Заранее всем знатокам благодарна! Попав не по своей вине в историю с Румынами, поняла то, что никогда бы не могла предположить. Чтобы эта нация была бы умнее ВСЕЙ контролирующей структуры, которую они по хозяйски разводят на большие деньги. Возмущённые, их наглым поведением, жильцы дома, обратились в полицию, но в ответ получили, ЧТО полиция знает этих граждан как мошенников в течении 10 лет, но всё что в их возможностях- это погрозить им пальчиком, чтобы они хорошо себя вели. Долго рассказывать , владею этой квартирой около девяти лет, если её продавать, то столкнулась с такой информацией: Die Spekulationssteuer wird auf Gewinne aus Immobiliengeschäften erhoben, wenn es sich um eine nicht selbstgenutzte Wohnung oder ein unbebautes Grundstück handelt. Nach einer zehnjährigen Sperrfrist entfällt die Steuer. И это 40% !!!!!! Выручайте друзья, кто что знает, поделитесь пожалуйста.

Владеете 9 лет…подождать год и подавать….

Налог на плюс при продаже….не на всю сумму…

А вы правда-правда нaдеетесь продать?

не говоря уже o Spekulationssteuer дороже чем на рынке?

Да, пожалуй это единственно возможный в данной ситуации вариант.

предлагаю продать зятю-музыканту, но только по цене, которая позволит Вам " отбить" все расходы и возместит Вам моральный ущерб. Это не сарказм, если что. Т. с. "Zwangskauf durch d. Schwiegersohn", чтобы сохранить мир в семье.

Кстати, в прошлом Вашем топике мелькнуло сообщение( не помню, чье), что Вам надо зятю быть благодарной за внука/ ов?

Дожив до 50 лет, не понимаю, это что: сарказм?

Румынами

Раз уж упоминаете национальность, то называйте реальную, а не гражданство.

Это как где то на севрере, кажется в Киле или Бремене, кодла цыган терроризирует всю округу, а в СМИ их называют "украинцами"....

предлагаю продать зятю-музыканту

тоже хотела предложить, но там Schnkungssteuer: Schwiegerkindern steht – wie auch familienfremden Personen – ein Freibetrag von nur 20.000 EUR

Лучче дочке может?

Так не о дарить же речь, а о продать?

Ааа, точно.

Соседняя тема о продаже смутила 😳

Надо же так продать, чтобы не было этого "versteckte" Schenkung.

Это была про благодарность моя фраза. Худой мир лучше доброй ссоры. Что Катричу с пеной у рта врываться в дочкину квартиру, рассказывать ей, внукам, соседям,какую суку. подколодную- глупую они пригрели? Им же еще жить, а внукам он отец. Цель какая? Дочку развести, музыканта в грязьвтоптать в глазах детей? Нет же! Поэтому брать себя в руки , находить в нем что то хорошее, типа хороших генов: длинные ноги, отличные зубы и музыкальный слух . В каждом человеке очень много хорошего. А со злобой в сердце бегать, крыситься, это и себе настроение портить и дочке нервы трепать, она между двух огней будет.
Но дать ему понять, что проблему надо решать и он должен быть безотказным и делать что его просят в плане квартиры (увезти - привезти к адвокату, свидетельствовать на суде, участвовать в переговорах с рукой с кастетом в широких штанах, мало ли что от группы поддержки потребуется? - Это в е по доброму надо его обязать. Чтобы он не думал, что он дел натворил и на диване отлежаться - отмороженным от дел сможет

👍

по мне так это слишком гуманное отношение к такому зятю. Потому что не уверена, что громким повторяющимся восхищением длинными ногами и красивыми зубами внуков ( как у нашего длинноногого зятя с абсолютным музыкальным слухом) сподвигнет его активно свидетельствовать, договариваться, аккуратно поддерживать тещу под локоток, усаживая в авто(судорожно сжимая руку с кастетом в другом кармане широких штанин).Мне кажется, зять добился худого мира,самоустранившись. А на добрую ссору Катрич не пойдет: это не в её характере .

Вы еще не были у адвоката?

Мы то читаем только взгляд с одной перспективы. А кто его знает, как оно там на самом деле.

Может там тёщща - вечно недовольный нытик с кучей претензий.

Обгаживать своего зятя на публику, даже если он не мечта, тоже ведь далеко не каждая тёща станет. У тёщи была возможность отказаться от помощи зятя и сдавать квартиру самой, раз уж он типа такой некчёмный и всегда таким был.

Вы бы поручили сдачу квартиры в аренду такому гадко-никчёмному родственнику, каковым этот зять якобы является? А потом бы рассказывали, как попали "не по своей вине в историю с Румынами"? А по чьей ёптм вине? Кто от жадности разрешил зятю эту квартиру сдавать, Пушкин? Без разрешения собственника никто другой бы эту квартиру в аренду не сдал.

я бы не поручила, но иногда нет выбора, когда по какой-то причине не хочется простоя.

М.б.Катрич хотела дать ему шанс почувствовать себя важным в семье.

М.б.сделала это по просьбе дочери.

И, кстати, даже если бы сдала сама Катрич( а она привыкла жить под крепким крылом хорошо зарабатывающего супруга), то и она могла бы так "пролететь" с митерами. И многие ЖиНовцы.

Катрич очень достойно себя ведет, но горечь ситуации от этого не уменьшается.

но иногда нет выбора, когда по какой-то причине не хочется простоя.

Когда не хочется простоя, есть выбор профессионалов. Маклер, ХФ..

Эти затраты, кстати, можно "списать" с налогооблаемого дохода

Есть русскоговорящие маклеры, которым можно вполне между собой объяснить, кого хочется видеть митером, а кого ни за какие коврижки.

но иногда нет выбора, когда по какой-то причине не хочется простоя.

Эта причина называется жадность или жаба. Иначе нанимается домуправ или маклер, или кто там ещё...

И, кстати, даже если бы сдава сама Катрич( а она привыкла жить под крепким крылом хорошо зарабатывающего супруга), то и она могла бы так "пролететь" с митерами. И многие ЖиНовцы.

В том то и дело, что обгаживание зятя никакого отношения к вопросу не имеет и ни на дюйм не приблизило автора к решению вопроса. И не приблизит, потому что обгаживать зятя, даже чужого, гораздо интереснее, чем раздумывать над вопросом.

А понятия о достойном поведении разные бывают.

еслт человек серьезно болен с неизвестным исходом или ему нужно срочно , надолго и делеко уехать,то кв-ру сдает первый, кому собстаенник доверит это дело. И, кмк, Катрич сама тоже неохотно БЫ искала митеров.

ИМХО

этим "первым" будет профессионал. А родне я только сообщу к кому обращаться в случае летального исхода.

Зачем их нагружать таким "доверием", которое только проблемы может принести, как-будто у них своих мало.