при продаже квартиры нужно ли платить налог?
Банк-получатель в своих ABG описывает исчерпывающе все поборы, которые он может учинить клиенту. Если у них не предусмотрены Gebühren за зачисление денег на счет, то ничего они не откусят. Я бы сходила в банк и спросила, как они посмотрят на перевод денег от продажи квартиры. Некоторые из принципа не примут перевод из РФ, другие предупредят о необходимости доказать, откуда деньги (доказательство - договор купли-продажи).
Суммы свыше 10000 евро как-то особенно мониторятся, но у продавшего квартиру с доказательствами все в порядке.
Вопрос с налогами решается не банком, а Finanzamt'ом после подачи налоговой декларации.
Интересует приход денег в немецкий банк от продажи недвижимости НЕ в Германии. Понятно, что в месте продажи сдерут все, что там положено и еще и сверх того.
ТС развлекается, а уважаемые участники форума из кожи вон лезут, ситуации моделируют, примеры приводят:-))))))
если продажа недвижимости за пределами Германии туда вписана
Отож!
А она обязана быть вписана? В финамт нужно указывать ДОХОДЫ, а не любые деньги, поступившие на мой (допустим) счет в Германии.
Вот и вопрос, который никак не сдвинется с точки понимания - банк, получив деньги, информирует ли финамт о факте прихода? И что тот делает в этом случае?
В финамт нужно указывать ДОХОДЫ
А откуда Вы знаете доход это или нет? Если бы так было на самом деле у меня бы доходов не было совсем.
Люди стали верить мне на слово, тут то мне карта и повалила(с)
вы имели ввиду, вносить эту продажу в декларацию или нет? Ну это её решение. Обязана проинформировать, если 10 Jahrefrist не прошёл еще #46
Я-то знаю, доход это или нет.
Если вы точно знаете, что это не доход, чего вам бояться? Внесите эту сумму в декларацию вместе со всеми подтверждающими расчетами и все решится
В банковском переводе указывается Verwendungszweck: Immobilienverkauf. IMHO
Самое весёлое, ТС хочет получить ответы вовсе даже не на собственноручнозаданные вопросы, а на неозвученеые мысли "за кадром"
Кого-то это мне напоминает 😇
@ТС:
Налоги следует отличать от сборов/пошлин/комиссий 🍷
Мюллер при чем? 🤔
"В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно"
кмк, это цитата Мюллера в исполнении Леонида Броневого из сериала "17 мгновений весны"
Вы же в ЭиФ выяснили, что налог не такое уж и очевидное дело 🤷♀️
нет, мы только выяснили, что безапелляционные утверждения об отсутствии налога в Германии неправомерны: kommt darauf an #3. Что касается примера #8, пока не видно, чтобы кто-то доказал, что налога в Германии нет. Значит, очевидно, есть.
нет, мы только выяснили, что безапелляционные утверждения об отсутствии налога в Германии неправомерны...
ничего подобного:-) Я как в воду глядела со своим "нет" Никакой немецкий банк не сдерет с нее "налоги", если она получит деньги от продажи недвижимости на счет:-)