Отписываюсь на саму себя:)

Я переехала, пока просто счастлива:) 🥰

Но проза жизни тоже никуда не делась, поэтому я опять с парой вопросов:

- мне до сих пор не пришел Bescheid für die Grunderwerbsteuer, хотя контракт был подписан в начале декабря, то есть уже прошло 4 месяца- это нормально, или мне стоит самой спросить нFinanzamt по месту локации квартиры, не потеряли ли они меня:)

- Eigentumsumschreibung, у меня тоже нет, соответственно Hausverwaltung отказывается заключать со мной договор/решать вопросы (вылезла пара вещей, которые без них не решить).

- Ну и самое главное- как это влияет на существующие страховки? По факту, я оплатила покупку квартиры и живу в ней. Но, не дай Бог, случись что- не станет ли отсутствие Eigentumsumschreibung проблемой?

Eigentumsumschreibung может быть только после оплаты налога. Налоговая по-разному работает, бывает быстро, бывает долго. Но по-любому можете спросить.

Ну и самое главное- как это влияет на существующие страховки?

какие именно страховки?

Спасибо, Ell,

завтра буду писать в Finanzamt

Страховки- в первую очередь, страховка на само здание от всяческих бед (упаси Боже)-

«Wohngebäudeversicherung

Если что случится- не будет иметь значение, что у меня Eigentúmsumschreibung” еще нет

Я переехала, пока просто счастлива:)

Слайды будут?

Поздравляю! )))

За доки не надо париться, нынче все амты перегружены.

Гебойдеферзихерунг в любом случае действует, а на случай урона по твоей вине надо сделать привахафтпфлихт.

Будут:)

Разгребу завалы/поставлю мебель- и все будет:)

Спасибо, приватная страховка есть, про здание -Фервальтунг тоже уже подтвердил

За бумаги я бы не беспокоилась, но я в очередь на парковку хотела стать, и здесь Фервальтунг меня просветил:) Нету меня пока у них официально, хоть и живу🙂

А так-спешить некуда, конечно:

хаусгельд тоже не платите?

у меня был случай, что нотар не послал в налоговую какую-то бумажку или налоговая её потеряла. Короче говоря, я тоже сначала думала, что они загружены, потом таки спросила, они ответили, что бешайд будет в порядке очерёдности. Через полгода я ещё раз спросила, тогда ответили, что бумажки не хватает. Потом я нотару написала.

Короче говоря, вписали меня собственницей через год. А если бы я их не трясла, то наверное ещё бы пара-другая лет прошла 😁.

Нет…

Я скинула емай, где про все это спросила ( в том числе, про Хаусгельд

Говорят, не надо ничего, пока официально не вступите в ряды собственников.

«Um Sie als neue Eigentümerin in unserem System anzulegen und Ihnen alle relevanten Unterlagen zusenden zu können, benötigen wir bitte eine Kopie Ihres Grundbuchauszugs. Sobald wir diesen erhalten haben, erhalten Sie ein Begrüßungsschreiben, mit allen für Sie relevanten Informationen«

Странно как-то. Получается, продавец до сих пор платит и мне ему возмещать

Вот и у меня такое чувство, что опять надо трясти🤪

По крайней мере, про страховку успокоили: