16 лет у нас считали 50 на 50 распределение, а тут вдруг принесли новый счет, там теперь 70/30. Погуглили, пока ничего конкретного не нашли.

Имеют ли они право просто так это поменять, есть какие то законы или как их левая пятка захочет? Отопление и вода у нас от фернверме. Греют газом.

вдруг принесли новый счет, там теперь 70/30.

Вдруг не бывает.

Скорее всего вас об этом заранее (до наступления нового отчётного года) предупреждали

и надеялись, что вы с изменениями ознакомитесь

Имеют ли они право просто так это поменять,

После изменения с 50/50 на 30/70 - неудобства / недостатки / материальные потери при этом для вас возникли?

Какие конкретно?

Вы попробовали пересчитать как у вас было раньше и сравнить с тем, что теперь?

есть какие то законы или как их левая пятка захочет?

Эти варианты допустимы. Есть ещё и 40/60.

Логически это означает, что вас принуждают к собственной экономии, а не профитировать за счёт соседей.

Ну просто так как хотим так вертим тоже не могут. Но допустимо если можно обосновать это изменение из-за какой нибудь причины.

Я так думаю у вас Verwaltung, а не просто один Vermieter. Скорее всего из-за повышеных цен за последние пару лет, многие жильцы возмущались почему они должны паушаль по площади 50% платить.

Ну или просто возмущались что дорого. Поэтому поменять на 70% Verbrauch 30% по площади вполне справедливое решение, так как у каждого отдельно будет мотивация экономить. Ну и я думаю вполне справедливей чем по площади.

Если Gebäude под эти три пункта попадает, то уже даже Pflicht 70/30:

Sonderfall mit 30:70-Pflicht

https://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/BJNR0026109...

в частности §7

-

у нас была точно такая ситуация.

Сначала мы писали письма через адвоката. В ответ получали одни отписки

Затем дело передали в Амтсгерихт

Суд принял решение в нашу пользу

Суд принял решение в нашу пользу

Чем вы обосновывали, что 30/70 для вас хуже, чем 50/50?

По отдельно взятой квартире в многоквартирном доме такое решение суда весьма соинтьельно, т.к. технически правильный расчет принципиально сделать в этом случае нельзя.

значит дом был старый, неутепленный, трубы неизолированные и т.д. по критериям нельзя было 70/30

значит дом был старый, неутепленный, трубы неизолированные и т.д. по критериям нельзя было 70/30

Может вы и цитаты из данной темы приведете, что это именно случай ТС?

PS

Интересно из-за чего ТС "пальцы гнет"?

следите за дискуссией. Не ТС, а другая дама писала, что выиграла суд. У ТС наверняка не тот случай.

следите за дискуссией.
Не ТС, а другая дама писала, что выиграла суд. У ТС наверняка не тот случай.

Здесь много "сказачников".

Не нужно "притягивать за уши" и додумывать то, что не было явно указано.

Причем не было сказано - каким образом идет нагрев для отопления и горячей воды.

Еще раз для многоквартирного дома для всех квартир д/б либо 50/50 либо 30/70.

Если в каждой квартире этого дома будет разнобой - сделать расчет по тепловам издержкам сделать будет нельзя.

Это также не работает как и в случае, если в одной квартире стоят ампульные регистраторы потребления тепла,

а в других электронные. Во всех квартирах регистрирующие приборы д/б одинакового типа.

Ну, вы прям капитан Очевидность:-)

Ну, вы прям капитан Очевидность:-)

Мне было бы интересно, если бы вы смогли меня аргументированно опровергнуть.

Возможно у вас есть чем меня переубедить?

опровергнуть? Вы написали очевидные вещи. Естественно в многоквартирном доме один "ключ" на всех - или 30/70 или 50/50

Но это не предмет разбирательства. Я же вам написала, следите за течением беседы:-)

Но это не предмет разбирательства. Я же вам написала, следите за течением беседы:-)

Слежу, но без всякой пользы. Им возможно больше сказать по делу нечего.

нп

Спасибо всем! Спросим у хозяев, отчего они вдруг так решили.