@ Sergej__36 ❤️ спасибо дорогой! Не просто записала, а даже распечатала.

Вооот, что-то такое хочу. Можете меня проконсультировать или даже сделать? Ремонт планируется начать недель через пять. До электроинсталляции время только осенью дойдёт.

сделать - нет, посоветовать - да.

если будет электрик - пусть поставит в основные выключатели модули shelly https://www.shelly.com/de/products/shop/shelly-1-pm-mini-g...

они подключаются к wifi (ребенок справится) - далее алекса или сири сами находят их в сети. далее "алекса, свет выключить" (не немецком). просто до безумия

в каждый выключатель не стоит - пусть будет только в главных (гостиная, кухня, прихожая, спальня)

на основной щиток пусть поставит shelly 3em https://www.shelly.com/de/products/shop/shelly-pro-3-em-12...

тогда в приложении всегда сможете посмотреть, сколько сейчас квартира потребляет - включена ли плита или нет (выключить так не получится, есть и для этого решения)

внизу в waschzimmer сами воткните вот такой https://www.shelly.com/de/products/shop/shelly-plus-plug-s...

тогда сможете увидеть - достиралось ли белье

рекомендую еще поставить на кухню светильник с датчиком движения (первая ссылка в гугл), https://de.elv.com/blulaxa-20-w-led-wand-deckenleuchte-ain...

при этом у меня он включается только после заката и выключается после расвета (также подключается через shelly, который это все позволяет)

реальная тема - заходя на кухню я не включаю свет, другой свет также есть - если заходишь и готовишь - включаешь другой свет над столом

видеозвонок - можно просто от амазон поставить https://www.amazon.de/ring-video-doorbell-von-amazon/dp/B0...

роллады - на усмотрение электрика (если вообще будут в квартире)

Не забыть на балконе посадить томаты и дарить им всю любовь

всю любовь оставлю себе. никаких помидоров, домашних животных и мужчин по месту прописки.
вот первый раз круиз на корабле хочу попробовать. Море люблю, туристов нет. Интересно что важнее будет.

@ Mickjohn про такой вариант света на кухне даже не подумала. Спасибо! Можно будет к вам обратиться за детальной консультацией когда дело конкретно до электричества дойдёт? Естественно за денюжку.

Розетки менять на те, которые с УСБ для зарядки всех гаджетов. Возле дивана, на кухне и в спальне.

поставил и убрал уже.

1. они начинают шуметь через какое-то время

2. сейчас многие зарядки телефонов на 70-100 ватт, втыкать телефон в медленную зарядку не комильфо (телефон все равно менять каждые два года)

3. многие переходят от USB на USB-C на обоих концах кабеля, так что обычные розетки

И унитаз, и биде поднять на 15 см выше от стандарта.

унитаз наоборот опустить на 5 см вниз. испражняться нужно по идее, чтобы ноги вверх смотрели, а не болтались внизу. я пробовал и так и так (у меня 6 унитазов) - только ниже стандарта на 5 см. это годами проверенный факт

Электрикам везде, где будут висеть ТВ сделать инернет кабель КАТ

здесь согласен, только назвать кабель ethernet cat6 (7 не стоит - слишком муторно в розетку пихать, а проку нет)

Можно будет к вам обратиться за детальной консультацией когда дело конкретно до электричества дойдёт?

обратиться - да, за денежку - сразу скажу - нет в принципе

но подсказать - без проблем расскажу все электрику или вам, может что-то нарисую :)

Низкий унитаз выбешивает тем что швабра внизу не проходит. Других критериев пока нет.

Почему биде лучше всё таки отдельно? В принципе идея с душем рядом мне нравится. Можно всё за один присест сделать. С бидэ придется менять дислокацию. Со спущенными трусиками🤷‍♀️

унитаз наоборот опустить на 5 см вниз. испражняться нужно по идее

С возрастом садиться и вставать стамовится сложнее, именно поэтому все санитерхаузы продают для стариков накладки на унитазы. Тут дело в спине и удобстве, а какушата и так полезут.

УСБ меняются на ладештацион, но это уже другой уровень. На данном этапе хватит и розетки с УСБ.

Видеозвонок нужен не с Апп на телефон, а с монитором в коридоре или таблетом вместо. Кто-то позвонил в дверь, а ты пока найдёшь телефон, пока он раздуплится.... Монитор на глазах и загорается картинкой сразу при звонке.

Кстати, выключатели в проходных комнатах должны быть дублирующими. Зашёл в комнату, включил свет справа или слева. Прошёл комнату, так же, но уже с другой стороны выключил.

Спасибо добрый человек, если нужна консультация в сфере недвижимости ( бухгалтерия, кредиты, WEG, Mietrecht) с удовольствием поделюсь опытом.
вот сразу видно человека который любит то что делает и делает то что ему нравится.

Ребята, как вариант могу сделать ремонт в двух квартирах по вашим параметрам и отчитаться лет через пять.

На мой скромный взгляд 50 метров на себя любимого маловато. Но внутренние стены надо убирать, они только давят. И дом желательно современный последних 10 лет постройки. Там и люфтунг другой, и планировки дают больше возможностей.

Посоветую еще вариант. Унитаз с функцией биде. Лучше японский. Стоит денег, но классная вещь. Лучше чем гигиенический душ рядом. У меня в одной ванной такой унитаз, а в другой душик, так что сравнивать могу.

Однозначно одобряю идею насчет занавески вместо стеклянной перегородки. Опять таки у меня и то и другое. Ну его нафиг это стекло намывать, если есть возможность не намывать.

Насчет плиты, все же подумайте. Опять таки одобряю идею снизить готовку для минимума, но иногда плита нужна. Доставать отдельную будет лень. Есть варочные поверхности на две конфорки. Сделайте такую. Места меньше занимает, но пригодится наверняка.

Розетки. Это важно. Продумайте и проследите чтобы сделали как надо.

Что касается дизайна, то это вкусовщина. Посмотрите какие-нибудь передачи. Home and garden TV хороший канал. Там много разного. Может какие-то идеи понравятся.

квартира уже есть. Без кредитов, без жильцов. Дом при Адольфе построен.
Меньше площади- меньше уборки. Будет мало места- уеду куда-нибудь. Мир большой.

Актуальная квартира будет в ближайшее время продана. Дальше буду эту же квартиру снимать пока младшая абитур делает. Года два. Я пока неторопливо сделаю ремонт и буду жить на 2 квартиры. Сын уже уехал. Время летит, дети взрослеют.

Отель мама закрывается в связи с отъездом мамы.😎

Извиняюсь, если я не совсем по теме. Если даже дети уедут учиться в другие города, они же захотят к маме приезжать на праздники. А у Вас 2-комнатная 55 метров. Сначала нужна третья комната бюро-гостевая, а потом внуки пойдут 😀 Если есть финансы, я бы подумала о 3-х комнатной квартире, если это основное жилье надолго.

Если даже дети уедут учиться в другие города, они же захотят к маме приезжать на праздники. А у Вас 2-комнатная 55 метров.

ну дети могут и в отеле остановиться или мама будет к детям ездить

А я люблю для идей подобные сайты смотреть https://www.houzz.ru/ideabooks/Dvushki-do-45kvm/p/11

Сначала нужна третья комната бюро-гостевая, а потом внуки пойдут 😀

Планировать я умею и люблю. Поэтому покупку недвижимости впрок под теоретические и не зависящие напрямую от меня запросы категорически не поддерживаю. Ну будут внуки, может через год а может через 20 лет. На всякий случай в этом доме 5 квартир моих. А лично мне, минимум на 6-7 лет этой двушки вполне достаточно. Кроме того я себя бабушкой в классическом варианте у плиты или на лавочке у подъезда вообще не вижу. Мне всего 51, хочу свой Flugschein восстановить и снова летать. Могу научить внуков играть в покер. Дети умеют. В шахматы тоже. В кругосветное лучше наверно без внуков
А там как бог даст

На всякий случай в этом доме 5 квартир мои

Вы героическая женщина! Жить в одном доме с арендаторами - это сильно!

Про внуки смайл стоял, скорее, дети-студенты на праздники приедут к маме. Ну, тогда выселите кого-то из квартиры 😀

Унитаз с функцией биде. Лучше японский. Стоит денег, но классная вещь

Хорошая мысль. Пока нашла https://www.duravit.de/produkte/alle_serien/sensowash_starck_f.de-de.html

Разные серии с разными наворотами. Самый умный даже крышку сам поднимет и опустит, помоет и феном высушит. Возможно даже поцелует. Мне нравится