доброго дня всем,

Помогите разобраться : имеется квартира в доме, к квартире прилагается Garten mit Sondernutzung, в саду растут деревья, которые надо pflegen.
Была приглашена фирма, будет нам сделан Angebot на их услуги, сумма будет хорошая, если делать основательно.
Работник фирмы бросил такую фразу, что мы можем переложить эти расходы на жильцов как Gartenpflege.
Естественно он не знает, что это Garten mit Sondernutzung. Мы собирались сами оплачивать это счастье, но теперь мы в сомнениях.
Не могу представить, что эта сумму должна оплачивать моя Mieterin. В договоре написано, что она должна ухаживать за садом.

Помогите! 🌺

В договоре написано, что она должна ухаживать за садом.

Это максимум стрижка газона и убирание листвы. То есть тактические работы. А дорогая фирма будет пару раз в год выполнять стратегические работы.

спасибо

ну мы изначально так и думали, но вот нас сбили с толку....

значит внесу в декларацию

а можно всю сумму внести или надо в AfA?

Gartenpflege - это umlagefähige Kosten.

ПС: Не думаю, что обрезка деревьев и кустов принципиально отличается от стрижки травы.

отличается суммой

у меня и так будет достаточно что списать

или вы про Mieterin?

сумма будет хорошая, если делать основательно

Если не сложно поделитесь потом суммой, просто интересно.

деревья высокие, будут на них залазить, обрезать

второй человек будет внизу

это не травку и кустики постричь ....

Я не о стоимости, а о принципиальном различии этих услуг.

Позиция гартнетплэге относится к умлагефэхиге костен, т е.к коммунальным платежам, которые перекладываются на митеров. Я о том, что если обрезка деревьев и кустов относится к гартенпфлэге, так же как и стрижка травы, то по логике должна быть тоже умлагефэхиг, т.е. перекладываемой на митеров.

У вас фервальтунг у дома есть? Он же присылает абрехнуг. Тогда и думать самой ничего не надо (перекладывать на митероа или не перекладывать и что перекладывать), фервальтунг напишет сам, что относится к умлагэфэхиге, т е., что на митеров переклалывать, а что нет.

Какую декларацию вы имеете ввиду?? За год 2024, которую в следующем году делать будете?

одна фирма озвучила уже

250,- час работы "на дереве"

130,- второго работника на земле

1 день у них = 10 часов

+ дополнительно использование всяких аппаратов?- я так поняла

+ налог

конечную сумму напишу

и ещё ангебота нет, ждём-с....

но ещё будем другие фирмы приглашать

сад относится к Sondernutzung

как я могу переложить эти затраты на жиличку?

там тыщи....

да, декларацию за 2024 год

И тем не менее вопрос остается в силе - это гартенпфлэге или нет? Гартенпфлэге - умлагефэхиг и сколько человек в этой пфлэге должно принимать участия и сколько ступенек их лестница должна быть, чтобы эта быть умлагэфэхиг, не думаю, что регламентировано.

А траву косить может и хаусмастер сам и будет эта услуга оплачиваться в виде зарплаты хаусмастера. Но есть же специальный раздел гартенпфлэге, и он умлагефэхиг. Я это так вижу.

Вы это с рюклаге оплачивать будете? Собирать экстра деньги не надо будет?

По декларации как, не знаю, может кто подскажет. В принципе, если это с рюклаге платится, то по идее списывать в год оплаты в разделе Sonstige Werbungskosten, Anlage V..

К АфА, как мне кажется, это отношения не имеет

Ой, всё!!!!!

ну так и обьясните, раз все знаете.

Я, например, Gartenplegе в своем абрехнунге нашла только в разделе умлагефэгиге костен и стоило это мне в прошлом году 127 евро за год. Учитывая, что квартир в нашем доме несколько десятков, сумма эта тоже вполне себе "тысячи"

А по декларации какие возражения?

сад относится к Sondernutzung

Mieterin сама должна косить- полоть, тут Hausmeister совсем никаким боком

Теперь речь про ВЫСОКИЕ деревья, это моя забота, моя головная боль

Никакие Rücklage собираться не будут, это из другой области

Списывать я буду в Vermietung

ну так Анлаге V - это для фермитунг и есть или вы другое анлаге ввиду имеете?