если там ни воды, ничего нельзя, то не надо, если можно вода и дом на колёсах( тайни заус например), это другая история.

а если скажут-всё снести-посадить деревья, то такое мне не надо.

он полностью оборудован -домик с канализацией и ванной, интернет, газон итд, а по бумагам «лес», я понять не могу где ошибка произошла?

введите индекс и адрес. Увидите юрид.название площади.

https://www.bodenrichtwerte-boris.de/boris-d/?lang=de

Dementsprechend sollte man sich vor dem Aufstellen eines Tiny Houses genaustens bei der Baurechtsbehörde informieren und eine Bauvoranfrage stellen. Grundsätzlich gilt aber, dass Tiny Houses, die dauerhaft bewohnt werden sollen, Wohngebäude sind und somit eine Baugenehmigung benötigen.

спасибо, тут этот участок уже не как лес указан.

кмк,это параграф 34 BauGB и дом надо сносить, потому, что его построили за чертой оседлости. не там, где было положено, а именно на куске Wald". Поэтому -то он и подлежит сносу и новый дом построить будет уже нельзя.

А соседи построили на разрешенном участке-не

"Wald". Но и им по-новой или даже вместо старого/сгоревшего/заплесневевшего дома нельзя будет строить новый .

завтра попробуем в бауамт попасть и с

с продавцом поговорить насчёт документов.

я остаюсь при мнении 34 парагр.

спасибо.

я пытаюсь разобраться-очень противоречивые данные в интернете.

завтра попытаюсь от бауамта или от продавца информацию получить.

разобрались?

в катастерамт говорят этот участок у них как лес записан, в другом источнике как Ausenbereich. домик построен не официально, но это вроде не означает, что его сносить надо.

лес не означает, что там ничего не может стоять, но что там может стоять ( на этом конкретном участке) тоже не ясно.

про то, что это Freizeitgrundstück вообще нигде не стоит( а именно под таким названием он продаётся), вобщем пока темно и светлее не станет, надо либо брать с большой скидкой и надеяться на удачу, либо не знаю даже.

у меня вопрос теперь скорее потучастку-если это не лес в его классическом понимании и на нём можно ставить мобильный дом на колёсах и он останеться подключен ( свет итд), то это для меня ок, домик под снос (90%), с этим учётом надо правильную цену назвать, если вообще покупать.

не покупать хочу только в том случае, если это классический лес и там ничего не разрешено и всё надо убирать. на выходных встречаемся с хозяином, до этого времени я ещё думаю и информацию собираю.

я когда бумаги на дом увижу, то буду учитывать эти параграфы-спасибо!!!

именно под таким названием он продаётся

Имеет значение только то, что стоит в ГБ и КФ. А объява, это литература, где нет границ креативности и фантазии продавца или маклера.

да. я это понимаю. просто к тому, что автор пытается преукрашать , видимо.

не факт.

Наш дом продавался как Mehrfamilienhaus.

GRF нигде не стоит, да и пар.34( Aussenbereich) нигде не указан.Это инфа только из Bauamta/ Gemeinde.

Территория вокруг дома это офиц..Bauland, но строить все равно нельзя, т.к.пар.34. Т да, вообще-то нельзя даже иметь забор, именнозамыкая собственную территорию вне псевдобауланда. Т.е.забор иметь модно только вокруг дома и того куска, который был отдан под строительство. Я начала возбухать и меня успокоили, что именно на наличие забора они закрывают глаза, т.п.забор почему-то🙃 после стройки появился у всех.

И если дом сгорит/разрушиться-нельзя строить по-новой. Цель: такие поселки должны себя изжить, хотя какого черта в добрые времена сюда протянули и газ, и воду, и центр.канализацию.

А неск.км от нас есть еще один пар.34( там вообще 7 домов). Так у них отоление на масле и местная канализация( откачивают из ямы. Им тоже нельзя строиться.

И мобильные дома у нас на пар.34 низзя!

очень странно, Bauland, как я поняла, но ничего нельзя.

завтра встречаемся и продавек принесёт бумаги на домик. в бауамт надо антраг ставить и ждать, неизвестно сколько ответ, только с письменного разрешения продавца.

Обычно всем наплевать, если никто не стучит или не делает запрос. Если в Бауамте дело попадет к вредному буквоеду, то ваш продавец попал.

Я млышала в мюнхене идет ежемесячный облет дрона, и вот там всплывают все нелегальные постройки и сразу приходит письмеТцо, чтобы сейчас же снесли все в зад. Вплть до Dachhaube sichtbar die Änderung.

он полностью оборудован -домик с канализацией и

Канализауия своя или центральная. Когда мы о таком объекте интересовались, то бауинженер сказал, если канализауия центральная ,то получится все порешать даже если сложно, если чисто слив огороде, то дохлый номер.

яма выгребная, как я поняла.