при продаже квартиры нужно ли платить налог?
Я поясняла, даже спросила.. Но вы упрямо кидали ссылки, то с одним жЫрным шрифтом, то с другим. При этом именно Вы были как бы не уверены в своём утверждении - кмк. 🤷♀️
что не учтены затраты на сделку
Господи, опять...
даже если будут учтены затраты на сделку, эта сумма все равно может не облагается налогом.
В процентах выражать что-то вообще бред.
Ок, пусть 30% = 10. 000 €. (или 600 €? 🤪)
Но это мой, например, единственный доход в этом году. И на эти 10.000 я не заплачу ни копейки налога. Потому что grundfreibetrag 2023 был уже 10.908, щас ещё выше.
Я не придираюсь, просто форум информационный, а не КМК.
Не имея ни опыта, ни достоверных знаний, утверждать ерунду с заявками - кому-то пригодится.. 🤦♀️
Вывод о том, что налог может возникать, от этого не страдает
А) делать выводы, не зная условий?
Б) учитывая, что "очевидно" только для Вас "возможно" - так себе вывод.. "Может возникнуть" или "очевидно придётся платить" никак не синонимы.
разные люди воспринимают одно и то же слово в разных контекстах по-разному.
Разные другие слова меня не интересуют.
И разные другие люди тоже Я вообще впервые встречаю человека, который слово "очевидно" употребляет как "возможно"
И контекст там у Вас был - если не платит в России, очевидно придётся платить в Германии.
Что вообще не очевидно и даже возможно не придётся, в зависимости от условий.
Ок, пусть 30% = 10. 000 €.
вы оцениваете квартиры в России в среднем по 30 000€? недорого
насколько знаю:
Steuerfrei bleiben solche privaten Geschäfte, wenn Du im Jahr insgesamt weniger als 1.000 Euro Veräußerungsgewinn erzielst.
Bis Ende 2023 lag diese Grenze noch bei 600 Euro. Eine
Spekulationssteuer auf Immobilien wird fällig, wenn diese fremdgenutzt
ist und innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist verkauft wird.
прокомментируйте, пжл в контексте Grundfreibetrag'a. Kapitalerträge, напp., не зависят от Grundfreibetrag'a.
Разные другие слова меня не интересуют. И разные другие люди тоже Я вообще впервые встречаю человека, который слово "очевидно" употребляет как "возможно"
все когда-то бывает в первый раз. Но давайте не отвлекаться: насчет Грундфрайбетрага это интересное замечание, хотя кмк () скорее теоретическое, разве что вы сидите на социале
Но % ставка налога на прибыль действительно же зависит от того, по какой ставке взимается ESt, хотя работает вероятно и Progressionsvorbehalt.
даже если будут учтены затраты на сделку, эта сумма все равно может не облагается налогом.
а может и облагается, верно? Значит, нельзя говорить о том, что прибыль при продаже недвижимости за рубежом не облагается налогом только потому, что недвижимость не тут:
aaa-elita Спартаковна 3 дня назад, 05:20 в ответ pfeiferm1966 4 дня назад, 22:35
А наоборот если - почему да? 🤔
Недвижимость находится НЕ в Германии. Какой из налогов, взимаемых в Германии, Вы хотите платить?#4
И при продаже недвижимости в Германии прибыль не всегда облагается налогом, в частности, по тем же причинам, что вы называете. Тем не менее, в Германии есть налог на спекуляции. Так и с зарубежной недвижимостью - бывает, что есть налог.
олучаемая сумма от продажи будет ли облагаться налогом в Германии?
Это вопрос ТС и этот контекст в моем ответе надо очевидно учитывать.
Потому что.
Сумма от продажи есть что?
Хотя это все уже обсудили.
И прогроссион обсудили.
И теперь по кругу. Уже со словом "возможно" Вместо утвержающего "очевидно"
😎
Значит, нельзя говорить о том, что прибыль при продаже недвижимости за рубежом не облагается налогом только потому, что недвижимость не тут
А именно этого никто не утверждал.😇
Можете ещё раз по кругу все прочесть.
Успехов.
Будем надеяться, что теперь уже все поняли, какой из немецких налогов может неожиданно прилететь при продаже недвижимости за рубежом
Вы, походу, издеваетесь, не?
Сама продажа не ведет к "прилету" налога.
Налог взимается на доход...
Будет ли доход от продажи недвижимости за рубежом (и еще боле конкретно - в России)...
Ой, зря Вы дописали эту дописку, ой зря 
Да вы не волнуйтесь, кому надо - все уже во всем разобрались. И как налог называется, и когда возникает, и на что начисляется. Главное - знать, что при продаже квартирки за рубежом тоже может случиться неприятный сюрприз от ФА. А кто знает - найдет способ налога избежать или его уменьшить. И всё - благодаря вам! Спите спокойно, вы это заслужили
Два часа дня 🤔 очевидно, это сарказм
"Послеобеденный сон, Что может быть прекраснее его? Ничего, ничего.
Сытый желудок и тишина, Что еще можешь в жизни ты желать? Лишь поспать, лишь поспать." (c) Силюнин, группа Выход.
а Вторая тема этого же вопроса есть и на Экономике и Финансах: https://foren.germany.ru/business/f/40979775.html?Cat=&pag...
Sardegna- amore mio***
назад
список