Под снос мне тоже не нужен. Они именно в бюджет до 200 тыщ вписываются, это не значит, что они мне нужны.Потом все таки я же не год ищу. Живем пока на съеме ну и еще поживем, зачем же покупать то, что не нужно и ухудшать себе условия жизни?

Бюджет в 200 тыс в БВ как раз и предполагает под снос.

Но ходить на просмотры все равно полезно как хобби - вдруг случайно кто то решит именно Вам свой дом подарить.

В БаВю сейчас еще каникулы. Возможно, рынок опять оживится в сентябре-октябре. А вообще, весной предложений домов больше обычно.

Мы искали долго, т.к. тогда были хорошие цены и низкие проценты, и у меня было впечатление, что дома не доходили до интернета. Наш, кстати, тоже не выставили в интернет.

А вот года 2, как кредиты подорожали, стали выходить такие отличные предложения, где их никогда не было, но их финансировать и ремонтировать по актуальным реалиям очень дорого. Вот и висят в интернете.

Искали квартиру ровно год в Нюрнберге, купили сразу за городской чертой в деревне.

Были на, примерно, паре десятков просмотров.

Спасибо, за то что делитесь опытом.

В общем получатся четвертый месяц не так уж и долго.

Я купила первый дом, который смотрела.

Моя знакомая искала интенсивно дом в и вокруг города Киль в приличном радиусе, целый год по выходным мотали на просмотры. В результате их «дождался» первый дом, который они видели, они поняли, что там уже когда-то были, когда к нему подъехали. И в сравнении с тем, что они посетили за этот год, это было «оно». А впервые увидев, подумали «лучшее, конечно, впереди «.

Если я правильно помню, первую свою квартиру вы на аукционе купили. Вы это очень интересно описывали)))

Нам понравился второй дом, сразу, но там был уже покупатель, ожидающий одобрения ипотеки. Нам показали видимо на случай, если бы ему ее не одобрили.

Первый дом я отправилась смотреть с мыслью, надо же хоть опыт просмотров приобрести, ну хоть знать как это происходит.

Я извиняюсь, но вы такой маленький домик с таким маленьким участком навряд-ли найдёте. Маленькие строить-то даже не рентабельно, поэтому их очень мало. Может фахверки очень старые, денкмалшутц.

Посмотрите лучше квартиры в террассой, это реалистичнее за ваш бюджет. Бывают квартиры с капотом и террасой, с подземным гаражом и не у трассы.

А уж если хотите непременно дом, то капот можно и самим построить, стоит 300 Евро в баумаркте.

Когда мы участок под дом искали, смотрели примерно месяца 2.

Мы сдаём одну квартиру, искали вторую. Мониторим тоже только в том же блоке, появилось две, почти одновременно. Из двух выбрали одну. Вторая ещё всё висит, там бабушка в альтенхайме, за который она не может платить, поэтому через суд продаёт свою квартиру.

Жалко её, но мы по-другому решили.

Так ТС же не отдельностоящий дом такой ищет, а доппельхаус или раиeнхаус

несколько лет... причем хотелось купить быстрее, соглашались на всякий неликвид, но все срывалось, вплоть до на термине у нотара.

в конце концов купили квартиру, в которой жили, она была побольше некоторых домов, но 2 года спустя все-таки купили дом, который смотрели и думали, что не потянем потому что слишком дорого

так что не торопитесь, да и проценты сейчас высокие

Допель или рейнхаус? Их вообще мало. Так можно 5 лет искать..

Ну квартир больше конечно, чем допелей или райенхаусов. Но если только дома брать, то среди них 20-25% допелей и райенов. Наверное это от города и земли зависит. Думаю под Ляйпцигом их мало или вообще нет. А у нас их тут после войны в 50-60-70 годах много довольно понастроили.

Спасибо, да, тоже думаю что время по крайней мере не работает против нас, не дорожает пока недвижимость, а чем больше Eigenkapital тем лучше.

в 50-60-70 годах много довольно понастроили

те вы надеетесь за эти деньги найти достойно сарнированны дом?

Что вы понимаете под словами "достойно санированный", за эти деньги я видела райенхаус в жилом состоянии, да, проводка старая была, санузлы сменить не мешало бы, обои поклеить, но не ужас-ужас-ужас.Планировка устраивала полностью, и гараж был при нем.

Вот в первом доме, который из любопытства смотрела был санузел в полуподвале, комнаты проходные 3 из 4 Ну ладно последняя из проходных типа запроходная самая тоже изолированная)))). Отопление газовый инфракрасный излучатель без батарей. То есть отопление как бы есть, но полностью под замену и батареи проводить, труб не было под них. Если такой, то да, такой я не готова купить, тем более что санузел из подвала на жилой уровень вывести невозможно. Риэлтор нам на первом просмотре сказал за 150000 его отдаст и возможно снижение дальше, после разговора с продавцами . Гараж кстати там тоже был, это был аргумент за его просмотр.

честно говоря, меня смущают ваши цены, но, возможно, в разных регионах разные цены, поэтому лучше не ориентироваться на абсолютные значения, а на относительные.

остальные дома в примерно такую же цену? +-20%

если какой-то дом на 30%-40% дешевле (150 против 200 - 30%) - может быть проблема в окружении - место само по себе важно

мы как-то увидели дом реально недорогой и подумали - писать маклеру, что сразу берем, даже если там все кроме стен надо менять.

приехали на место, посмотрели на окружение (другие дома, гетто и так далее) и поняли, что не прокатит это никак.

плюс (на мой взгляд) надо покупать дом на вырост..

не стоит покупать что-то недорогое в забытом Богом месте, полностью отремонтировать его, а потом заскучать от того, что внутренний ремонт дома не меняет вид из окна и не приближает дом к цивилизации, не принесет вам счастья.

важен вид из окна и местоположение

за эти деньги я видела райенхаус в жилом состоянии, да, проводка старая была, санузлы сменить не мешало бы, обои поклеить, но не ужас-ужас-ужас.

😃а трубы, если уж санузлы менять нужно, окна, крыша изолирована, отопление. А так да, жить везде можно.

Думаю что время по крайней мере не работает против нас,

Как сказать. Жить нужно здесь и сейчас, лет через 20 может уже и не нужен будет этот дом мечты))) так что время всегда работает против нас, оно быстро утекает…

Ну квартир больше конечно, чем допелей или райенхаусов. Но если только дома брать, то среди них 20-25% допелей и райенов. Наверное это от города и земли зависит. Думаю под Ляйпцигом их мало или вообще нет. А у нас их тут после войны в 50-60-70 годах много довольно понастроили.

В больших городах как раз раенхаузами и застроены спальные районы, и участки по 1,5-3 сотки, земля дорогая.

Думаю под Ляйпцигом их мало или вообще нет

))))))))))))))))))))))))))

Их там миллионы, как и по всей Германии. И строить их массово начали не после войны, а в 1920-30 гг.