Сдать квартиру подруге
Собираемся сдать квартиру, в двухквартирном доме . В одной квартире живем сами.
Моя подруга хочет ее снять.
По идее всё подходит: аккуратистка с хорошей работой, детей нет и не будет.
Предлагает сама сделать косметический ремонт.
Ей эта квартира идеально подходит из-за места.
Меня напрягает одно - я не делаю гешефты с друзьями. Деньги портят отношения.
Что скажете? Зря гружусь?
Самая плохая идея.
Знакомым нельзя ни продавать, ни сдавать.
Проблемы запрограммированы. Дружбы со "старушкой -процентщицей, дерущей аренду, а ведь вон тааам дешевле, наживается!" уже не выйдет.
Это на ровном месте. А уж если какая проблема и вопрос: кто платит за исправление или кто оплатит гигантские небены, если Вас, например 4, а она одна, но вы были в отпуске
3 месяца, а она 2 недели.... ой-ой.
дерущей аренду, а ведь вон тааам дешевле, наживается!" уже не выйдет.
Спасибо. Так и думала. У нас район хороший, квартир на сдачу почти нет, а те, что есть - бессовестно дорогие. Мне с незнакомыми быть бессовестной легче.
Кроме подруги очень интересуются еще 3 человека, "просто знакомых"😳
Идея плохая, хотя если откажете, это уже испортит отношения. Нужна очень веская причина для отказа.
Тоже верно. Выбираю меньшее из двух зол.
Откажу сразу - надуется, и будет искать другую квартиру, время терпит.
У нее свой дом в ибенях, жить есть где.
Она хочет сдать свой дом и переехать поближе к цивилизации.
Не откажу - вложится в переезд, ремонт, а потом еще и непонятки.
Попутно ещё один вопрос.
Как я уже писала, квартирой интересуются и просто знакомые.
Что делать с ними? Когда говорят, что брат-сват и вообще хороший человек, ищет жилье.
Ну отошлю я их, но объявление -то о сдаче они увидят.
Когда говорят, что брат-сват и вообще хороший человек,
Мне ксжется, что это еще хуже. Про подругу вы хоть знаете, что она аккуратная и не грлодранец, а что там за родственники-друзья седьмая вода на киселе, те и сами могут не знать, что то за люди в быту.
А мне кажется, что это со всех точек зрения попадалово. Риск есть и если сдать - можно испортить отношения по каким-нибудь бытовым мелочам, и если не сдать - подруга обидится, что вы сдаете, но из каких-то своих соображений не ей.
Вы способны и рады были бы такому близкому соседству? Допустим, поселилась бы подруга через дом... Вы способны все финансовые вопросы и вообще все обсудить с ней открыто и на берегу? Тогда, наверное, я бы рискнула и сдала ей. Это при условии адекватной цены не гешефт, а большое одолжение и дружеская услуга, если в округе практически нечего снять.
Как я уже писала, квартирой интересуются и просто знакомые.
Ну мы сдали знакомым, пока нет проблем. В квартире свежий дорогой ремонт, было страшно кого попало селить. Но сын очень строго говорит с ними и они трепещут)
Рядом с нами квартиру сдали 2 месяца назад двум милым розовым девушкам, не курят и играют по вечерам на эл. пианино. Гостей ноль.
Вы способны и рады были бы такому близкому соседству?
Да. И я знаю причины, по которым ей здесь удобно : рядом фитнес, в котором она пропадает всё свободное время, рядом в Betreutes wohnen живёт ее мама, до работы сравнительно недалеко.
В своем доме она ремонтом занималась сама, меня по мелочам дергать не будет.
С расчетом за коммуналку могут быть проблемы, она сама говорит, что зануда в этом плане. Но если кругом счетчики, тогда какие вопросы.
Буду думать. Пока ничего не обещала.
Думаю, что если нет цели максимально выжимать прибыль с квартиры и повышать миту каждые 3 года по максимуму и т.п., а приоритет, чтоб квартиру в хорошие руки отдать, чтобы её не усрали и не попортили, то эта подруга, может быть, и не плохой вариант.
Нужна очень веская причина для отказа.
Машенька, я бы с удовольствием сдала квартиру именно тебе. Я знаю тебя как человека порядочного, чистоплотного и ответственного. Но со временем у нас возникнет какой-то вопрос, который волей неволей станет конфликтным. При этом я уверена, что это будет такая мелочь, из-за которой ни ты, ни я сегодня бы даже не задумались. Но в договорных отношениях эта мелочь станет показателем того, что один из нас переоценит другого со своей стороны. Мы оба будем готовы уступить ради сохранения дружбы, но осадок останется. Потому что каждый будет считать себя правым в данном вопросе.
Я очень дорожу дружбой с тобой и мне не хочется, чтобы наша дружба закончилась именно после того, что осадочек будет постоянно в голове. Ты мне дороже этих мелких недопониманий. Если
тебе негде жить, заходи и живи бесплатно до тех пор, пока не найдёшь желаемое.
Я много раз использовал подобную схему в отношениях со знакомыми, набивавшимися мне в друзья. Из 10 человек все 10 этот спитч принимали, соглашались и …. больше я их никогда не видел. Ни разу не пожалел об этом. Если индеец не понимает, это не проблема Шерифа.
Если бы не дом на 2 семьи, то спокойно отказать подруге из-за высокой цены, которую хотите получить за квартиру, раз такой хороший спрос в Вашем месте.
Но с другой стороны, такое близкое соседство с совсем незнакомыми людьми, даже не знаю. Может, с подругой и лучше будет. Смотря какая подруга и какое близкое соседство в доме.
Но в договорных отношениях эта мелочь станет показателем того, что один из нас переоценит другого со своей стороны. Мы оба будем готовы уступить ради сохранения дружбы, но осадок останется.
👍 Честно сказать чего опасаюсь, будет лучшим выходом.
Жить будете, практически, одной семьёй(квартиры рядом).
Будет напряг.
Это не думаю. У нее работа, требующая ухода мама, и фитнес. Она дома только ночует.