потребление света на освещение гаража
Привер всем!
Сдается гараж, в котором электроэнергия идет через счетчик квартиры (которая сдана другому человеку, он проинформирован). Была устная договоренность, что потребление света будет только для освещения помещения. Митер купил электромашину и был замечен в зарядке машины через резетку в гараже (он это отрицает). Потребление электроэнергии увеличилось. На днях будем устанавливать в гараже счетчик (не отдельный, а который считает потребление электроэнергии в гараже). Можем ли мы запретить митеру гаража заряжать там машину? Хотим сделать дополнение к контракту, что в год в цену входит определенное количество электроэнергии. Сколько примерно расходуется киловатт на освещение гаража ( лампочка), если им пользоваться в разумных пределах?
Спасибо!
Ну, арендатор квартиры имеет право подать на вас заявление в полицию за кражу электричества. Да, то, что вы совершаете, сдавая в аренду гараж, подсоединённый к счётчику другого арендатора - это кража электроэнергии.
Вы обязаны были перед сдачей гаража в аренду, отсоединить гараж от счётчика квартиры, сданной в аренду другому человеку. Ну и до сих пор обязаны. Как он потом будет освещаться - это другое дело, либо поставте ему отдельный официальный счётчик, либо пусть фанариком светит...
Можем ли мы запретить митеру гаража заряжать там машину?
Можете, но права не имеете. Если вы сдали в аренду гараж с освещением и электрическими розетками, то арендатор имеет право ими пользоваться.
На днях будем устанавливать в гараже счетчик (не отдельный, а который считает потребление электроэнергии в гараже).
............................................
Хотим сделать дополнение к контракту
А арендатор хочет дополнение к контракту?
А арендатор квартиры согласен на такую комбинацию?
А кто и как расчёт будет делать? К примеру, какой из арендаторов оплачивает грундпрайс поставщика электроэнергии?
арендатор квартиры была моя мома, счетчик был установлен, но как оказалось не верный.
С марта квартиру сдали заново, в контракте прописали про счетчик и договорились о годовом абрехнунге между нами. Там в принципе потребление минимальное, это даже не гараж, а комната возле места на подземной парковке (типа келлер).
То что арендатор гаража додумался там заряжать машину, это нас шокировало. Если не подпишет договоренность, придется с ним рассторгнуть контракт.
А есть зарядки для машин, которые можно воткнуть в простую розетку? У нас Тесла, так там зарядку без электрика не установишь (там на лист А4 был только перечень инструментов и оборудования, необходимого для установки этой зарядки). Я так предполагаю, что такую хрень устанавливать без согласия собственника тоже нельзя, ее же потом просто так из стены не выдернуть.
Так, как вы написали правильного расчёта у вас всё-равно не будет и весь вопрос в том надоест ли это митеру квартиры когда-нибудь и на какие меры он пойдёт. Но дело, конечно, ваше.
Ну не электроавто, так е-байк может быть)), меньше, конечно, но тоже деньги. Знаю такой случай, когда митеры гаражные оба эл.велика в арендованном гараже заряжали (не в своём, хотя там тоже эл.было). Оно хоть и не много, но там и арендная плата ерундовая.
Сам факт, что эл.в гараже идёт на счетчик квартиры, где живет фермитер или другой,митер, само по себе нехорошо.
Так митер "квартирный", получаeтся, оплачивает пользование эл.в гараже другим человеком, "гаражным" митером. Дпже если он не возбухает, то это хрень какая-то.
А кто будет оплачивать установку счётчика и грундпрайз эл. в гараже? Гоундпрайз только порядка 10-20 в месяц, наверное будет, ыораусцалунг порядка 30-50 в месяц? Ну и установка счетчика штадвкрками (или кем там), вартунг и т.п.??
Митер гаража готов всё это оплачивать?? Он, скорее, откажется вообще от света в гараже. Он же в гараже не особо нужен, полно гаражей без света.
А просто отключить свет в гараже не вариант?? А если "гаражному" митеру без света гараж не подходит, может кюндиговать, не?
Дпже если он не возбухает, то это хрень какая-то.
Но автор, судя по написанному, считает, что раз он спокойный, квартиру хотел и на всё согласен, то можно у него электричества потырит'...
чем поохо поменять пакетник на свет гаража на вот такой:
С-2А
https://www.ebay.de/itm/313373837171
?
и пусть заряжает что хочет от мобилки и до нотбука, дальше автомат выскочит
При сдаче гаража была устная договоренность, что электроэнергия будет использована только для освещения. В сдаваемой квартире живет моя мама и она следит за показаниями, в месяц общее потребление было около 50 кв, так что я не думаю, что он что то заряжал. Счетчик муж установил сам (цвишенцэлер), но как выяснилось, это был не правильный счетчик.
Новый съемщик квартиры от гаража отказался ( он стоит 150 евро), но был согласен, что раз в году мы будем делать с ним приватный перерасчет. По идее, если там только иногда включать лампочку, то там около 5 кв в год намотает, это копейки. Но наш хитрожопый митер гаража купил пару недель назад теслу электрическую и был замечен в зарядке ее, хот он это и отрицает. У мамы за пол месяца набежало 80 кв.
Завтра установим новый счетчик и дадим на подпись доп. договор, что электричество использовать только для освещения, мах. 10 кв/год.
Если будет не согласен придется искать на гараж нового съемщика (
Завтра установим новый счетчик и дадим на подпись доп. договор, что электричество использовать только для освещения, мах. 10 кв/год.
Да зачем вам весь этот геморрой? Отсоедините просто в счетчике проводок, к гаражу ведущий, и все дела. Освещение в гарже вовсе не обязательная вещь.
Так поставьте по человечески Zwischenzähler сами. И пусть он платит тогда вам.
Единственное но, это надо иметь нормальные отношения с митером, так как вы тогда как бы продаёте электричество, а здесь могут быть подводные камни, если это официально делать.