Прикупить домик
тоже может быть
Во-первых, я никогда на эллочку не нападала, если она не вмешивалась в наши разборки с пердижой.
Во-вторых.
Да штош такое?!
Миня не было тут уже несколько месяцев, а моё имя склоняют в суе???
Уйду я снова от ваз, вы злыи фсе
Енка-Ленка
Umgekehrt
ну здрасте)))какое сырьё то должно дорожать?В коровниках навоз ,Kläranlagen, компосты дорожают чтоли.?То что сейчас на водород ориентир, это в данном случае(о малой провинции)совсем другая история .Ты как нибудь поинтересуйся сам,ради понимания,в своей Gemeinde, что это и как фунцует детально.В моей деревне я в сентябре имел беседу с бургермайстером (собирали жителей трех улиц с "удачным" геоположением) .Они ,эти ферны давно есть,согласен в колхозах.Только как всегда есть новые разработки и усовершенствования.В моей фирме(их всего четыре по стране)эту тему сейчас активно развивают.Уже есть термины на три мессе в этом году(первая 6 марта😉).Как тут любит выражатся Алекс Маск😁😁😁😁:"мню цЫферки убедили".😁...Ну и прав Ты,-за что нам это всё в старости на башку?😁...PS : Ell Вы как всегда мудры и с удовольствием читаемы,жму руку(чку) На мой взгляд Вы на этом форуме уже заслужили достойно Sperrschutz 👍😁или по русски сказать неприкосновенность для банов..😁С уважением
всем Привет.А на самый главный вопрос:—«2. Кредитные льготные программы , субсидии от государства и тд. Есть ли такое , особенности , возможность досрочного гашения тела кредита без санкций.«—ЛЕС РУК
Вам же в Вашей теме ответили. Че за претензии...
.А на самый главный вопрос:—«2.
😎 Это для Вас он главный.
Привет! Разрешите Вам ответить. Не буду аргументировать, просто поверьте на слово. Замимаюсь осмотром недвижимости постоянно. Покупка недвижимости в целом - это хорошее дело. Достаточно сравнить людей "с" и "без" недвижимости лет так через 15. Собственники будут чаще обеспеченнее. Это раз! :)
Квартира или дом решать Вам. Если квартира, то с лифтом, вход в дом без ступеней, не на EG, но и не самый верхний этаж. Когда будете смотреть квартиру, обращайте внимание на внешние стены в квартире (на предмет плесени) верхние углы и за батареей, за шкафами, на откосы оконные. Обязательно познокомтесь с соседями до покупки. Конечно соседи могут переехать, но все-таки... И я бы не брал недвижимость с электро-отоплением, если только Вы не хотите переделывать отопление. Если дом, то тоже самое (кроме этажей), ну и я бы смотрел чтобы родители могли жить на одном этаже и на верхний этаж можно было бы сделать отдельный вход (понятно почему, да?). На родительском этаже желательно иметь кухню, ванную зал и спальню, чтобы в старости не бегать по лестницам.
1. самые дорогостоющие штуки при ремонте дома это ванные комнаты, отопление, окна, крыша. Я бы на них обратил внимание. Ну если смотреть глубже, нужно ли менять сантехнику и электрику
2. Программы постоянно меняются и зависят от Ваших целей и ремонта, который Вы собираетесь проводить. Посмотрите на странице KFW https://www.kfw.de/kfw.de.html еще L-Bank https://www.l-bank.de/tipps_themen/hilfsthemen/alle-foerde... (это у нас в Baden-Württemberg) предлагает часто семейные программы. Но нужно рассматривать конкретный случай. Нет универсальной рекоммендации для всех.
А в целом у Вас правильные цели. Успехов Вам!
Если квартира, то с лифтом
Дом с лифтом это человейник и соседи
будут подходящие, собрание жильцов огромное
и управляющий всегда большую толпу
разведёт как по нотам.
Бывшая коллега домик в Wuppertalе, Erbengemeinschaft, сдаёт.
У них там по ertragswert этот grundsteuer считают. Она говорит у них за год столько миты нет, сколько им налога насчитали на участок с домиком.
Лифт - это большой плюс в старости (и не только, а и вообще в повседневной жизни, особенно при травмах ноги и т.п.), и благодаря чему люди не вынуждены переезжать на старости лет в дома для стариков и пр. На контингент в доме б0льшую.роль играет, приватные это дом/квартиры или социальные, вернее социальный или нет.
Да и лифт не только в 20-этажках, а и в 5 или 6-этажке бывает или 5-без лифта, а 6 с лифтом или 4vs.5, а разница в высотности/"муравейности" не особая.
А в малоквартирном доме может оказаться один сосед-мудак и вред от него будет ещё ощутимее, сказываться на 1/4, а не 1/40, например. .
Лифт - это большой плюс в старости
Лифт - это большой минус в настоящем.
Вы были на собраниях в домах с лифтом?
Я живу в доме с лифтом и на дом без лифта не променяю ни за какие коврижки и в насточщем и тем более в будущем.
И чем дом 5 этажный скажем, с лифтом принципиально отличается от дома 5-этажного без лифта?
И чем дом 5 этажный скажем, с лифтом принципиально отличается от дома 5-этажного без лифта?
Модернизацией в 18.000 евро, ежемесячными суммами на содержание этого лифта и пеной из рота жильцов нижних этажей, которые этим лифтом не пользуются.
модернизация не каждый год.
Выше небенкостены, да, но за комфорт же платишь, понятно, что всё не бесплатно.
Если пена изо рта жильцов критична, на собрания можно и не ходить, а писать доверенность на ферваььтунг, etc. с указанием по какому пункту как голосовать.
Ну Вы же про отличия спросили. Что потом можно на всё это, при желании, глаза закрывать - это уже другое дело.
А так, подтверждаю, что в доме с лифтом из-за этого лифта постоянные конфликты, расходы на лифт большие, суды регулярные (в том числе и я уже тоже судилась ).
Комфорт только для жителей верхних этажей.
При прочих равных, на мой взгляд, чем меньше общей собственности, тем лучше. Общий комфорт в виде лифтов, саун, общих стиралок и т.п. - это прямой путь к повышенным расходам и конфликтам.
При прочих равных, на мой взгляд, чем меньше общей собственности, тем лучше. Общий комфорт в виде лифтов, саун, общих стиралок и т.п. - это прямой путь к повышенным расходам и конфликтам.
Это само собой, что общая собственность - это минус, но лифт в вопросе комфорта вещь все таки существенная и очень полезная., даже если жить не на высоком этаже, а не nа 1.ОГ. Те же тяжелые вещи в квартиру затащить, даже стиралку или пр. бытовую технику, можно вообще не напрягаясь и не тратясь на грузчиков и пр. лиферсервисы,если уж бажен вопрос экономии. Уже не говоря о повседневных "тяжестях", типа закупки продуктов и пр. и др., можно заносить не напрягаясь и хорошо беречь здоровье. А о больных ногах в старости и не только уже и речи нет. Тут кому что приоритетнее, кто-то готов мириться с минусами и платить дороже, ради этой статьи комфорта.
Те же тяжелые вещи в квартиру затащить, даже стиралку или пр. бытовую технику, можно вообще не напрягаясь и не тратясь на грузчиков и пр. лиферсервисы,если уж бажен вопрос экономии.
Уж поверьте, сервис доставки бытовой техники в сумме гораздо дешевле лифта.
Насчёт продуктов и больных ног в старости не знаю, но пока у меня квартира на 1 ог без лифта, я прям счастлива, что без лифта... Но в старости обычно и денег меньше, на лифт может и не хватить... На старость уж лучше ердгешос и без лифта.
В доме, где я упомянала, с лифтом у меня квартира с 2017 года, с тех пор лично с меня около 5к ушло на общий лифт. Один ремонт был крупный, около 30к, там я 3 к заплатила, а остальное по мелочам. И это я ещё плачу только ремонты, бетрибскостены за лифт нет (у моей квартиры нет доступа к этому лифту), а те, кто пользуется платит ещё за бетрибскостены (электричество, вартунг).
Получается 60 евро в месяц только на ремонт. Это каждый месяц можно бытовую технику с доставкой грузчиками заказывать, а столько обычно не надо.
На старость уж лучше эрдгешос и без лифта.
Не все любители, эрдгешосса, при современной, всё более растущей криминальной обстановке и сейчас, а тем более в старости, когда беспомощные старики или еще хуже, один старик/старушка.
Для любителей эрдгешoса дом с лифтом выбирать понятное дело, что нахрена.
нп:
ПС: Всего то 60 евро в месяц за комфорт - не бог весь какие деньги, если весь сыр-бор о такой сумме.
ППС: Я бы сказала так, для сдачи в аренду, разумне покупать квартиру в доме без лифта, а для собственного прoживания я бы предпочла с лифтом.
Смотрела новые дома в Мариуполе. Много домов с 3-5 этажами. Про качество не скажу, но показывают 80 летних старушек, которые сами выбирают высокие этажи. И бегут туда как козлики. В основном жители из разрушенной частной застройки, где жили в избах. Хочется им крикнуть, берите первый этаж) И мои подопечные тоже польстились на 3 этаж тут, в окрестностях Дортмунда, хотя Паркинсон.