Grundsteuer с 2025
In 26 der untersuchten Städte – also bei mehr als einem Viertel – wurde der Hebesatz seit 2021 demnach erhöht. Duisburg senkte ihn. Auch Berlin hat im Juni beschlossen, den Hebesatz ab 2025 deutlich zu senken. Zu den günstigsten Bundesländern gehört der Untersuchung zufolge Bayern mit einem durchschnittlichen Grundsteuerbetrag von 419 Euro. Deutliche Erhöhungen habe es besonders in Rheinland-Pfalz gegeben. Für ihr Ranking legten die Autoren der Untersuchung die Grundsteuerhebesätze der 100 größten Stadt vom Juni 2024 zugrunde.
Köln: Ab 1. Januar 2025 kommen auf die Kölner höhere Kosten fürs Wohnen zu. Das Geld werde angesichts der dramatischen Haushaltslage auch dringend benötigt.
Der Geschäftsführer des Kölner Mietervereins, Hans Jörg Depel, sieht den Plan der Kämmerin kritisch. „Die Mieten in Köln sind doch auch so schon hoch genug. Jetzt soll es schon wieder teurer werden. Das ist für uns inakzeptabel“, sagte er der Rundschau. Die Lage auf dem Kölner Wohnungsmarkt sei ohnehin schon „katastrophal“, so Depel. Viele Mieter gäben bereits 40 bis 50 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen aus und könnten keine weiteren Kostensteigerungen verkraften. Wenn die Stadt mehr Steuereinnahmen generieren wolle, dürfe das nicht auf Kosten der sozial Schwachen geschehen. Der Mieterverein frage sich allerdings auch, wieso die Grundsteuer
überhaupt auf die Mieter umgelegt werden dürfe und nicht von den Eigentümern getragen werden müsse.
Duisburg senkte ihn. Auch Berlin hat im Juni beschlossen, den Hebesatz ab 2025 deutlich zu senken.
Раз Хебезатц в некоторых землях изменили, то там владельцы жилья получат получается новый (уточненный) Bescheid?
У меня (Берлин и Бранденбург) ещё ни на один объект не пришли бешайды с суммой, которую в итоге надо платить.
Или на Рождество подарок сделают 🤣
У меня уже пришли. В Баварии незначительно подняли. В Бранденбурге чувствительно.
У меня уже пришли. В Баварии незначительно подняли. В Бранденбурге чувствительно.
а если в процентном отношении насколько Grundsteuer уменьшился?
а если в процентном отношении насколько Grundsteuer уменьшился
Он никак не уменьшился.
😎 Его подняли
Grundsteuer для Берлина в свете последних изменений величины Steuermesszahl и Hebesatz
Grundsteuerwert x 0,00031 (Steuermesszahl) x 4,7 (Hebesatz) = Grundsteuer ( величина в год)
https://www.berlin.de/grundsteuer/ablauf/artikel.1419206.p...
Вот упрощенная актуальная формула рассчета Grundsteuer для Берлина (про др. земли не в курсе):
Grundsteuerwert x 0,00031 x 4,7 = Grundsteuer ( величина в год)
// Grundsteuerwert берете из своего Grundsteuerbescheid. А "на сколько выше или меньше стало ", то сравниваете со своим старым Grundsteuer.
Нп: Кстати, в этой передаче много интересного на эту тему и что можно против предпринять.
https://youtu.be/DB_zZEo1L_Y?si=FeWW1FmGhrOutuSJ
Нам пока не пришли. 2 разные земли.
Мне первые пара штук по Берлину пришли, разброс разный, на одну немного подняли, а на другую практически вдвое, у меня все Алтбау, только места разные
маленькие квартиры (обе однухи)
было => стало
74,52 => 79,24 (Baumschulenweg)
99,36 => 175,36 (Prenzlauer Berg)
Ну, ждёмс остальных....
н.п.
как поняла пришёл Grundsteuer о котором пишут в этой ветке. Эти цифры ни о чём мне не говорят. Поняла, что просто стало дороже. Кто нибудь вообще проверяет правильно или нет считают этот штоер?
Может быть пока я ещё до 1 января имею членство haus-und-grund-berlin им показать? По привычке выставляю фотки для сравнения.
Bescheid 2023 / Bescheid 2025
а вы опять чисто из интеркса для нас выставили? Или у вас конкретные вопросы будут?
А то в прошллй ветке вск распинались, а потом оказалось что вы просто из интереса, а не с определенной целью.