Как освободить квартиру от румынских жуликов из
Ляпу грубую (и чего человек читал форум столькотлет?) сделал сдатчик, яму себе выкопал, а виноваты жырные мошенники на Ауди , знают, суки, законы!
Классные рассуждения.
Сожрет себя изнутри автор этой историей, обидой на зятя , сбросить тему как рукавицу с руки и забыть, как страшный сон.
Правда была написана еще вначале повествования
Ну давайте честно и объективно.
Задают вопрос, есть ли в договоре обоснование. Ответ по делу мог бы быть: "Да, есть", или "нет, обоснования нет", или "мы вот так написали, это правильно/подойдёт?".
Но автор отвечает "По поводу обоснования Zeitmietvertrag я, к сожалению, не знала, а они, я уверена, всё знают, им же надо нарушать и стараться не попадаться."
Она не знала и там вообще ничего нет? Она не знала и там что-то есть, но непонятно достаточно ли? Как именно эти 6 месяцев прописаны? Какие ещё условия прописаны? Вам какие-нибудь детали договора понятны? (Кроме того, что зять по мнению тёщи мудак и всегда им был, а цыгане жутко образованные и всё знают, а представитель управляющей компании - богатый жуk...)
я поняла так, что дама не знала, что нужно обоснование. Соответственно, его нет в договоре. Хотя. Предполагался внук и теоретически обоснование могло бы быть.
Тут половина, как всегда, между строк:-)
Из выданной информации вообще неизвестно, какие доки были запрошены у респектабельной митерши:-)
Причем тут зять, непонятно тоже, т.к. ТС сдает, как выяснилось, не в первый раз и опыт имеет.
Вообщем, мы можем посочувствовать, но помочь не можем. Правовым путем все будет стоить денег и немало, а полуправовым у зятя яйца не из того материала....
Впрочем, может повезти( как с индийцами) и митеры сами сбегут, испугавшись преследования правовых органов( сильно не вникала, многа букАв, но что-то было ваше предьявлено)
Что поняла я. Автор получила в Турции сальмонеллу, выпала из активности на 2 месяца, а зятю горело сдавать. Деловая дама показала пачки денег, этого было достаточно ( почему бы и нет, если оплата на все 6 месяцев вперед). Но мне кажется, что с той пачки что то к зятю прилипло вне тещиного разума, иначе почему он рассмотрел только эту даму. Цена ломовая, мой случай? Так в ценнике все печальки уже закальквлированы.
спасибо вам за доброжелательное понимание. Я далеко не ветеран форума, вот припекло, так заглянула. Потому наверное размыто обясняла свою сигуацию. По наивности рассказала про свои личные печали, это явилось пищей для "критиков". Ну переживу, в каждом коллективе свои погремушки. Очень много полезного подчернула от людей способных помогать, особенно от berlije, Спасибо ей, она преподнесла класный урок мастера всем просмотревшим эту тему.!
правильно все рассказали, стало ясно в чем причина проблем. Вы хороший человек, с большим сердцем, просто раз от родственников помощи нет, пишите сюда каждый свой шаг, видите, сколько людей вам на самом деле хорошие советы дали. И не только по квартире.
на взгляд со стороны, без вашей материнской предвзятости а только сухо по фактам, все было обсуждено без зла, а как сказала Елл начистоту. Может вам вообще сдать квартиру какой то фирме в руководство, пусть заселяют вдолгую , деньги вам будут идти, руководство будет профессионалами производиться, и семья дочери и квартир будут идти параллельными путями.
berlije , Сейчас появился неожиданно нужный вариант: позвонили митеры зятю, как бы разведка, с вопросом платить им миту или как? Задердка уже 20 дней, значит понимают, что на моей стороне все права и туз в руках. Зять предложил составить новый договор со сроком до конца года и чтобы они подписали согласие о выезде 30.12.24. и изъять прежний договор. Теперь я напишу его как это вы научили с обоснованием и как дополнить, что они с выездом согласны? Спасибо за потраченное на меня время, но без вас мне бы не разрулить этот вариант.
А если не платить, то возьмете с кауциона и они уедут? Так? Вы лучше такое соглашение подпишите. Vertragsaufhebung называется.
Пойдете на переговоры, захватите и напечатанный кюндигунг с пустым местом для фамилии имени и адреса и числом, где написано к ххх расторгается.
У меня был годин случай. Одно гдр-штази-гамно задолжал аренду, полный ящик писем от инкассо за порносайты, электричество. . Он их даже не доставал. Мы достали 🤣. Работал в полиции. Не отвечал на письма. Мы с владелицей пошли в ближайшую полицию, плакали-рыдали (я типо переводчица), типа он может уже протух? Такой хороший дядя! Кажется у вас работают. Они его по оутлуку видно нашли. Набрали по внутреннему. Я очень корректно сказала, что Рада, что он жив здоров, тут я
бы не хотела разговаривать с проходной, вы на работе, давайте мы к вам зайдем? Он канешна абалдел, что мы его на работе нашли, эффект внезапности! назначили термин. Пришли домой по термину. Это хамно на палочке с задолженностью как давай пузыриться, что у него фройндин, да он ее детей как родных любит, да ему эта хата нафиг не упала. Я говорю, ну тогда кюндигуйте, зачем деньги тратить, лучше в отпуск с линбе вашей поедете, вон у вас задолженность, мы за деньгами пришли. А он «И кюндигую!» я говорю, мы вам тогда долг простим. Шрифтлих. Если быстро уберетесь. Ремонт не надо делать, все равно все будет делаться под себя. А платил он 300 евро варм на Алексе. Он «Я напишу, вышлю
кбюндигкунг». Тут я достаю из широких штанин 2 заготовки и говорю, зачем почту туда-сюда гонять? Пишите. Обговорили дату. Он все прописал, подписал. Именно на слабо считай все было сделано. Хозяйка абалдела. Конечно до дня выезда боялись, что что то сорвется. Но мужик сказал - мужык сделал! И вы заготовку в кармане держите. Чтобы только своей рукой имя, адрес и дату вписать.
Мы с хозяйкой на радостях в рестик в парк пошли, напились, она сумку там забыла. Вернули.Был такой фильм «Облако-рай» кажется. Там тоже один кизданул, что уезжает, пришлось и вправду ехать.
понимают, что на моей стороне все права и туз в руках.
Если они продолжают исправно платить арендную плату, это им плюс в карму. С каких делов их выселять, порядочных митеров? Деньги поступают? Что Вам ещё надо?
значит понимают, что на моей стороне все права и туз в руках.
Это Вы себе так нафантазировали. На самом деле нет у Вас никаких тузов, а есть неправильно составленный временный договор без указания причины. А Вы хотите ещё и продлить? Ещё глубже?
Как Вы себе представляете их выезд, если они откажутся подписать Ауфхебунгсфертраг? У них на руках 2 договора, что автоматом делает безсрочным.
Сейчас Ваш зять всё разрулит так, что Вы прилипните с ними ещё на более долгий период. Что-то мне подсказывает, что его надо вообще убрать из этой цепочки.
Берите все документы и идите к юристу по Митрехт, не нужен Вам Хаус унд Грунд, это потеря времени. Возьмите только с собой человека, который отлично владеет немецким, чтобы слова юриста Вы истолковали так, как он скажет, а не так, как Вам хочется услышать.
Берлиже Вам подбросила множество хороший идей и с Аускунфтом при заключении договора, и с вариантами давления через Югендамт, Полицию, КриПо. Обсудите это всё с юристом и придумайте самый действенный механизм выселения сейчас, а не через пол года. Если что этот же юрист подскажет, как правильно продлить договор, чтобы они выехали наверняка и что делать, если это не случится.
Да вы правы ей надо к адвокату.
Даже если митеры всё подтвердят и всё подпишут. Но всё равно к указанному сроку не съедут .Скажут ,а мы ничего не нашли куда нам съехать. Просто так ...пошли вон...в Германии не проходит.
Нужно через суд подавать на Räumungsklage . Это тоже будет длится.
На 500 евро меньше аренда на эту несчастную полуторку и ко мне встала бы очередь из приличных людей.
Эту фразу прямо в рамочку.
А, кстати, если прописать в договоре, что в квартире могут проживать только персоны из договора - это не расспространяется на близких родственников - супругов, детей (совершеннолетних и усыновленных, и даже внуков, если на них Sorgerecht), а также родителей, здесь этот договор бессилен. Фермитера надо будет только уведомить, разрешение не нужно. Так что, у ТС вполне все эти люди или многие из них живут даже законно.