Жизнь в частном доме в Германии
Всем привет! Интересно послушать ваш опыт и мнение. Тема такая : Сейчас живём в своей квартире в Берлине, в хорошем районе, но..в перспективе возможно хотелось бы переехать в свой дом или ближе к Рюгену, или остаться недалеко от Берлина или вообще к Мюнхену.. Вопрос вот в чём : какие подводные камни есть с владением своего дома здесь? как часто требуют ремонтировать крышу? на сколько большие дополнительные расходы на содержание своего дома?. Что вы выбираете для себя, если любите поездить по странам - квартира или свой дом? При покупке дома, земля принадлежит вам?
какие подводные камни есть с владением своего дома здесь? как часто требуют ремонтировать крышу? на сколько большие дополнительные расходы на содержание своего дома?. Что вы выбираете для себя, если любите поездить по странам - квартира или свой дом? При покупке дома, земля принадлежит вам?
Например: Если не повезёт с соседями, то даже забор не поможет.
Крышу менять ну смотря в каком состоянии она на период продажи. Так лет 40 может и дольше простоять. Если приспичит, то можно её просто почистить и покрыть, выйдет дешевле чем полностью менять. Ещё конечно от формы крыши зависит.
Расходы на сад, огород больше чем в квартире.
Для себя в любом случае дом и только EFH, никаких DHH, RH, в квартире не хочу жить. Во всяком случае в Германии.
Земля, так смотря какой вы дом купите если земля в Pacht, то принадлежит не вам, в случае если владельцу прижмёт, то дом ваш, перевозите , а землю освободить придётся. Или покупается сразу же земля с домом. Читайте внимательно перед покупкой.
как часто требуют ремонтировать крышу?
Как только купите, так сразу и потребуют :)
Читайте Sanierungspflicht bei einem Eigentümerwechsel, если планируете покупать вторичную недвижимость.
Например: Если не повезёт с соседями, то даже забор не поможет
это в случае квартиры , а в случае EFH забор очень помогает . у нас один сосед и бетриб через забор ,один через дорогу и не каких вопросов ,так как мы практически не соприкасаемся .здрасте и до свидание и то редко . сосед хоть захочет цепляться не к чему ,у нас от моего дома до его дома метров 50 , а бетрибу вообще на все пос....даже если я на голове ходить буду .
Для себя в любом случае дом и только EFH, никаких DHH, RH, в квартире не хочу жить. Во всяком случае в Германии.
вот с этим я согласен
Расходы на сад, огород больше чем в квартире.
если нанимать ,
Расходы на сад у нас очень маленькие , мы все делаем сами ,но есть и прибыль в виде огурцов , яблок и тд.
Ну вот нашему знакомому не повезло с соседом. Там постоянная война, по любому поводу в суд. Сосед и детей своих настраивает против дочери знакомых. Они в деревне живут, так иногда до абсурда доходит. Не дай бог такого иметь под боком.
Не нанимать,а покупать. Например растения. Одно дело на балконе 3 ящика цветами засадить и любуйся красотой 10 месяцев. Другое дело сад. А если сад большой, .....и хочется всего хотя бы понемногу иметь.😜
какие подводные камни есть с владением своего дома здесь?
всё сами, нет никакого дяди который за вас что то сделает
как часто требуют ремонтировать крышу?
мы отремонтировали (и утеплили) крышу когда дому было где то лет 65-70. до ремонта пару раз после уроганов черепицу подправляли.
на сколько большие дополнительные расходы на содержание своего дома?.
что вы подразумеваете под дополнительными расходами?
Что вы выбираете для себя, если любите поездить по странам - квартира или свой дом?
в поездках предпочитаю останавливаться в отеле
При покупке дома, земля принадлежит вам?
в нашем случае да
А если сад большой, .....и хочется всего хотя бы понемногу иметь.😜
ну это если очень хочется. а так можно просто травку посадить 
При наличии финансовых средств дом лучше квартиры, конечно. Грубо говоря, чем больше дом и участок, чем новее дом, чем дороже земля в регионе, чем больше там работы, чем красивее природа, тем лучше 😀
Остальные ответы тоже зависят от размера и возраста дома. Землю лучше свою, конечно, не Erbpacht.
А на сколько недель или месяцев вы любите отлучаться? За домом и за садом надо следить постоянно, особенно летом....
Или бетоном залить. За травкой же то тоже ухаживать нужно. Чтобы красиво было. Хотя можно и оставить рости по попу.🤣
Прибавятся большие затраты на топливо для отопления, страховки, грундштоер и сад.
Неа. На бетон настелить искусственную траву. И будет счастье. Ни работы, ни мусора.
Что вы выбираете для себя, если любите поездить по странам - квартира или свой дом?
Дом. Для длинных поездок нанять работника, или соседи присмотрят, друзья.....Многое делается автоматически ( полив например), робот траву косит....
Прибавятся большие затраты на топливо для отопления, страховки, грундштоер и сад.
если исходить из площади, то затраты на дом меньше ,так как оплата идет напрямую , без всяких посредников и халявшиков
Прибавятся большие затраты на топливо для отопления, страховки, грундштоер и сад.
большие расходы на отопление? это сколько?
грундштоер надо платить и за квартиру и страховки тоже
Страховка на дом обязательная, а на квартиры делают по желанию.Обогрев дома обхоится примерно 3000 евро на год.
Страховка на дом обязательная, а на квартиры делают по желанию.
Сказки рассказывать не надо ,Страховка на дом по желанию
Обогрев дома обхоится примерно 3000 евро на год.
я уже написал при одинаковой площади , дом будет дешевле . не надо сравнивать дом 200 кв . с квартирой 70 кв
и 3000 евро на год. вы загнули , я сейчас заключил договор 1720 евро на год . так это дом два этажа