Поделитесь опытом, обнулить Kaufvertrag
Насколько возможно обнулиться по покупке квартиры? Кто проходил через это? Поделитесь контактами адвоката, который помог в этой ситуации?
Коротко-- стройка идёт больше 2-х лет, сдача должна была быть к 01.06.23, у нотара подписали, что нам будет выплата кальтмитты, задолженность полгода, стройка заморожена, застройщик на наши звонки и банка не реагирует((
У друзей такая же ерунда была, дотянули, что балки на крыше плесневеть стали. В какой то момент расстались с застройщиком и сами огранизовывали все оставшиеся геверки.
а друзья дом строили, или квартиру как ТС? Во втором случае непонятно как это осуществить. В грундбухе на землю стоит застройщик. Он никого на свой участок не допустит, да никто из «новых хандверкеррв и не полезет, они в этом смысле подкованы.
Вот если участок твой личный и в грундбухе уже ты, тогда можешь сам все организовать.
Выглядит для ТС плохо. Без официального объявления инзолвенц так ничего и не произойдет. Да и потом несладко.
Надо идти срочно к адвокату
у меня тут личный опыт. С собственным домом сразу после инзолвенца (наши строители быстро объявили) мы сами дом достроили. Просто переняли хандверкеров стройфирмы, у них были уже планы. Они нам достроили. Проблем хватило, но дом уже как 12 лет стоит и все забылось.
У подруги с раенхаусом, где участок переходил к ним только после завершения стройки, пришлось организовать энергичное сообщество пострадавших, насесть на инзолвенцфервальтера и получилось быстро достроить дома. Там немного оставалось до завершения и будущие жильцы оказались пассионариями. Крови было выпито немерено.
сегодня в Фокусе:
https://m.focus.de/immobilien/bauen/finanzierungsexpertin-...
Но Вам уже не поможет. увы..
Другим-наука.
Проверять застройщиков через Bundesregister и т.д. Но главное: покупать отдельно участок и вставать в ГБ, а потом уж нанимать застройщика.
Да, эксперт того мнения, что "то ли еще будет".
поэтому в комментах звучит лейтмотивом, что
Einfamilienhäuser вымирают прямо и косвенно "по решению партии и правительства".
И да, я понялс из первого сообщения ТС , что им будет выплачиваться кальмита, потому им надо где-то дальше жить, пока не выстроен их собств.дом. Я исходила из того, что застройщик платит за проживание ТС еще в съёмной кв-ре.