Привет всем !

Получили Nebenkostenabrechnung 2023 , доплатить надо 1600.

Вот думаю про Kürzungsrecht. Кто-то пытался?

Рассчеты основные, как я вижу, по потреблению. То есть 15% не получается скосить. На просьбу прислать потребление по месяцам ответа нет - тут можно 3% минус, и что нет "fernablesbarer Zähler" тоже минус 3%.

Стоит свеч?

На просьбу прислать потребление по месяцам ответа нет - тут можно 3% минус, и что нет "fernablesbarer Zähler" тоже минус 3%.Стоит свеч?

Нет, ибо обязаловка "fernablesbarer Zähler" только с 2027 года или при "Neuinstallation"

спасибо

Вы знаете, можно ли Geräte Heizung ставить квартиросъемщикам в счёт? Если заменили в доме бойлер, к примеру, общий?

Получили Nebenkostenabrechnung 2023 , доплатить надо 1600.

одумаю про Kürzungsrecht. Кто-то пытался?

Рассчеты основные, как я вижу, по потреблению

Т.е. вы грелись как хотели, а теперь решили чтобы какой то дурачок заплатил, просто патамуштА?

Трындец времена начались!!!🤮

вам с таким настроем надо в митферайн. Там вас проконсультируют чтоб уж наверняка не переплатит'

Выздоравливайте, рвота это неприятно!

Не, мы не грелись. У нас ещё и отопление полов не работает. Мерзли за большие деньги

А форум для чего? :)

Какой настрой, это нормально знать свои права и очень странно, не хотеть им пользоваться.

исходя из темы вы их и не знаете и не пользуетесь.

Рассчеты основные, как я вижу, по потреблению.

Не, мы не грелись. У нас ещё и отопление полов не работает. Мерзли за большие деньги

У вас выше написано, что расчёты были по потреблению. Если на самом деле отопление не работало и расчёты не совпадают с показаниями счётчиков, или показания счётчиков доказуемо не верны, то на этом основании и надо оспаривать расчёт, а не просто так 15% срезать (на которые права и нет вовсе).

Не докажешь, к сожалению.

Не понимаю, чего все возмущаются, мне немецкий маклер сказал, почитай про эти законы новые, а то и так обдираловка на каждом углу, надо пользоваться.

Тут, видимо, владельцы квартир собрались у которых съемщики, по разные стороны баррикад мы. Ну ок :)

Так же как Вы не пользуетесь знаками препинания.

Для того и форум, ещё раз. Естественно, иначе бы я тут не писала, если бы знала всё на 100%.

Получили Nebenkostenabrechnung 2023 , доплатить надо 1600.

В 2022 сколько за отопление заплатили?

А сразу не предупреждали ХФ/хозяина?

Сразу, когда мерзли, не заявляли mietminderung?

Вроде же и тогда имели право..

Не докажешь, к сожалению

Отнюдь. Если расчёт не совпадает с показаниями счётчика, то это доказуемо.

Так же и доказуемо, если отопление не работало и вы сообщали об этом арендодателю.

мне немецкий маклер сказал, почитай про эти законы новые, а то и так обдираловка на каждом углу, надо пользоваться.

Ну так его и спрашивайте, а то тут видимо, владельцы квартир собрались у которых съемщики. Лично я не знаю такого закона, что можно потратить газ/электричество/воду, а потом не заплатить. Но может кто-то другой из участников знает и подскажет.

Эта позиция Heizung в 2022 - 1500

В 2023 - 3400.

Само отопление мы даже меньше использовали, чем в 2022. Целых 14% меньше. Весь дом по воде +10% и отопление +7,5%.

Это и обидно. Вроде тратили сильно меньше, а платим в 2 раза больше.

Объясняют ценами на энергию.

Но почему-то другие знакомые так много не доплачивали за тот год.

Как у вас?

С 2021 года знает, но ничего не изменилось.

Будем сейчас заниматься этим вопросом, как похолодает и тогда да, будем настаивать на Minderung, если не починит.

Из расчётов же видно из-за чего именно цена выросла. Указано ли лично у вас большее потребление, чем в 2022 году или цена за киловатт тепла выросла (потому что энергоносители подорожали.

У меня нет цены за киловатт за 2022 больше.

Но график потребления -14%.

Сам хозяин говорит- цена подскочила. У нас газ.

И ещё вижу в расчётах 3 разные Geräte. 450 евро, 150 и 200.

Про них узнаю сейчас пока, что это и почему нам тоже надо участвовать в их оплате.

Весь дом по воде +10% и отопление +7,5%.

То есть у всех жильцов на 10% увеличилась плата, а у вас более чем на 100%? Это бред какой то. Практически 300 евро в месяц!!! За квартиру, Карл!!!

Может у вас пентхаус 500 квадратов с оранжереей и зимним садом?

В любом случае невероятно. У нас большой старый дом с плохой изоляцией и мы тратим в среднем в год 2000 литров хайцойль. В 2022 пришлось купить за 1,70 про литр, и даже при такой такой дике цене получается, что у вас за год примерно

такая же сумма получилась. Абсурд.