Как остаться безработному после 60ти в своем доме до пенсии?
Всем здравствуйте!
Внимание, вопрос - а как бы поступили вы?
Нам обоим по 62, один по состоянию здоровья получил 80% Schwerbehinderte Ausweis и разрешение на работу не более 1,5-2 часа в день, другую сократили из-за переезда фирмы из Гамбурга в более выгодную землю Mecklenburg - Vorpommern, до работы по 2,5 часа туда и сюда, думали- гадали, но пришлось с фирмой расстаться, с 1.01.24.
Живем в собственном доме (120 m2, участок 500m2) под Гамбургом в одном из небольших городков (30 минут до Hamburg hbf на электричке) уже 20 лет.
Все бы хорошо, но кредит взят на 25 лет без права что-либо в нем менять.
Осталось некая сумма на 5 оставшихся лет и хотя месячная оплата небольшая, но alg1 только на 2 года, а что потом?
Подушка безопасности проедается со свистом, путешествия в этом году только по Германии, никаких ресторанов и цены, сами понимаете на все растут.
Итак, первый вариант - продать дом и купить поновее квартиру, но в нашей округе они равны цене нашего дома.
В старую до BJ 2005 переезжать даже не рассматриваем, а выбора совсем не остаётся.
Второй вариант - Haus Teilverkauf
Продаешь 20% от дома лет на 10 и проживаешь в нем же, платя им некую месячную мзду.
Но там много подводных камней и что будет в итоге, туманно.
Да, кстати, в доме хотелось бы еще пожить лет 8-10 и это вроде бы подходящий вариант.
Поделитесь опытом, кто через это прошел!
Третий вариант, продать дом и жить mit Mietvertrag, но такого покупателя непросто найти.
Нам главное дожить до своих пенсий, они достаточны для нормального проживания, но до них еще около 4 лет.
Работы нам уже не найти, пробовали устроиться на любую, бесполезно.
Примеры из жизни приветствуются, тролли нет.
Всем спасибо.
Нам главное дожить до своих пенсий, они достаточны для нормального проживания, но до них еще около 4 лет.
Versicherte mit Schwerbehinderung können zwei Jahre vor der allgemeinen Regelaltersgrenze in Rente gehen. (c)
но alg1 только на 2 года, а что потом?
Получающим бюргергельд можно жить в своем доме, если это не вилла за 20 миллионов.
В старую до BJ 2005 переезжать даже не рассматриваем
Der war gut! ))))))))))))))))))
Про Bürgergeld знаем, это значит перебиваться еще 4 года абы как.
вы написали, что 2 года вам будут платить алг1 и сумма достаточная, а через 4 года на пенсию.
4-2=2 т.е. вам вроде бы 2 года надо перебиться, а не 4.
Лично я, если бы меня дом устраивал, 2 года перебилась бы. Продавала бы, только если бы он мне надоел и хотелось бы в квартиру.
с 1.1.24 - alg 1, год уже почти прошел.
Просто ищем любые возможности.
Сколько еще нам осталось, никто не знает, мы всегда много путешествовали и сил немного осталось, хочется эти пару тройку лет жить, а не прозябать и экономить на всем.
Хотелось бы не Bürgergeld ждать, а оставаться дальше независимыми от гос-ва.
спасибо за ответ.
Вот в этом наверное и загвоздка- всегда много путешествовали, денег на чёрный день не отложили, экономить на всём не хочется, что теперь делать не понятно.. и дальше в том же духе.
У меня только один вопрос- а чем вы раньше думали?
Спасибо за дельный совет.
Про Nießbrauchrecht как-то мало попадалось.
На 5 лет было бы неплохо.
А может лучше квартиру mieten - чем покупать?
Хотя поиски оставляют желать лучшего…
В нашем варианте без работы и предпенсионном времени квартиру не получить в миту…
пару лет назад было что-то такое, что все старые договора были с клаузель, которая сейчас уже недествительна и на основе этого можно сделать перекредитование... может проверить ваш договор у адвоката?
Я сейчас на скорую руку не вспомню, но можно поискать. Помню, тогда все Steuerberater предлагали такую проверку..
