могли бы просто деньои откладывать или положить на Tages или Festgeld, а после 7 лет погасить кредит одной суммой. Sondertilgung повышает %.

Да, я понимаю, что повышает. Надо бератера попросить ангебот на 6 летний кредит самый простой и немного увеличить тильгунг. А остаток доплатить с конце.

"Это разница не между другими городами и Берлином, а между теоретическим и практическим, т.е. теоретизированием и реальностью. Вот как раз когда сравниваешь аналогичное это и видно:)). "

Падают цены, падают.

3,3% это вообще ни о чём. Это в принципе можно топтанием на месте назвать.

Но вроде сравнивают с 2014 годом...А в 2014 цены еще бли очень далеки от максимума.

Если внимательно посмотреть на приведённую картинку, то видно:

- между 2014 и 2023-м годом подъём в Берлине на 110%

- между 2022-м и 2023-м годом "падение" на 3,3%

Совсем другой вывод тогда, не правда?

А между 2023-м и почти закончившимся 2024-м может даже и уже повышение в Берлине будет. Но наверное незначительно => топтание на месте пока.

н.п.

получила рассылку от банка, продлить имеющиеся у них кредиты на 10 лет и получить скидку в 0,1%. Учитывая, что мне как-раз пока ничего продлевать не надо, я так понимаю, что это разослали просто всем клиентам. Ну и учитывая, что банку нет смысла просто так всем скидки предлагать, я так понимаю, что они ожидают понижение процентной ставки.

Как пить дать ожидают, сыну пришел ангебот с привязкой процентов на 5 лет, там процент по кредиту 3,37. Это Выше значительно, чем навороченный кредит с супертильгунгом. Но задача выбрать подходящий становится нерешаемой.

сыну пришел ангебот с привязкой процентов на 5 лет, там процент по кредиту 3,37. Это Выше значительно, чем навороченный кредит с супертильгунгом. Но задача выбрать подходящий становится нерешаемой.


Сыну сделали ангебот на кредит сегодня в Коммерцбанке 3,31%

0,06% разницы это значительно?

Но задача выбрать подходящий становится нерешаемой.

А может и не надо покупать? 😉

получила рассылку от банка, продлить имеющиеся у них кредиты на 10 лет и получить скидку в 0,1%. Учитывая, что мне как-раз пока ничего продлевать не надо, я так понимаю, что это разослали просто всем клиентам. Ну и учитывая, что банку нет смысла просто так всем скидки предлагать, я так понимаю, что они ожидают понижение процентной ставки.

Возможно. Вон американцы спустили их центральную ставку на 0,5%.

А может и не надо покупать?

Об этом речь не идет. Речь о том, чтобы приложить умственные усилия, послушать знатоков и сьэкономить пару тройку тысяч. Они пригодятся

Но задача выбрать подходящий становится нерешаемой.

А может и не надо покупать? 😉

Розочка, вы же задачу нерешаемой считаете. Тогда вы должны отказаться от покупки, ибо экономия пары-тройки тысяч важнее:

А может и не надо покупать?

Об этом речь не идет. Речь о том, чтобы приложить умственные усилия, послушать знатоков и сьэкономить пару тройку тысяч. Они пригодятся

нереальным становится выбрать лучший кредит, который бы подошел по причине экономии 2-3 тысяч. Он бы и стал подходящим

Из всех кредитов которые я брала сама или сопровождала для клиентов, самые удачные условия были у ing diba.

Sondertilgung 5%, возможность менять Tilgungsrate 3 раза бесплатно и другие варианты очень облегчает ситуацию. Особенно если возникают изменения в планах. Всё происходит онлайн, по телефону консультант ведёт до подписания кредита. Ценник финацбератора уже выпадает и effektive Zins получается ощутимо ниже.

Спасибо

Речь о люксус квартирах, 150-200 кв.м. Там хаусгельд 600-700 евро обычное дело. В современном или энергетически санированном РХ на небенкостен и отопление раза в три меньше уходит.

Подтверждаю. Пентзауз 140м2 терасса 60, внутреняя 6м2 хаузгельд 600 раз в 3 года снимают показания счетчиков. отопление в полу, регулятор на стене не работает, зимой жара.