Какие прогнозы на повышение цен на недвижимость в ближайшее время?
н.п.
Immobilien sollen bald wieder teurer werdenhttps://www.welt.de/wirtschaft/article252944586/Immobilien...
Думаю, что цены будут снижаться со следующего года, т.к. на участки с 25 года новые налоги повысят, вот если у меня 200 евро было за год при 5 сотках, теперь 500 евро обещают (уже прислали предварительный счет), где-то в 2.5 раза, т.е. люди больше участков должны продавать, чтобы не переплачивать, но или большие участки делить - на рынке больше предложений появится. Соответственно, кому дорого содержать будет дом - тоже станут продавать и переезжать в квартиры. Это частного сектора больше касается, а как с квартирами и участком под и около многокв. дома - может и повысят на них цену.
Ну еще и от спроса зависит, если с начала года в Германии 11 тыс предприятий обанкротилось (как специалисты утверждают), то у людей
денег не будет на покупку дорогого жилья - это к снижению цен на недвижимость ведет, все же рынком определяется.
Соответственно, кому дорого содержать будет дом - тоже станут продавать и переезжать в квартиры.
Очень сомнительно. Единицы возможно. Человек живущий в доме только в очень безысходном состоянии( типа муж за всё платил, а потом умер, или муж сошел с умв и выгнал из дома) могут жить потом в бетонной клетке.
Соответственно, кому дорого содержать будет дом - тоже станут продавать и переезжать в квартиры.
То есть, у людей не будет денег на налог, но будет на миту 👀, на переезд и пр?
И где оне возьмут эти квартиры, которых сейчас уже днем с огнём не найти?
Чета как то странная схема 🤔
квартира не всегда из бетона, и далеко не всегда клетка.
имхо : если сравнивать Reihenhaus, где лестница в 3 этажа, на каждом этаже по полторы комнатки, и весь день по лестице прыг-скок , с квартирами равными по площади, не массенбаувайзе, то квартира имеет преимущество
Есть домоуправ, решающий что и за какие деньги делать?
И сколько себе взять 🤣
И сколько кинуть байрату 🤪
Чем колхознее колхоз тем больше воровства и обмана.
покупать квартиры и в них переезжать.
Чтобы к оплате налога добавилась оплата фервальтунга, левых страховок типа Rechtsschutz beirat и ещё оплату удаления деревьев в пользу того же байрата, как в соседних ветка?
😎
Какие именно?
если сравнивать с равнозначным по площади Reihenhaus, то хотя бы в том, что нет лестницы котрая сжирает площадь, которая является истчником шума.
Новострй не требует особых таких вложений как окна/крыша/ утепление фасада .
какие там откаты?
Конечно, выплаченный отдельностоясщий большой, ухоженый, стильный дом, с хорошим участком и в приличном месте - лучше квартиры в бетонке на 11 этаже с разншёрстной публикой
если есть средства и время сдержать этот дом.
но не все дома лучше, чем большая, ухоженная, стильная квартира, в хорошем тихом районе с отличной инфраструктурой
Всё, что вы провели в сравнение, не является сравнением квартиры и рядного дома.
И стильным, и ухоженные может быть и то и другое. И инфраструктура не от типа по тройки зависит. Даже лестница может быть и в рядом доме, и в квартире.