Покупка квартиры
Много. Родители из загашнiка и не такие суммы достают, чтобы дитенок в приличном месте свое жилье заимел.
Я вот тоже благодарна всем советам тут на ЖиН. Так и купили квартиру в те времена, когда все на ходу рвали, а цены росли чуть не каждый день. Не в Германии, но принцип везде один. А маклеры да, много фишек знают, как цену подогреть и себе на карман дополнительно скосить.
Нет конечно.
Подавляющее большинство покупает с кредитом.
У меня только первый объект без кредита был куплен (но тогда и цены другие были). Всё последующие с кредитом, причём во время на пике спроса, когда объекты улетали как горячие пирожки. Раз продавцы меня с кредитами ждали, значит не было у них покупаек с наличкой.
Нет. Не erbpacht...До 2003 какой-то фирме принадлежала земля, а с 2003 разделено было на квартиры, ну так я поняла...и как раз бывший хозяин и купил ее
Она не сильно ниже, для Гамбурга в целом как по мне не оч дорого, но район скорее окраина. По иммоскаут нижняя граница среднего
Сейчас внимательнее почитала Grundbuch - хозяин в декабре 2023 умер и трое наследников (мама и братья судя по всему ) продают квартиру, видно чтоб разделить. До этого освобождали от мебели и вешей и выставили в феврале на продажу
Часто пишут и если квартира зарезервирована. Я так понимаю, чтобы объяву не убирать, а потом если что обратно ставить. Вот они слово дописали, а потом, если что, сотрут.
Сомнительно, что кто-то только из за слов "In Verhandlung" разбежится больше давать.
Может как раз с ТС ин ферхандлюнг
Нет никаких торгов сейчас. Я и хозяева подписала Vollmacht Notarbeaftragung...ну и кредит. Термин к нотару на первую неделю апреля планируется.
Думаю Ell права, а до окончания сделки будет так висеть.
Ну и я понимаю, что до окончания сделки преждевременно радоваться не стоит
.ну и кредит
Чаво?! echt jetzt?🤔🤔🤔
И что вы будете с кредитом делать если продавец передумает? Вы хорошо обдумали свои поспешные решения?🤦🏻♀️🤦🏻♀️
Я надеюсь вы описАлись.
Вы в курсе, что он даже на нотартермите может вам цену поднять, и у вас нет возможности на это реагировать?
Уффф...
Стопэ...Не сам кредит, а Angebot и Finanzierungsanfrage...Сам кредит я так понимаю после нотара (отказаться от кредита без последствий можно в течении 14 дней). К нотару надо Zusage под этот обьект и после проверки доков
Банк еше мои доки не проверял , еше нечего подписывать
Sie können die Baufinanzierung auch bereits vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages abschließen. Dann sollte aber der Notartermin innerhalb der nächsten zwei Wochen stattfinden. So lange beträgt die Widerrufsfrist, innerhalb derer Sie vom Darlehensvertrag noch zurücktreten können.
*S. Homepage Dr. Klein
Sardegna- amore mio***
По первому сообщению, да я знаю...Но нотартермин планируется на начало апреля, это на данный момент чуть больше 2х недель. Нотартермин предложил на начало апреля, мой Финанцбератер
Марусь, ну какие риски-то? Там тогда риски у банка, а не ТС
Я тут много на эту тему читала/смотрела...Плаваю я в теме конечно конкретно..Но по поводу рисков: Если я подпишу кредит и до сделки не дойдет, и пройдет 14 дней после того как я его подписала ( в течении 14 дней не проблема отказаться ) то риски конкретные. Банк кредит дает на конкретную недвижимость...Если сделка не состоится то я попала банально на деньги и немаленькие, так переписать кредит на другую недвижку непросто и стоит денег..Плюс эти недвижку надо найти. Банк
видит состояние моего счета и зарплату - поиметь может, что и сделает совершенно законно. Скорее всего еше и платищь в этом случае кредит в никуда...И живещь на миту плюс кредит
Поправьте, кто знает
п.С. сорри я отвечала, отвечала...а сообщения нету уже...Цитату сократила, но ответ оставила
назад
список