Добрый день!
Хотел бы обратиться вам за советом, как лучше осуществить наш план, точнее говоря намерение по переезду в Берлин. Может кто то может по своим знаниям и опыту посоветовать, как лучше сделать.

Мы с супругой и 3 детьми проживаем в настоящее время в небольшом городе в NRW. 3 года назад мы купили участок и построили дом, соответсвенно сейчас платим ипотеку. Несколько раз были в Берлине и теперь решили переехать.

Как мы думаем. В Берлине мы хотим в перспективе тоже построить дом. В начале мы думали снять квартиру, переехать, потом продать наш дом и искать участок для нового дома.

Потом мы подумали, конечно поиск участка и стройка займут много (очень) времени и торопиться в этом деле мы не хотим (как показал опыт по стройке нашего нынешнего дома), я хотел бы купить квартиру в Берлине (двух или трехкомн.) и потом спокойно искать участок. Живешь как говорится у себя и платишь за себя. Если так возможно или получится, потом мы эту квартиру хотели бы сдавать после того как построим и переедем.

Вот не знаем, как это по финансам все можно провернуть🧐

Ипотека у нас на 590 тыс. Платим мы 1,5 года примерно, конечно не много выплатили. Nebenkosten были из собственных средств, поэтому думаем, что продать можем соответсвенно дороже, но пока не представляю даже на сколько дороже можно реально продать. Потом мы думали купить квартиру в Берлине (здесь на Nebenkosten, пока точно не знаю, но думаю будет возможность своими деньгами тоже отдать), переехать, жить в ней и дальше спокойно искать участок.

Как думаете, это вообще реальный план? Или мы летаем где то в облаках?😀

Как думаете, это вообще реальный план? Или мы летаем где то в облаках?😀

План реальный, если у вас достаточно средств.

А сколько комнат в вашем доме в НРВ ? И сколько лет детишкам ?

Мне представляется сложным план - с тремя детьми "спокойно искать участок", проживая впятером в 2-3-комнатной квартире...

План реальный, если у вас достаточно средств.

В этом то и вопрос. Мы вот и думаем, как это все осуществить с продажей и покупкой. Пока нам кажется очень сложным. Может проще снять на время квартиру и не заморачиваться с покупкой? Но с другой стороны не хочется как говорится на ветер немалые деньги выкидывать.

А сколько комнат в вашем доме в НРВ ? И сколько лет детишкам ?

Сейчас 5 комнат, включая Wohnzimmer. Детям 10, 7 и 5 лет.
Ну то что тесно так сказать это нам понятно. Конечно не просто, но все таки временно и мы готовы на это пойти ради мечты можно сказать:)

Как думаете, это вообще реальный план? Или мы летаем где то в облаках?😀

а работу в Берлине вы уже нашли?

А дети тоже об этом мечтают ? :)) Или мечта только ваша с женой ?

И можно полюбопытствовать - что именно делает Берлин вашей мечтой ? Т.е. чем он лучше того же Кёльна или Дюссельдорфа..?

Конкретно нет, но я думаю проблем быть не должно, я врач по профессии.

А выкидывать на ветер небенкостен с каждой покупкой-продажей?

Я не хочу разбивать ваши мечты, но почему Берлин. Врач может начать оседать где нибудь на Юге Германии, там еще сохранились остатки бывшей страны и люди богаче в массе своей. Разговаривала со своим ортопедом, он обьездил всю германию и прилегающие страны. Его мечта) Баден Вютенберг.

Купите участок с домом где можно жить. Перестроите под себя. Мне кажется, это менее трудозатратно и сьекономите на всех налогах.

я врач по профессии

Таак...! 🧐 В НРВ и так врачей не хватает, а они, ишь, ещё мечту какую-то осуществлять собрались 😳

Запретить переезжать - и всё !! 😤

😉

В Северной Рейн Вестфалии полно врачей по сравнению с другими областями))

так тут и народу больше. Надо сравнивать колличество врачей приходится на какое число населения.

А выкидывать на ветер небенкостен с каждой покупкой-продажей?

Да, здесь вы правы. Тоже про это думали. Конкретно я конечно не считал, но примерно и аренда будет выкинута за 2-3 года по сумме равна NK. Это если сравнивать покупку квартиры vs. аренда. Продажу/Покупку участка/нового дома я не считаю, это как немцы говорят: Das ne wir in Kauf😀

А дети тоже об этом мечтают ? :)) Или мечта только ваша с женой ?

Ну дети так еще маленькие 😀

И можно полюбопытствовать - что именно делает Берлин вашей мечтой ?

Сейчас закидают наверно тапками😀 Но когда мы в последний раз были в Берлине, такое чувство у нас возникло как будто дома побывали, чем то Москву чтоли напоминает. А так вообще там например есть русские танцевальные школы, куда бы хотели отдать дочек, именно по нашим методикам, а не как тут. И худ. гимнастика. И недавно вот худ. школу тоже нашли в интернете.
Ну и в общем преимущества большого города, университеты на будущее и прочее..

Его мечта) Баден Вютенберг.

Ну про Баварию и Ко думал тоже, популярно особенно у наших тоже конечно. Были как то один раз в Мюнхене, но вот не знаю. Тянет в Берлин как выше написал

Купите участок с домом где можно жить. Перестроите под себя.

Много смотрел блогов в инстаграме по модернизации и санации. Нет, не наше это. Мне кажется, lohnt sich nicht.

Сейчас закидают наверно тапками😀

Сорри, но удержаться от этого сложно 😃

Ваши аргументы похожи на погоню за миражом. Удастся отдать детей в Берлине в школу/детсад по желанию/близко к дому?

Русские развивающие школы есть и в Дюссельдорф, и в Кёльне. Только чем старше становятся дети, тем меньше стоит надеяться, что все эти кружки - надолго. Скажут через полгода "не хочу больше танцевать", и всё.

А вот в подростковом возрасте сидеть с сестрами/братьями у друг друга на головах и невозможность пригласить подруг в гости, т.к. не уединиться и не пошептаться - богато повторяющимися конфликтами. (Особенно, если до этого у каждого была своя комната.)

Как давно вы в Германии ? И где живёте в НРВ, хотя бы примерно ? Неужели Eifel или Saarland ?

П.С. про "почти как в Москве" могу где-то понять - я сама из Питера. Но, имхо, это не то, из-за чего стоит заморачивать такой переезд.

коллега, я, конечно, понимаю Ваши мечты, но реальность другая.

Если Вы и Ваша супруга-оч.хорошо зарабатывающие (врачи), то план выполним , но стОит ли ехать именно в Берлин?

Как уже написали, кружки-дело временное, Вы не молодеете, а с большом городе с кучей криминала-особенно если у Вас есть и мальчик-есть опасность, что их туда втянут или они будут от него страдать. Для девоаек другие опасности. Если Ваша супруга без дохода-то жить в Берлине впятером на Вашу з/п и детские деньги-не разбежитесь с хотелками.Если мама тоже постоянно на работе и деньгу заколачивает-то кто будет организовывать детей и вести хоз-во на 5 ртов?

Последите пару месяцев по иммоскауту и кляйнанцайген за берлинскими ценами и прикиньте Ваши возможности с калькулятором.

А если Вы серьезно заболеете-как единственный кормилец семьи на 5 человек?