Wohnung. Kann man Bürgschaft und Kaution verlangen?
т.е. у вас договор с детьми, а у них с ДЦ? Тогда какой смысл родителей вписывать в ваш договор? Или как комбинация эта работает?
Например квартира стоит 1000 евро. ДЦ платит 500 по нормам
У вас договор с детьми, которые вам переводят 1000 евро.А они пересдают родителям.
У меня договор с детьми на условные 1.100. Которые дети и переводят. В договоре стоит, что сдатчику понятно и известно и понятно и одобряется, что дети сняли квартиру для родителей, далее идут все данные родителей.
Дети пересдают квартиру родителям в договоре уже условные 580. Социяламту в е нравится. Дети подают в фа оба договора, свои переводы на сдатчика, заходы денег с жц. Чтобы списать финнагрузку. (1.100 - 580 ).
Черные доплаты никому не нужны, неинтересны.
Смысл такой, что везде, даже в мельдештелле, там где дают 24 параграф и в социалк так и так требуют разрешение на пересдачу. А тут все в одном флаконе. Четко и ясно и печать фирмы-сдатчикк стоит. Детям тоже было страшно, что придет сдатчик и
скажет на родителей, а это кто такие? Выметайтесь! Мы вам не сдавали!
Вариант сдачи фирме, а они своему работнику. Можно в договоре прописать только под этих работников. У меня несколько подобных предложений.
- плюсы и минусы?
---------------------------------------------------------------------------------------------
wir sind eine mittelständische Firma aus dem Bereich IT/Hardware, seit 2005 auf dem Markt, aktuell ca. 180 Mitarbeiter. Für einige unserer Mitarbeiter mieten & gewähren wir langfristig Betriebswohnungen. Aktuell suchen wir nach einer 2-Zi. Wohnung für einen Mitarbeiter (unbefristet bei uns beschäftigt) und seine Ehefrau. Die Mietzahlungen würden von der Firma getragen & somit garantiert werden. Die Wohnung wird explizit für diese Familie gesucht, also kein Wechsel der Mieter, was auch gerne vertraglich festgehalten werden kann. Über Ihre positive Rückmeldung würde ich mich freuen!
----------------------------------------------------------------------------------------------
Плюсов много, начиная с того, что это уже нет Wohnraimvermietung, т.е. уже Mieterschutz не работает.
Но...
я недавно писала, т.к. тоже было подобное предложение, самый большой минус этой схемы, что вы можете получить невысаляемого митера, которого вы можете vererben от этой фирмы. Т.е. вы митеров не выбираете, но в худшем случае вы можете получить контракт и того митера, которого поселит эта фирма.
Погуглите эту тему. Это мне адвокат тогда сказал, а так всё выглядит розово и безпроблемно, а вот этот аспект практически трудно найти, но он есть.
https://rofan.team/vermietung-an-eine-gmbh/
Это в общем, этого аспеата, что я говорю, в статье по моему нет, но вы можете поискать.
в некоторых случаях возможно и то, и другое. https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/freiwillige-bue...
Speak My Language
А как что именно? 
вероятно, как помощь малоимущим родителям.
Если доход не превышает определенного уровня, можно эти расходы списывать. я в свое время интересовалась этим, т.к. маме своей регулярно перевожу деньги и вообще много чего оплачиваю, но у нас этот фокус не прошел
нет, дело не в "мама далеко", а в том, что облагаемый налогом доход семьи не должен превышать определенной суммы.или после выплат родителям должна оставаться определенная сумма, которая не превышает что-то там. и сумма эта не такая уж и большая. если выше, ничего списать не можешь
родителям должна оставаться определенная сумма,
Die Opfergrenze beträgt dann ein Prozent je volle 500 Euro des Nettoeinkommens. Bei Ehegatten wird das gemeinsame Einkommen zur Berechnung herangezogen. Höchstens werden jedoch 50 Prozent Ihres Nettoeinkommens als Opfergrenze anerkannt
некоторых случаях возможно и то, и другое. https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/freiwillige-bue...
линк за 2013. Не вся информация из интернета - правильная. А незнание законов не освобождает фермитера от ответственности.
Зачем фермитеру идти на дополнительные риски.
