Как распознать развод при покупке квартиры
В данных момент неспешно ищем квартиру для покупки и очень мало знакомы с рынком, подводными камнями и прочим.
На один из запросов на просмотр понравившейся квартиры на сайте immowelt мне приходит ответ от хозяйки, что мол да, квартиру можно посмотреть. Я естестественно отвечаю, когда и в какое время вам удобно. В ответ получаю от нее следующее письмо:
Hello again, thank you for your response.
The property is available for sale, our family felt very good there, the neighborhood is friendly, nice people, quiet, a good place to live.. As I've told you in my previous email, I am the only owner of the property and it was purchased with my own funds (not financed by the bank) a few years ago while I worked in Germany. For approximately one year, I have moved abroad to the United Kingdom with my entire family. I no longer need the mentioned property, both my children are in school here, most likely I will return to Germany only on holiday.
Because
I do not have plenty of time to deal with selling this property, visits
with potential clients etc, I have decided together with my husband to
hire an international real estate agency that will manage the entire
purchase and sale process of the property.
I
have already signed an exclusivity contract with them, as this is the
second property to be sold with their assistance. All the documents in
original along with the keys of the property are in their custody at the
headquarters of the agency here in London.
The
commission of the agency is entirely paid by us and you will only pay
for the notary documents, in case you agree on purchasing the property
after visiting it, of course.
If you are interested in establishing a viewing to the property, I need the following information from you:
- Full Name: ......................
- Full Address: ......................
- Email: ......................
- Mobile Number: ......................
After
receiving your details, my agent will let you know the schedule when
the viewings are made and also all the details needed, photos and plans
of the property etc.
I am waiting
for your response, sorry if sometimes I am responding quite late on the
emails, my schedule is full with my work, children..
Best regards,
И у меня закралось сомнение, не развод ли это какой-то. Слишком хороший слог, не разговорный язык, очень много ненужной мишуры про себя, про "эксклюзивный контракт" с маклером, два раза про то, что квартира полностью выкуплена без ипотеки. Зачем она мои данные передает маклеру, почему бы маклеру не напрямую со мной общаться после получения запроса, а не через пятое колено?
Если важно: квартира стоит в 2 раза дешевле аналогичных квартир в этом районе, что хоть и привлекательно, но тоже странно. Еще объявления о квартире давно уже нет на сайте, исчезло сразу на следюущий день после моего запроса.
В общем, что думаете?
На Куоке полно таких "продаж". Типичный фишинг личных данных. Если бы был управляющий, то был бы и немецкоговорящий маклер.
Если есть в закладках айди этого обьявления - перeшлите ID + это письмо поддержке сайте с просьбой братить внимание и переслать вместе с айпи-адресом в Informationssicherheitsdienst.
A фото кв-ры или дома появится через пару дней в новом обьявлении. Старая фишка.
Меня тоже это триггернуло. Я то в городе. Прислала бы она мне просто номер телефона своего маклера тут и дальше мол сами договаривайтесь с ним. Вообще тогда ноль вопросов.
Отвечу ей наверно в таком духе: дайте номер, дальше я сама и буду смотреть, что ответит
В общем, что думаете?
Вам же написали: "All the documents in original along with the keys of the property are in their custody at the headquarters of the agency here in London", т.е. "Все оригиналы документов вместе с ключами от недвижимости находятся на хранении в главном офисе агентства здесь, в Лондоне."
То что ключи от квартиры находятся в Лондоне вас не смутило? Или квартира тоже в Лондоне?
Не соглашусь. Квартиры покупают и продают не только те, кто хорошо на немецком говорит. Всякие айти, инженеры и прочие приезжают в Германию, работают на английском и не всегда учат немецкий в принципе
А зря.
Те, кто сюда по работе приехал, в редчайших случаях покупают здесь недвижимость.
И ещё реже продают её за полцены и не через немецкого маклера из той же местности.