Grundsteuer с 2025
это говорит ГПТ
Die Reform der Grundsteuer in Deutschland hat zu mehreren Musterverfahren geführt, die die Verfassungsmäßigkeit der neuen Bewertungsverfahren überprüfen sollen. Organisationen wie der Bund der Steuerzahler (BdSt) und Haus & Grund Deutschland unterstützen dabei Eigentümer, die gegen die neuen Grundsteuerwertbescheide klagen.
Hintergrund der Musterverfahren:
- Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit: Insbesondere das sogenannte Bundesmodell, das in den meisten Bundesländern Anwendung findet, steht in der Kritik. Es basiert auf Bodenrichtwerten, die als durchschnittliche Lagewerte nicht immer die individuellen Grundstückswerte genau widerspiegeln.
- Klagewege: Um die Verfassungsmäßigkeit prüfen zu lassen, müssen betroffene Eigentümer zunächst vor den Finanzgerichten klagen. Diese Verfahren werden von den genannten Verbänden unterstützt und sollen letztlich eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts herbeiführen.
Aktueller Stand der Verfahren:
- Einsprüche: Viele Eigentümer haben gegen ihre neuen Grundsteuerwertbescheide Einspruch eingelegt. Beispielsweise wurden in Niedersachsen über 438.000 Einsprüche registriert.
- Gerichtsverfahren: Erste Klagen wurden bei den Finanzgerichten eingereicht. Einige Finanzgerichte, wie das Finanzgericht Rheinland-Pfalz, haben bereits Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit des Bundesmodells geäußert.
Empfehlungen für Eigentümer:
- Einspruch einlegen: Eigentümer, die ihre Grundsteuerwertbescheide erhalten haben, sollten prüfen, ob ein Einspruch sinnvoll ist. Dies kann insbesondere dann ratsam sein, wenn Zweifel an der korrekten Bewertung bestehen.
- Verfahrensruhe beantragen: In einigen Fällen kann es sinnvoll sein, das Ruhen des Verfahrens zu beantragen, bis eine höchstrichterliche Entscheidung vorliegt.
Es ist wichtig zu betonen, dass trotz laufender Einsprüche und Verfahren die Zahlungspflicht für die Grundsteuer bestehen bleibt. Eigentümer sollten daher die festgesetzten Beträge fristgerecht zahlen, um Nachteile zu vermeiden.
Für detaillierte und individuelle Beratung empfiehlt es sich, rechtlichen Beistand oder steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.
Тут почитайте. У меня сейчас нет времени
https://www.hausundgrund.de/es-geht-weiter-noch-mehr-muste...
Получается, что лучше всего обратиться за помощью к адвокату?
Мы сами опротестовали, потому что я сам сразу ошибку в решении фининспекции нашёл. Но это было год назад, то есть своевременно. Это же двухступенчатый процесс: сначала приходило решение из фининспекции, а сейчас города рассылают. Если Вы только сейчас спохватились, когда решение от города пришло, то может быть уже поздновато. Посмотрите сами Rechtsbelehrung в бумагах, которые Вы получили.
а Вам и не нужно ничего читать, Вы всё равно ничего не понимаете! Вы только что предлагали гутахтен делать и аншпрух против письма из города писать! а текст приводите об том что нужно было против решения ФА что-то предпринимать - не засоряйте форум - идите спать
Messbetrag у вас был в первом Bescheid от финанцамта. Вы его проверяли? Он примерно соответствует предыдущему?
Hebesatz пришел от города (должно быть решение Gemeindevertretung по этому поводу) . Но: у вас в земле есть центральный регистр , в котором земельным финминистерством был рассчитан Hebesatz для каждой коммуны, что сохранить сумму получаемого налога в городе на прежнем уровне. https://www.finanzverwaltung.nrw.de/uebersicht-rubrik-aktuelles-und-presse/pressemitteilungen/land-veroeffentlicht-aufkommensneutrale
Этот Hebesatz коммуна не может без последствий для себя уменьшить по собственному желанию, если они получают Zuschüsse от земли к их бюджету. Эти Zuschüsse земля иначе платить не будет. Поэтому все коммуны (особенно победней) и партии поджали хвосты. А Grundsteuer на Gewerbegrundstücke наоборот по новому закону cильно уменьшился. Вот ваш Hebesatz взорвался.
У нас в земле тот же феномен - в двух самых богатых коммунах Hebesatz немного уменьшился. В остальных поднялся (напр у нас с 425 процентов до 506). У нас в результате сумма налога за землю увеличилась на 27 процентов или 150 евро в год.
Спасибо за подсказку!
Если первое уведомление было больше года назад, то был момент, что меня месяц не было дома. Так что письмо могло затеряться. Но мне сейчас удалось найти в интернете данные по Hebesatz по нашему городу и совпадает с последним письмом.
Viele Eigenheimbesitzer in Mönchengladbach müssen sich auf eine höhere Grundsteuer ab 2025 einrichten. Denn der Hebesatz für die Grundsteuer B in der Vitusstadt, die für Wohngrundstücke, Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke erhoben wird, soll einheitlich auf 792 Prozent steigen. 29.11.2024
До того, как я обратился сюда на форум, вычитал на немецких сайтах, что Einspruch против повышения Hebesatz нет необходимости писать каждому "пострадавшему". Типа законность решения о Hebesatz уже поставлена под сомнение и в случае его изменения, будет скорректирована у
всех "пострадавших" .
Есть ли смысл писать Einspruch, если его просто игнорируют?
Вы всё равно ничего не понимает
Ну тогда не задавайте МНЕ своих вопросов раз такой умный. К чему этот цирк?! я не умру и даже не расплачусь! Смотри ка, прЫнца зачтавили читать и самому заботиться о своих проблемах - ой ли!
А спать мне или нет и самое главное когда, я как нибудь сама разберусь! Знаток вы наш! жене своей указывайте!
Спокойной ночи!
Есть ли смысл писать Einspruch
Сначала надо разобраться, что вы хотите оспаривать: решение города или решениe налогового ведомства, то есть Hebesatz или Grundsteuerwert- und Grundsteuermessbescheid. Hebesatz наверняка ещё можно протестовать, хотя не знаю, есть ли в этом смысл. С решением налогового ведомства поезд наверное уже ушёл.
А что и когда решит конституционный суд, и какое влияние это может оказать на вашу ситуацию, не знает даже google. 😃
