Покупка квартиры
Надо бы ещё подождать, покопаться, присмотреться к тем местам, улицам, соседям.
Да я это и делаю...смотрю. И на этом на мой взгляд "оч хорошем" районе клин клином не сошелся. Я смотрю и другие варианты и другие районы.
Например район Bramfeld. Для меня далекова-то - дальше чем я сейчас живу. Но сам район ок и к 2030 там построят новую ветку метро. Т.е. цена с новой веткой вырастет. Цены там дешевле, конечно...В обшем я сама присматриваюсь и пытаюсь понять что ноу-гоу а что ок - в плане квартир и района тоже. Сложно это ;)
За меня уже ELL и Риана правильно ответили...
Вы судите по себе, а мне одной дом в ипенях км так 70 от Гамбурга на хрен не сдался..Тогда уже куда на восток, там еше дешевле, но меня это не интересует,
Друзья, компания в Гамбурге...В деревне в 28к в НРВ я жила с 2015 по 2017 - больше не хочу, так как не для меня, друзей найти сложно и т.п. На данном этапе это мне неинтересно.
Может ближе к пенсии и решусь на подобное, но не сейчас
С ремонтом родственники,родители , женихи помогут.
Родственников и родителей в Германии нет...Да и родителям за 60 это нафиг не сдалось, точно
А других, возможно и нет, поэтому после работы идёшь не загорать, а сама косить траву, строить камин и т.п.
И это предлагают мне...которая живет одна в 2х-комнатной квартире...и все равно приходит уборщится, так как не мое это..Мне жалко мое время да и делаю такое как из под палки.
А с домом получится такая жизнь: работа плюс уход за домом, участком...На личную жизнь времени просто не останется
Да и еше и сидеть одной в этом доме за 70км от друзей, наблюдать за камином...Я пока еше не бабушка и такую жизнь представить не могу.
Считаю, дом хорошо для семьи ну и если норм жить в небольшом городе
Н.п. Второго варианта уже и нет. Вот тебе и «долго висят». Или ТС его зарезервировала?
Нет, не я ..ушла. Ну тут писали оочень дорого, для этого района в Гамбурге это было ок
Я в целом поставила их в том числе чтоб услышать мнения со стороны...На некоторые вещи открыли глаза
Для меня был бы идеальный вариант такой, чтобы на работу пешком можно было ходить или максимум до 2 км от работы. Я раньше тоже жила в центре города и вспоминаю с удовольствием. Нравился центр, набережная, тусовки, друзья. Но знаю людей, кому этот кипеж каждый день не нравился. Шумно очень, типо у них сегодня праздник раз в году, а я здесь всегда живу, надоели все!
Этаж не первый на уровне земли, хохпартер или мах второй, если выше, то только с лифтом.
Грундерцайтвиллы красивые конечно, то там обычно небенкостен драконовские, т.к. денмалшутц. Один коллега живёт в таком доме, потолки 3,5 метра. У него на самом деле есть камин, который функционирует. Проблема только с дровами, он дрова заказывает палетой и ему через балкон их выгружают каждый год. Прикольно так с дровами возиться, но камин- это конечно классно.
А вообще нужна инсайдерская информация по районам и кто там живёт, какие там недостатки и достоинства. Надо вам с местными поближе познакомиться.
Для меня был бы идеальный вариант такой, чтобы на работу пешком можно было ходить или максимум до 2 км от работы. Я раньше тоже жила в центре города и вспоминаю с удовольствием. Нравился центр, набережная, тусовки, друзья. Но знаю людей, кому этот кипеж каждый день не нравился. Шумно очень, типо у них сегодня праздник раз в году, а я здесь всегда живу, надоели все!
Оффис летом переезжает. Пока не сказали куда, завтра вроде бы скажут, так как всех собирают и Форштанд приедет. Сейчас в индустригебит рядом с вокзалом, хотят что попрезентабельней/покруче
Но мне это не так важно, так как у меня mobile work - хочу хожу, хочу не хожу в бюро. Но 2км от этого "попрезентабельнее" я вряд
ли смогу позволить
Речь не идет прям о самом центре...В Гамбурге он растянут...Просто хотелось не совсем в ипенях/окраинах. Но и там смотрю если квартира понравится. Ну и в Гамбурге есть хорошие но и дорогие окраины
Этаж не первый на уровне земли, хохпартер или мах второй, если выше, то только с лифтом.
Ну если с террасой, например, то интересно. А так тоже не думаю, что надо
А вообще нужна инсайдерская информация по районам и кто там живёт, какие там недостатки и достоинства. Надо вам с местными поближе познакомиться.
По многим районам я и так знаю, так как уже давно живу в Гамбурге...Но не по всем. Та, где вторая квартира была, как по мне самый лучший
Н.П.
Вот приглянулась. Уже подальше, район вроде ок (но я там еше не была ;) ), но зато с террасой и даже садиком.
Смушает что нет года постройки дома...Инфы много, но важной мало
Что думаете?
https://www.immobilienscout24.de/expose/140760140?referrer...
высота потолков для до 50-х нетипичная, или может только на фото так низковато выглядят. Я бы сказала, начиная с 50- и позже. А если не учитывать дверь 😊, то и вообще 60-80х
Наверное, поэтому и не пишут.
Надо наверное позвонить и уточнить вопросы.
Что вообше важно уточнять как при звонке так и на просмотре?
- Baujahr
- Rücklagen скол0ко скоплено
- когда последний ремонт фасада и что планируетсся
- ремонт в квартире
Что еше?
Надо наверное погуглить есть ли такой список вопросов для чайников
И еше...Полностью мой Eigenkapital будет у меня наверное примерно через месяц если все ок будет. Если я сейчас схожу на просмотр, но реально купить/взять кредит я смогу токо через месяц. Это норм или нет? Вернее как что говорить? Или пока присматриваться, а на просмотр уже когда деньги полностью у меня будут?
Там на фасаде клинкер, вряд ли будут менять в ближайшие десятилетия. Может даже уже деммунг есть.
Главной вопрос сейчас - что за отопление.
Если на просмотре понравится, то требуй протоколы собраний за последние 5 лет.
Спроси, 316 евро хаусгельд с отоплением или нет. Потребуй яресабрехнунг за последние 3 года.
Спасибо большое за советы! В пятницу позвоню им, завтра сумасшедший день ожидается
Спроси, 316 евро хаусгельд с отоплением или нет. Потребуй яресабрехнунг за последние 3 года.
Вот...хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному ;)
Какое отопление самое хреновое и точно не брать?
.хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному
Как правило входит. Но маклер Махмуд мог об этом "забыть".
Какое отопление самое хреновое и точно не брать?
Всё плохое теперь, что имеет котел сгорания. Если дом уже подключен к фернверме, то хорошо.
Вот...хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному ;)
Если в квартире свое отдельное отопление то никогда не входит, ибо оплачивается самим собственником, а не через общую кассу.
Если отопление центрального на дом, то входит.
если около зоопарка, то там самолеты громко и часто летают, бесит.
У нас самолеты над домом если не каждую минуту, то амое позднее каждые 5-10 минут над домом. Наверное в зависимости от окон, у нас вообще ничего не слышно. А летом по теплым вечерам очень даже романтично, когда они с включенными огнями летают.
