Сдать квартиру украинцам. Плюсы и минусы
в смысле если он на начальном этапе это порешает с социальщиком и социальщик подпишет нужные документы, я это имела ввиду. В случае с социальщиками украинцами, фермитер все равно не отделается просто составлением контракта, ему придется подсуетится чтобы все правильно порешалось. В основном решвется, но гужен знающий человек.
чего он там оформить может
Abtretungserklärung KDU
https://www.jobcenter-ge.de/Jobcenter/Hohenlohekreis/Share...
дц ему ничего не должен
Не должен, но платит😁. Регулярно.
чего он там оформить может он не клиент дц, дц ему ничего не должен
Вне зависимости от того, что Vermieter не является клиентом социального ведомства, JC и Sozialamt по инициативе своей или получателя пособия
могут переводить ему оплату за жилье напрямую.
Это д/б обязательно указано вначале в Mietbescheinigung'е и д/б отслежено по письменному согласию социального ведомства.
У Vermieter'а есть способы для получения оплаты за жилье так как он хочет, но надо не сидеть "сложа ручки".
читать надо уметь, это не фермитер оформляет а сам социалщик. это добровольное изъявление социалщика своему кормильцу дц в соответствии с § 22 Abs. 7 Satz 1 SGB II
никаких прав фермитер из этого не получает и социалщик всегда может анулировать это Abtretungserklärung
NEW Сегодня, 13:51 в ответ investor2014 Сегодня, 12:39
кауцион за украинцев соц. ведомство не переводит,
Переводит, даже быстрее чем аренду. Важно не забыть документ о том что кауцион и аренда переводятся напрямую арендодателю, отдать вместе с НЕподписанным договором на одобрение.
Именно социал перечисляет кауцион сразу после одобрения договора аренды ( то есть еще до переезда). А вот Jobcenter тянет резину иногда 1-2 месяца. Пкм в нашем регионе такая ситуация.
читать надо уметь,
Бинго!
это не фермитер оформляет а сам социалщик.
А социальщик умеет читать?
Эта подписаная бумага идёт в ДЦ в пакете с Договором и Митбешайнигунгом.
это добровольное изъявление социалщика
Как бы, да, но... Нежелающий подписать может добровольно искать квартиру дальше.
никаких прав фермитер из этого не получает
Он получает деньги, более менее гарантированно.
и социалщик всегда может анулировать это Abtretungserklärung
Ну, тут кроме как читать, требуется ещё уметь писать. И ещё знать это. И ещё знать, зачем.
Кроме того, сие действо, не имеющее большого смысла, зажигает красный сигнал тревоги у сдатчика, переводящий жильца в категорию не надёжных и требующие особого присмотра.
Эта подписаная бумага идёт в ДЦ в пакете с Договором и Митбешайнигунгом.
лол, как мило. какие бумаги там идут в дц решает сам социалщик а не фермитер. социалщик ставит антраг и ведет переписку со своим кормильцем и он сам может решить что Договор и Митбешайнигунг отправить а эту писнюлю не отправлять. так же он может решить её тоже отослать а потом когда уже заселится и анулировать этот абтретунг. и что ты умник тогда против этого сделаешь?
и что ты умник тогда против этого сделаешь?
Пока деньги заходят вовремя, к 1-му числу, ничего. А вот если нет, то тут уже по закону...
ЗЫ: вы натягиваете сову на глобус. Наделяете эту категорию социальщиков качествами, которые многим в жизни не достичь
. социалщик ставит антраг и ведет переписку со своим кормильцем и он сам может решить что Договор и Митбешайнигунг отправить а эту писнюлю не отправлять. так же он может решить её тоже отослать а потом когда уже заселится и анулировать этот абтретунг. и что ты умник тогда против этого сделаешь?
Мальчики, не ссорьтесь. Чисто теоретически Вы правы, а вот на практике сам социальщик( а мы конкретно про украинцев сейчас) ничего не понимает, и рад если арендатор с ним этот пакет доков относит, поэтому запросто можно проконтролировать подписана нужная бумага или нет. И ответ арендатор получит сразу, и сам прочитает. А таких хитрожопых, которые « потом отзывают эту бумагу» за мою 20 летнюю практику сдатчика был всего один. В отпуск на эти деньги съездил, потом все вернул.
и рад если арендатор с ним этот пакет доков относит, поэтому запросто можно проконтролировать подписана нужная бумага или нет.
а что дела на Wohnungsmarkt так плохи что ты ради миты в размере каких то там соцнорм готова им нянечкой наняться и сними в амт ходить
ну если вам удастся найти таких укр которые без родственников, друзей, знакомых которые им помогают и которые не додумаются свои права загуглить и дадут себя так entmündigen то вперед
таких укр которые без родственников, друзей, знакомых
Таких тут, подавляющее большинство..
которые не додумаются свои права загуглить
Оно им надо? Тем более, многие из них сами не копенгагены.
А теперь встречный вопрос - смысл этого бодания? Эти деньги все равно положено отдать, они не их. Просто посмотреть на контоштанд? Они не вправе ими распоряжаться.
ну если вам удастся найти таких укр которые без родственников, друзей, знакомых которые им помогают и
Как мило))) Легко удастся, несколько сотен, могу поделиться😂😂😂 кто им помогает?? Все помогайки остались в далеком 2022, давно все сдулись, и родственники в том числе( а у кого из беженцев они были? У единиц. ) никто и с кем бесплатно дааавно ходить не хочет.
а что дела на Wohnungsmarkt так плохи что ты ради миты в размере каких то там соцнорм готова им нянечкой наняться и сними в амт ходить
Каких- то там соцнорм? А что не походить- то, когда за одинокую женщину платят 540,
Считаем- трешку сдать 4 одиночкам в сумме гораздо выгодней ( спокойней, тише, беспроблемней) , чем семье )) а этих одиночек на жилье в очередь, потому что сами они по этой норме отдельную квартиру никогда не найдут.
А нянчить их приходится и просто так. Раз в неделю у меня « волонтерство», и хотя я меркантильный циник , но уверена что добро спасет мир.
В любой ситуации нужно оставаться человеком человеку.
Не выгодно. ДЦ мало платит, выгоднее не связываться и сдать не беженцам. Может быть не экономное, большое потребление энергии и воды. Замахаетесь возвращать деньги.Так же могут сорваться и уехать домой, когда хотят и будете сами проплачивать свет и воду.
ой да не надо помощи дофига и все можно без проблем загуглить и найти:
Поиск квартиры в Германии Руководство для мигрантов
Как правило, Центр занятости или другое компетентное ведомство перечисляют средства для оплаты расходов на жилье и отопление Вам напрямую вместе со стандартной ставкой пособия. Арендную плату своему арендодателю Вы как арендатор должны платить самостоятельно. При желании Вы можете договориться о том, чтобы Центр занятости или другое компетентное ведомство перечисляли арендную плату непосредственно Вашему арендодателю.
Кроме того, вы можете, например, зачернить данные арендодателя в копии договора аренды, если центр занятости не будет перечислять арендную плату непосредственно арендодателю.
и т. д, и т. п...