Какие прогнозы на повышение цен на недвижимость в ближайшее время?
Мне так больше нравится. И когда за меня мусор вывозят, дорожки чистят и деревья пилят. Самой этим до старости заниматься нет ни времени, ни желания.
мне так удобней. Простите мне мои слабости и идите дальше пилите сами)))
Простите, но там где вы учились острить и
ехидничать, мы преподавали.
Вам не предлагают самой пилить дерево,
а предлагают самой выбрать пильщика дерева,
уборщика помещений и подметальщика дорожки.
Думайте Иринка, думайте чуть-чуть дальше и
глубже. Ага
Вам не предлагают самой пилить дерево,а предлагают самой выбрать пильщика дерева,уборщика помещений и подметальщика дорожки
Так и этим заморачиваться надо, по каждому пункту самой искать, где что кто почём делает время и усилия на это тратить. А человек может быть может себе позволить "всё включено" и не гоняться за каждой копейкой экономии:)). Или / и потратить это время на что-то другое, более доя неё интересное и любимое дело:))
Согласитесь, была бы возможность выбирать между RH и бунгало, вы бы без раздумий выбрали бы на бунгало
А я бы не выбрал бунгало! Конечно 3 уровня + подвал это не очень удобно. Но 2 этажа (+подвал) это для меня самое то. Спальню я бы только на 2-м этаже хотел иметь с ванной комнатой. Даже если бы это был дахгешосс. Это мне представляется комфортно и спокойно. Даже читал где-то исследования психологов на эту тему. А все суета- гости, встречи, гасттуалеты, кухня это на первом (эрдгешосс) этаже. Плюс никогда бы не отказался от подвала. Я уже набегался в многоквартирнике в келлер, в свою клетушку и в постирочную с сушилкой. Больше не хочу. Подвал позволяет колоссально разгрузить площадь от вещей не первой необходимости.
Не понимаю почему спать наверху спокойно и комфортно при равнозначной площади. Второй этаж для того и придумали, что не было возможности на маленьком участке построить равнозначные площади, а еще возможность сэкономить на стоимости крыши и тд.
Так и этим заморачиваться надо, по каждому пункту самой искать, где что кто почём делает время и усилия на это тратить. А человек может быть может себе позволить "всё включено" и не гоняться за каждой копейкой экономии:)). Или / и потратить это время на что-то другое, более доя неё интересное и любимое дело:))
Проще переплатить в несколько раз, потому что управляющий на лапу получит свою долю.
И идти зарабатывать монеты дальше. Чтобы на всех таких хватало..
Вам не предлагают самой пилить дерево, а предлагают самой выбрать пильщика дерева, уборщика помещений и подметальщика дорожки.
А что, вас управляющая компания в кандалах держала, что ли? Жильцы через байрат тоже прекрасно могут выбирать, управляющая компания за них еще и черновую работу сделает - соберет ангеботы, займется кюндигунгом, организует собрание и т.п.
Управляющая компания 20 Евро в месяц на домохозяйство стоит, полностью подчиняется байрату - о чем мы тут говорим, вообще?
о чем мы тут говорим, вообще?
О мздоимсте и произволе, сэр!
https://foren.germany.ru/immo/f/41164763.html?Cat=&page=0&...
То что байрат руководит управляющей
компанией это исключение. Были и в СССР
образцовые колхозы, но человеческий
характер сильнее. Человек больше эгоист
чем альтруист.
Рс, я не такой, но исключения только....)
Не понимаю почему спать наверху спокойно и комфортно при равнозначной площади.
В студенческие времена я задёшево сняла квартиру в хорошем месте, но на ердгешосе в многоквартирнике. Я не могла спать с открытым окном, хотя окна выходили не на улицу, а во внутренний двор. Так же не могла уйти, оставив окно открытым для проветривания. Поэтому именно квартиру на ердгешоссе я бы более не хотела.
Кстати, сейчас в доме у меня спальня хоть и на первом этаже, но высоком, так что без лестницы с улицы не залезть, только поэтому спокойно сплю и с открытым окном 
.
Вон, в Баварии опять четыре психических преступника из закрытой анштальт сбежали...
Навность какая замечательная
Наивность - это у тех, кто не особо осведомлен, я же в этой теме постоянно. И у меня две управляющие компании по струнке ходят, на имейлы своевременно отвечают и знают, что я никакие темы не забываю, т.ч. тянуть резину в надежде, что что-то забудется - бесполезно.
Я понимаю, что не во всей Германии Мюнхен, но там по ссылке абсолютная дичь какая-то. Если мы тут говорим об адекватных людях, то решению таких проблем мешает только лень и глупость. Войти в байрат и начать решать проблемы - это не rocket science. Никаких особых знаний и навыков не требуется, было бы желание. Там работы-то часов на 10-15 в год, а бОльшую часть я вообще скорее как развлечение воспринимаю.
И если уж ты не хочешь жить как человек, рассматривай это хотя бы как защиту своих инвестиций.
Байрат выбирается из тех, кого предложит ДУ
У вас там крепостничество, что ли, але! Кто кому платит? 2-3 заинтересованных человека могут перевернуть эту ситуацию.
Владельцы квартир разрозненны и не могут между собой реально общаться
21-й век на дворе. Пусти на собрании по рядам листик, чтоб собственники свои имейлы написали, сделай рассылку. Или создай чат в вотсаппе и повесь объяву на подъезды - добавляйтесь, мол, есть что обсудить. У нас в ВЕГ на 145 квартир и имейл-рассылка и slack-чат был, потом превратившийся в вотсапп-комьюнити.
жильцы не в состоянии им противостоять.
Да по одной только истории с деревьями - разослал всем (или объявы в подъезде повесил), что те 20 штук на 100 квартир - это каждого из вас на 200 евро нетто нагрели. И несколько человек точно к вам присоединятся. Внес в агенду на собрание, пригласил 2-3 новых фервальтунга представиться с их более дешевыми ангеботами - и тут небольшой кворум вам и на руку еще сыграет - легче переизберете.
Если байрат реально заинтересован, то у фервальтунга мало шансов кого-то кинуть. А, будучи байратом, подставляться и рисковать ради пары сотен евро - ну не знаю, может, только где-нибудь в немецкой пампе...
И у меня две управляющие компании по струнке ходят, на имейлы своевременно отвечают и знают, что я никакие темы не забываю, т.ч. тянуть резину в надежде, что что-то забудется - бесполезно.
Какая прелесть.
Целых две компании и обе по струнке. Стоит всего лишь войти в байрат и начать решать проблемы.
Как здорово, что живя в собственном доме, мне этих лишних телодвижений уже совершать не нужно. Оставлю эти забавы любителям усложнять себе жизнь. Либо байрат будет красть в сговоре с УК, либо дрессируй их. Оно мне надо?
Жильцы через байрат тоже прекрасно могут выбирать, управляющая компания за них еще и черновую работу сделает - соберет ангеботы, займется кюндигунгом, организует собрание и т.п.Управляющая компания 20 Евро в месяц на домохозяйство стоит, полностью подчиняется байрату - о чем мы тут говорим, вообще?
Сказки для бедных и наивных.
Даже не буду спрашивать сколько ВЕГ вы видели и так понятно, что не много.
У меня четыре ВЕГ в Мюнхене и Аугсбурге, для которых ДУ прямо сейчас делает эту работу
Уверена, что все стОят не более 20 евро в месяц и все работают на отлично!
Это же ж только у нас по 35-40 евро, да ещё и подворовывают...