ещё провинциальнее того же Хемница. Грюнхайда, конечно, тоже далеко не столица, но цены на недвижимость таки подтянулись.
Ну и опять же, не могут же везде быть исключително "шахматные столицы мира". Небольшие, среднеразвитые города тоже имеют своих любителей. Лично я не вижу никаких факторов, исключающих перспективы возможного развития этого самого Хемница, как минимум до уровня таких же небольших городов других земель Германии.
Васюки могут стать шахматной столицей мира.Таки да.
Кто слышал о Грюнхайде, до того, как там расположилась Тесла? Грюнхайда, кстати, ещё провинциальнее того же Хемница.
Tesle надо было в Берлине=Grünheide строится. Только из-за того , что это столица Германии = столица ведущей автомобильной страны. Signalwirkung....
A что Chemnitz?
Ты начни ещё с детских садов и начальных школ, они тоже не самими детьми и их родителями оплачиваются, а налогоплательщиками.Ты студента сравниваешь с социальщиком, так что дурачка из себя не строй. В садик и школу ходили вы оба.
Так я и не сравниваю, а как раз и отвечал другому, который сравнивал.
Так что ты не по адресу.
Посмотрел цены на новостройки - двушки около 350 тыс. C энергоэффективностью "B". Не шибко это и дёшево.
Кубометр цемента для новостроя что в Chemnitz, что в München похоже стоит. Поэтому цена новостроя не может ниже каких-то границ быть.
Но вот такая же двушка как в Chemnitz за 350, в München будет за 750....
Это называется везде дорого или в Chemnitz всё-таки дёшево?
Во Франкфуте, например, можно за 400К найти. Чуть дороже, при гораздо лучшем качестве жизни.
C энергоэффективностью "B".
Вот эта энергиэффициенц, если я правильно поняла, то эти классы, А, В, С.... G, H, они присваиваются в зависимости от года постройки здания и каких то нормативных требований к постройке этих зданий.
То есть условно старый кирпичный дом с толстыми стенами, небольшими окнами, неутепленной крышей и масляным отоплением будет иметь класс Н, ну или G.
А новый дом с более тонкими стенами и окнами в полстены, пусть с утепленной крышей и какой нибудь вэрме пумпой будет иметь В или С.
Хотя по факту на отопление первого дома денег может уходить столько же или даже меньше, чем на отопление второго.
Или я не права?
Если речь идёт о новострое, то чем лучше класс, тем меньше энергии дом расходует на отопление. Сколько стоит 1 кВтч этой энергии уже другой вопрос. У новостроя по определению Verbrauchsenergieausweis быть не может.
А вот у б/у домов может быть. Берут расход энергии за последнии 3 года и делят на 3 и на жилую площадь. Тут колебания могут быть огромные даже для одинаковых домов.
Tesle надо было в Берлине=Grünheide строится. Только из-за того , что это столица Германии = столица ведущей автомобильной страны. Signalwirkung....A что Chemnitz?
Грюнхайде был глупым выбором. Была и есть целая куча мест с готовой отличной инфраструктурой.
Покупателя наплевать, где машинки собираются.
Так же напоминаю всем географам, что 80 лет назад никто в мире не знал о существовании городка Бонн.
А кто бы мог подумать еще лет 40 назад, что задрипанный городок, в 100 км от которого я родился, станет столицей огромной страны.
Уже сейчас вижу, как все хейтеры будут кусать локти, когда Хемнитц станет столицей.......
Грюнхайде был выбран по иной причине, дотаточно близко к северным ветрякам и рабочей силы, пустые пространства и прочее, но ветряки были не на последнем месте. Щас не помню толком какая фабрика в Америке по тому же принципу место выбрала, там эски делают, вот там выпущенная модель эс за 8000 км выходит на ноль по затраченную на неё СО2 именно благодаря альтернативной энергетике.
Я катался туда на открытие фабрики, дыра дырой.
Уже сейчас вижу, как все хейтеры будут кусать локти, когда Хемнитц станет столицей.......
Надо покупать и создать хайп, а потом заинтересованные и заинтригованные мюнхенцы сами налетят на Хемнитц.... Будет гешефт жизни, мамой клянусь 😁
Грюнхайде был глупым выбором. Была и есть целая куча мест с готовой отличной инфраструктурой.
Не хотят фирмы строиться на месте с готовой инфраструктурой (старые заводы). Это получается дороже, чем green field.
Не на месте старых заводов. Посмотри на карте, где БМВ, Порше и ДХЛ в Лейпциге построились.
Феркерстехниш просто идеальное место, и лес рубить не пришлось и с водой проблем нет.
И зеленой энергии рядом в Саксонии-Ангальт завались.
Лично я не вижу никаких факторов, исключающих перспективы возможного развития этого самого Хемница, как минимум до уровня таких же небольших городов других земель Германии.
А факторов, способствующих развитию, случайно не видите?
Или первого уже достаточно?))
А то так можно про любой город написать
А то так можно про любой город написать
А так оно и есть. Любой город в котором нет "никаких факторов, исключающих перспективы возможного развития", соответственно может стать более популярным, как и наоборот, любой город может "упасть" в ценности из-за каких-либо изменений.
Даже тот же Берлин. Я ещё помню времена и было это не так уж и давно (в начале 2000-х) когда трёхкомнатную квартиру на 100кв. в Нойкёльне можно было купить за 20к и мало кто вообще хотел их покупать, все фукали "как можно жить в такой помойке?!". Между делом цена выросла в 20 раз. И пока одни фукали (и я в том числе), другие покупали. И кто теперь "в дураках"?
Опять же у меня перед глазами пеример маленького индустриального городка, после закрытия завода, естессно массовая безработица и резкое падение цен на недвижимость (вплоть до 0 !, т.е. квартиры бросали, потому что покупать их никто не хотел вообще ни за сколько). Через 30 лет ситуация поменялась, завод восстановили, причём успешно. Соответственно рабочие места и спрос на жильё.
Поэтому да, точно так же, как и любой другой среднестатистический город Германии, и этот Хемниц может подняться, а может и не подняться. Шансы всегда 50/50, как и в любом другом месте.
А как всё начиналось... жильё в Хемнице и всё такое)) А скатились как обычно к срачу🤪
Хаймниц фигня. Лучше пусть кто-нибудь скажет, почему жильё на продажу вокруг Бромбахзее такое дешёвое. Это же зее, типа место отдыха, почти курорт. Я думал, там дорогущее всё. А в реале стоит чуть ли не дешевле, чем даже вокруг моей деревни.
Это цена домов за квадрат. Выше, на севере, ещё дешевле.
аналитика от сохи.
А я где-то написала, что это вообще аналитика? 
Хотите аналитику - пишите аналитикам, возможно они вам сделают забесплатно анализы...
А то от самого пользы, как от козла молока - по теме ноль, к остальным бесконечные придирки.
Этого козлика бесит, что у девушки от сохи куча квартир в Берлине и дом в шпекгюртеле......
А чё на мой вопрос никто не отвечает? Чому на туристическом озере дешёвые цены?
Таких " курортов" с небольшими озерцами по Баварии не перечесть. Сезон три месяца потом, там ни души. это далеко не Starnberger see. От автобанов далеко, городов нет
Таких " курортов" с небольшими озерцами по Баварии не перечесть. Сезон три месяца потом, там ни души. это далеко не Starnberger see. От автобанов далеко, городов нет
Ладно, но вот недалеко от Landsberg am Lech - там Ammersee и это Starnbergersee недалеко. Ещё Мюнхен рядом, автобан 96 под боком, недалеко популярное туристическое направление в Италию через Иннсбрук. Вроде подороже моей деревни, но не сильно, и всё равно с Нюрнбергом не сравнить.
Может, там вода очень плохая или ещё что? Слышал, в некоторых местах народ без сложных систем очистки у себя дома воду не использует. А для питья и готовки вообще лишь привозную или покупную используют. Сложно поверить, что где-то в Германии может быть настолько плохо с водопроводной водой, что даже помыться нельзя без последствий. Хотя вот у нас водопроводная вода кожу неслабо сушит, при этом она у меня не сухая.
А я где-то написала, что это вообще аналитика?
было похоже.
А то от самого пользы, как от козла молока - по теме ноль, к остальным бесконечные придирки.
Возражу. Может предостерегу кого-то, кто может начитаться бреда сумасшедших и вложиться в Кемнитц.
Этого козлика бесит, что у девушки от сохи куча квартир в Берлине и дом в шпекгюртеле......
а ты шестёрка ее что ли?