Да . В отличие от подарка с момента продажи начинается у ребенка срок 10 лет против спекуляции заново. А она будет, если квартиру за 400.000 продавать по каким то причинам будете продавать за 100. Тот же налог снизить.
В случае подарка Ваш срок спекуляции не прерывается.
Например Вы купили в 2016 году, подарили в 2024, срок у ребенка спекуляции заканчивается в 2026.

если покупать недвижимость у родителей,то Grunderwerbsteuer вроде как не платится

Но если дочь сама в этой квартире живёт, то вроде бы достаточно 3 года прожить, чтобы не было спекулятивного налога.

Действительно. Я считала толко насчет подарка.

это ваш частей случай. Я писала про вообще.если с1 дня покупки ребенком он сам живет, не надо 3 лет, может через 3 месяца продааать.

Нп: Такие важные вопросы, как наследство например, лучше всего решать с экспертом по этой теме. Или хотя бы порыться в интернете, что эксперты на эту тему говорят.

https://youtu.be/bFOG4u2c4C4?si=N_MjGPgajU-8Z-eK

Спасибо. Очень полезная информация.

Ну там речь о миллионах идёт. Это, к сожалению, не про нас. У нас все во Freibetrag укладывается.