Deutsch

Как купить квартиру

1387  
Послезавтра посетитель16.06.24 21:33
Послезавтра
16.06.24 21:33 

Задумалась о собственном жилье, но абсолютно не в тебе. Что для начала надо знать? С чего вообще начинают? нужно сначала идти в банк или искать квартиру?

какие есть выгодные и невыгодные нюансы? где почитать о них?

Заранее спасибо за помощь тем, кто в курсе

#1 
gendy Dinosaur16.06.24 22:05
gendy
NEW 16.06.24 22:05 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33

Сначала прикиньте за сколько вы сможете купить квартиру. Можете даже с этой целью обратиться в свой банк или посредническую контору. Например https://www.drklein.de/?source=sea&p_keyword=dr. klein&p...

Потом ищете квартиру, и когда находите и договариваетесь с продавцом идёте опять туда же

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#2 
Kot_Basilio патриот16.06.24 22:20
NEW 16.06.24 22:20 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33, Последний раз изменено 16.06.24 22:20 (Kot_Basilio)
С чего вообще начинают?

С изучения рынка и собственного кошелька.

О первом можно составить представление по www.Immobilienscout24.de

К цене надо добавить около 9-14% на оформление и налоги.


Стоимость кредита можно прикинуть здесь: www.interhyp.de


Если у вас есть достаточно собственных денег на допустим 20% и стабильный доход, то скорее всего проблем с банком по получении кредита не будет.


#3 
Розочка2016 коренной житель16.06.24 22:25
NEW 16.06.24 22:25 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33

Поищите знакомых, которые только что купили или собираются. Они проведут ликбез. Почитайте архив здесь. Я нашла коллегу, который вначале мне просто кидал ссылки на понравившиеся квартиры.

#4 
Бiлка знакомое лицо17.06.24 12:59
Бiлка
NEW 17.06.24 12:59 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33

где именно, если не секрет

#5 
vasya_poopkin коренной житель17.06.24 20:16
vasya_poopkin
NEW 17.06.24 20:16 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33

надо определится для чего нужна квартира и где? и тогда действовать

cu stimă și respect
#6 
irinkalein патриот17.06.24 23:33
irinkalein
NEW 17.06.24 23:33 
в ответ Послезавтра 16.06.24 21:33

сначала определиться со своими желаниями, и сопоставить их с возможностями. Будете знать на какую сумму рассчитываете- начнёте искать жильё. Жилье можно найти любое и везде.
кто- то годами ходит и присматривает, кто- то с первого просмотра покупает. Всё у всех по разному.

#7 
Послезавтра посетитель5 дней назад, 20:13
Послезавтра
NEW 5 дней назад, 20:13 
в ответ gendy 16.06.24 22:05

мне нужен кредит. не нужно сначала в банк?

#8 
Послезавтра посетитель5 дней назад, 20:14
Послезавтра
NEW 5 дней назад, 20:14 
в ответ Kot_Basilio 16.06.24 22:20

спасибо,

у меня очень маленький процент собственных вложений. при этом реально получить кредит?

в квартире я хочу жить сама

#9 
Послезавтра посетитель5 дней назад, 20:14
Послезавтра
NEW 5 дней назад, 20:14 
в ответ Розочка2016 16.06.24 22:25

к сожалению таких нет. все снимают

#10 
Послезавтра посетитель5 дней назад, 20:15
Послезавтра
NEW 5 дней назад, 20:15 
в ответ Бiлка 17.06.24 12:59

in der nähe von Tübingen

#11 
oxymel патриот5 дней назад, 20:52
oxymel
NEW 5 дней назад, 20:52 
в ответ Послезавтра 5 дней назад, 20:14
спасибо,у меня очень маленький процент собственных вложений. при этом реально получить кредит?в квартире я хочу жить сама

Я как решилась на покупку...сходила к фин конс-ту, interhyp. Они мне рассчитали что я себе могу позволить вообше и что я могу себе позволить, если хочу определенну сумму в месяц отдавать на кредит. Beratung бесплатно..в целом их услуги бесплатны, им платит банки...Я в целом и через них брала кредит...Возможно если б я побегала по банкам, то выкружила бы себе процент чуть меньше, не знаю. Но пока я бы бегала по банкам за подтверждением, квартира может и ушла бы. А так они мне сразу как я позвонила, дали подтверждение, что кредит на такую сумму я получу

НЕ БУДИТЕ ВО МНЕ ЗВЕРЯ!!!!ОН И ТАК НЕ ВЫСЫПАЕТСЯ!!!!!
#12