А что входит в эти 310 неизвестно.

Пойду почитаю все таки 😇

ну вообще-то что в небенкостен входит - это понятие общеизвестное - коммунальные платежи, т е.то, что митер помимо кальтмите платит. Возможно ещё грундштоер. Единственное, что может сюда не входить - это оттопление, если оно электрическое ( нахтшпайхерофен). Или если там своя терма и контракт на газ у митера напрямую с трэгером.

Там же написано, что 310- это то, что митер платит хозяину помимо кальтмиты. Так что слабо верится, что митер не оплачивает хаусмастера или воду или мусор или ещё какие-то коммунальные платежи и фермитер оплачивает это сам за митера.

Но это то только фораусцалунг, а сколько реально коммуналка составляет не известно, Возможно, митер евро 50 переплачивает и ему потом фермитер гутхабен возвращает. Тогда получится, что рюклаги б0льше

Мне интересно насчет Liebhaberei

В моем понимании этот термин применим к хобби, которое пытаются выдать за бизнес и списать с налогов то что не положено списывать

А квартира - это собственность, и тут не гос-во, ни налоговая не могут диктовать собственнику, какой минимальный доход он обязан с нее получать (пока не могут, долго ли...)

Может я неправа. Хотелось бы прояснить :)

А что говорит Гугл? 🤔

Вроде же написано: 5-6 лет, нет намерений получить доход..

Хотелось бы прояснить :)

Кто мешает?

Вроде же написано: 5-6 лет,

Где написано?

квартира - это собственность, и тут не гос-во, ни налоговая не могут диктовать собственнику, какой минимальный доход он обязан с нее получать (пока не могут, долго ли...)

могут, почему же не могут? Если от государства или ФА ничего не хотеть, тогда, да, никто не диктует размер минимальной миты, хоть бесплатно сдавай. Но если хочешь получить налоговые льготы - будь добр выполнять условия.

Было до недавнего времени 60% от рыночной миты минимум. Сейчас изменили на 50%.

Элл о 3 годах писала.

В гугле и 10 лет находила

Перечитай всю ветку?

Estländerin спросила - как долго, на что у меня уже было до того написано - 5-6 лет.

Если в течении 5-6 лет подряд нет определенгого дохода, ТОФА вполне может унтерштелен.

Вообще, уже обсуждалось

Присоединяюсь к вопросу, где можно почитать?

А если я квартиру реновирую, но в ней нету митера, могу ли я этими расходами понижать свою налогооблагаемую базу? Или это как раз и есть Liebhaberei, которую могут предъавить?

нет намерений получить доход..

Или есть?

С этого начните

где можно почитать

Если по-русски, то в архивах тут, можно поискать.

Если по-немецки, то в гугле