Господа форумчане, вопрос:

когда мы покупали наш дом, то долг записали как на дом, так и на квартиру, чтобы проценты были поменьше. Сейчас мы думаем квартиру продать. Спросили у банка, на каких условиях это происходит и сколько это нам будет стоить. Ответ получили довольно общий: когда будем продавать, нотариус с банком свяжется и, если сумма продажи не покроет остаток по кредиту, то они будут переоценивать наш дом, чтобы изменить кредит.

Наша квартира стоит дороже дома, так что вопрос не в этом. Вопрос в том, что они не написали, сколько будет стоить выплатить кредит досрочно при таком сценарии. Есть какая-то стандартная такса банку в таких ситуациях, что они нам даже не написали про нее или какие-то другие правила, которые подобные ситуации регулируют?

Спасибо заранее за ответ!

Вопрос в том, что они не написали, сколько будет стоить выплатить кредит досрочно при таком сценарии

Не написали, потому что это нисколько не стоит при продаже объекта.

Спасибо! Даже если кредит был взят на финансирование другой недвижимости, я правильно вас понимаю?

Квартира идёт как часть залога по кредиту. Это снижает риск банка и поэтому ниже процент. Если вы квартиру продаёте, то для банка это означает, что у него меньше гарантий и из-за этого процент может быть пересмотрен. Я думаю это зависит от суммы остатка.

Напишите потом, что получилось. У нас такая же схема, но квартиру пока продавать не планировали.