продать все квартиры и переинвестировать или потратить...
Я на юго-востоке.
В Ораниенбурге, кстати, как раз проблема с электричеством, на соседней теме baid2009 запостила https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2024/04/brandenbur...
актуальной депрессии на рынке недвижимости
Это как же так. Не узнаю.
Но вы продавайте :) Мы готовы за разумную сумму и посмотреть что имеется. Благо рынок сейчас комфортее для торга
ps. Не все так гладко в датском королевстве..
а ведь когда-то
Чего?🤔
а у нас (Берлин) цены растут ( и на покупку, и на аренду) и спрос тоже растёт.
Сегодня дала объявление, митер выезжает. За полчаса около 100 запросов. Ещё никогда такого завала у меня не было. Год назад на эту же хатку где-то 20 запросов было. Ну, конечно, не все 100 действительно кандидаты. И это при том, что цену я немного подняла. Наверное мало подняла, ну да ладно уж, я же добрая.🤔
Мы готовы за разумную сумму и посмотреть что имеется.
Ну так и рассматриваете, если вам кто-то что-то предложил.
Поторапливайтесь, а то вот уже пишут, что цены опять навех пошли, а вы так и не обогатились на разорившихся сдавунах...
https://www.merkur.de/wirtschaft/wende-immobilienpreise-st...
Ну, во первых со старостью это Вы погорячились. Во-вторых, я бы выбрала часть квартир, к которым душа лежит меньше всего и их бы попробовала хорошо продать, без спешки. Что продастся, этими деньгами оплатить часть кредита на дом или ремонт и улучшение дома. Ни во что новое бы не влезала, раз надоело. С малоквартирниками свои сложности, ремонт будет на Вас одной лежать, его не раскидаешь по квартирам, как в ВЕГ.
Что касается цен, они опять поднимаются.
Не, иностранным дипломатам и миллионерам скорее это https://www.immobilienscout24.de/expose/149016036?referrer...
Вот гуляла по лесу и думала на вашу тему, я бы тоже напряглась, если бы переехала за 10-30км от своих объектов: ездить на показы и решения прочих вопросов усложняются, удовольствие уменьшается. Но 80% счастья у вас руках уже есть: ваш любимый дом, садоводческое хобби, родные, собака. Оставшиеся 20%- ваши квартиры вам никто не дарил или оставлял в наследство, вы их сами заработали, поэтому что с ними делать, надо обстоятельно раздумывать. Я считаю, что быть дирижером или сам себе режиссером в своем многоквартинике выгоднее, чем отдельные объекты и про периферию я бы тоже подумала, надо. У меня освобождается с июня одна мини-трешка, так знакомый нынешнего съемщика из Берлина, хочет к нам переехать. Я с таким часто сталкиваюсь, нехватка жилья есть везде, не только в центре больших городов.
Всем здравствуйте
А может, если не получится многоквартирник купить, приобрести несколько квартир в одном доме? Например, 10, а лучше 11, из 20? Такое можно провернуть на стадии строительства. Это, мне кажется, в Берлине проще, чем маленький многоквартирник найти.
И тогда управлять фактически Вы своим большинством голосов будете.
Вашу проблему ну очень хорошо понимаю. Реально некоторые управляющие компании бесят. И воровство, и высокомерие, и необязательность... видимо, надо относиться к этому как к погоде...
не слышала, но посмотрела где находиться. Сложно сказать… посмотри степень резервирования по объектам с высокими берертунгами в том районе, только не букинг, там инфа только на твои даты, а тебе нужен весь период с апреля по ноябрь. . У нас уже все лето и сентябрь забиты везде, также бухунги на следующий год.
правильно, поддерживаю!
Лучше тратить на себя бабки и личное время, а не на эти кубометры и вечные разборки где украли и сколько.
Вообще по статистике средний житель Германии умерает так и не успев потратить заработанное/нажитое. Больше 100.000€. То есть профукав свое личное время и силы коту под хвост.
Н.п. С интересом читаю, но была в шоке от цифры дохода в какие-то жалкие 2 тысячи за геморрой с целыми двумя многоквартирниками! (которые еще купить надо). Я думала, с каждой квартиры минимум ну 800 доход, тогда какой-то смысл есть этим заниматься. А так я лучше больше работать буду, если мне кровь из носу 2 тысячи лишних нужны.
Если же много свободных денег, тоже есть варианты, кроме недвижимости... Например, тратить на жизнь.
Например, тратить на жизнь.
Не так все просто в королевстве. Эта опция приходит ко многим с годами вместе с мудростью. По умолчанию многие из нашего королевства как курочки: всё в себя. Маникюр за 70 евро? Да ну нах, это же можно новый унитаз повесить.
Это не камень в чей-то огород. Увы, но так рассуждают очень многие.
Сергей, Вы там раньше писали про надостаток времени для старшей дочери... Имеете в виду что с недвижимостью возились? у меня просто откликнулось ))
Ипотека и кредит в Германии
Вот Наталья тоже далеко не берет объекты. Я смотрю к похожим выводам люди приходят ))
Вы хорошую тему затронули, интересно было узнать, что у многих такие мысли возникают. Но как тут один парень написал: посидел-погрустил и на следующий день взял лямку и потянул дальше ))
А так я лучше больше работать буду, если мне кровь из носу 2 тысячи лишних нужны.
Если же много свободных денег, тоже есть варианты, кроме недвижимости... Например, тратить на жизнь.
Так здесь тематический форум о недвижимости, и соответственно общаются здесь люди интересующиеся и работающие с недвижимостью. Т.е. вы лучше где-то в другом месте работать будете, а им больше нравится работать с недвижимостью. И что у вас получается работа, что у них, тоже работа.
И, кстати, купить себе квартиру или дом и осуществить, и наслаждаться чем там хотел (комфортом, бассейном, садом, батутом - у каждого своё) - это тоже трата именно на жизнь, приносящая некоторым каждый день гораздо бОльшее удовольствие, чем отдых на Бали или маникюр, сделанный именно в салоне, а не самой себе.