Покупка квартиры
Тут совсем другие зарплаты. Первые ШЕСТЬ лет я вообще работал по-черному, через посредника, без мед и соц страхования. Чехия эту систему молчаливо поддерживает до сих пор. А сейчас на легальной работе больше 1200 евро не получается. Так что если в семье двое работающих то на квартиру никак не заработать.
https://www.immobilienscout24.de/expose/153165656?referrer...
Что-то этот дом не похож на год постройки 1988...
И местность неудачная, никакого автобана рядом нет.
Что вы там собираетесь делать? Какая цель приобретения квартиры именно там?
На прирост стоимости или доход от сдачи не стоит надеятся.
Что-то этот дом не похож на год постройки 1988...
Чего это вдруг? В ГДР панельки до 1990 строили. И даже уже после объединения целые микрорайоны достраивали.
И местность неудачная, никакого автобана рядом нет.
Нахрена там нужен автобан? Аннаберг милый курортный городок, райцентр. Всё есть, больница, гимназия, любые магазины, ТЦ(рядом с домом из последней ссылки), итп
До Кемнитца всего 30 км, до Дрездена 100.
Что-то этот дом не похож на год постройки 1988...И местность неудачная, никакого автобана рядом нет.Что вы там собираетесь делать? Какая цель приобретения квартиры именно там?На прирост стоимости или доход от сдачи не стоит надеятся.
Не обязательно там, эта квартира как пример. Отвлекусь от темы форума "Жилье и недвижимость". В Чехии для пенсии нужен стаж 35 лет, мой пенсионный возраст 65 лет, если не поднимут. В Германии считается уже от пяти лет стаж. Много чехов из приграничных районов работают в немецких приграничных районах. Видел часто объявления о работе, в Мариенберге есть агентство по трудоустройству, сотрудники говорят на чешском. Цель приобретения квартиры : найти работу в радиусе 15-20 км, жить там и наработать хотя бы несколько немецкого стажа. Я понимаю что это копейки, но я сейчас тут плачу 200 евро в месяц ,деньги на ветер викидываю,всеипавно пенсии не будет.
для пенсии нужен стаж 35 лет, мой пенсионный возраст 65 лет, если не поднимут. В Германии считается уже от пяти лет стаж
5 лет - это только право на пенсию. Сама же пенсия может быть и 30 евро, т.е. мало, что даст, чем меньше стаж и ниже зарплата, тем меньше будет пенсия. Может разумнее до 35 лет чешской пенсии доработать (?). А то часто ошибочно думают, что за 5 лет тут можно пенсию тут заработать.
Другое дело, что пенсионерам, живущим здесь и не заработавшим достаточную пенсию, социальное пособие платят.
Тут совсем другие зарплаты. Первые ШЕСТЬ лет я вообще работал по-черному, через посредника, без мед и соц страхования. Чехия эту систему молчаливо поддерживает до сих пор. А сейчас на легальной работе больше 1200 евро не получается. Так что если в семье двое работающих то на квартиру никак не заработать.
Очень странно.
В моем окружении все, приехавшие 30 лет назад, обзавелись и не одной.
И это простые люди - учителя, музыканты, переводчики.
В десятые годы однокомнатную в Праге можно было взять как раз за 30 000-40 000 евро.
Трехкомнатная в панельке стоила 80 000 -100 000.
За Прагой все было в разы дешевле.
В чудеса о дешевом жилье в Германии, которое настолько хорошее, что местным не нужно, может верить только очень наивный.
В Германии считается уже от пяти лет стаж.
Ну и поинтересуйтесь, сколько вы получить после 60 месяцев и из чего вам будут насчитывать эту пенсию.
Если все затевается ради зарабатывания немецкой пенсии (сколько вы себе представляете это будет) за 5 лет, то смешно. Очень.
Очень странно.В моем окружении все, приехавшие 30 лет назад, обзавелись и не одной.И это простые люди - учителя, музыканты, переводчики
Ничего странного, если эти "простые люди" там и работали на этих же профессиях. Вы назвали профессии с в/о. А работяги на подай-принеси, тем более, нелегалы, зарабатывали, вполне возможно, что не так, чтобы на квартиру накопить, даже за 30.000.
Вы просто о разных социальных слоях речь ведёте.
Я тут много писала про закон об отоплении, но проблемы у нас в доме сейчас другие.
Балконы признали опасными и перила ниже чем нужно на 10 см чем нужно по современным нормам.
В итоге нам всем на собрании показывали отвалившиеся куски цемента с торчащей ржавой арматурой, как подтверждение их слов. А потом новые красивые материалы из которых они будут делать всё новое.
В итоге пенсы проголосовали за люксус-пакет ремонта всех баклонов, чтобы все были одинаковые. "Общак", я извиняюсь за сленг, не известно на каких контах лежит и там всё равно недостаточно.
Решение собрания было ошеломительным- будут собирать зондерцалунг по 6,5 К с квартиры. Уже в пятницу у меня с конто снимут 3,25К. Второй взнос 1 февраля.
Мы так-то в принципе согласны, но хотим видеть результат сразу. Возможно не все смогут заплатить, поэтому думаю, это не последний платёж будет.
И вообще пенсы там голосуют за всё подряд. Прокакали полмиллиона на ремонт стояка на 8 квартир потому что там у одного жильца водичка текла ржавенькая. Он в квартире-то не постоянно живёт, а раз в месяц приезжает. Кто в теме знает, что это нормально. Докажи поробуй там, они ничего не понимают.
Выложите, какую квартиру вы конкретно хотите купить, а мы, обезьяны посмотрим.
https://www.immobilienscout24.de/expose/153165656?referrer...
А цель покупки какая? Что-то мне подсказывает, что за 50000 и в Чехии можно найти подобное жильё в депрессивном регионе без работы и желающих там осесть.Или ты хочешь переехать сюда жить? Тогда как быть с той же работой? Такие квартиры и дешевле только потому, что нафиг никому не нужны ни в аренду, ни на покупку.Или ты собираешься жить здесь, а работать в Чехии и мотаться туда сюда? Так себе идея.Ну и не забывать правило 180 дней в году, чтобы оставаться налоговым резидентом той страны, которая выгоднее.
Много чехов из приграничных районов мотаются туда-сюда,может имеет смысл купить квартиру или дом Германии.Из Чехии на все это смотрят по-другому.
https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen/bautzen/goerlitz-we...
Вам самому виднее, стоит ли что-то покупать в Германии или нет. Что могут посоветовать люди, которые живут здесь и не могут сравнить это с вашими перспективами в Чехии?
Если по вашим меркам эти цены подходят и есть возможность работать где-то недалеко, то почему бы и нет?
Но, лично я бы таки посоветовала присмотреться к домикам (если вы умеете делать ремонты сами), потому что в квартире вы не сможете решать когда и что ремонтировать (я имею ввиду общую собственность, типа крыши и т.д. и выбирать мастера подешевле тоже не сможете. Решит собрание скинуться по 5к на новое отопление и надо будет эти деньги скинуть.
Посоветуй печку на 100 кв метров.
Сколько раз Шорни приходить будет,сколько стоит в год Тюф?
и стоит ли заморачиваться,если газовый котёл есть.
Печка эта будет дополнительный расход.
Один раз в год. Стоит по разному, где-то 50-100 евро.
Если газовое отопление, то я бы не заморачивался.
У меня тоже камин есть, но мы им не пользуемся вообще, шорни это знает и его не смотрит.