Покупка квартиры
Надо бы ещё подождать, покопаться, присмотреться к тем местам, улицам, соседям.
Да я это и делаю...смотрю. И на этом на мой взгляд "оч хорошем" районе клин клином не сошелся. Я смотрю и другие варианты и другие районы.
Например район Bramfeld. Для меня далекова-то - дальше чем я сейчас живу. Но сам район ок и к 2030 там построят новую ветку метро. Т.е. цена с новой веткой вырастет. Цены там дешевле, конечно...В обшем я сама присматриваюсь и пытаюсь понять что ноу-гоу а что ок - в плане квартир и района тоже. Сложно это ;)
За меня уже ELL и Риана правильно ответили...
Вы судите по себе, а мне одной дом в ипенях км так 70 от Гамбурга на хрен не сдался..Тогда уже куда на восток, там еше дешевле, но меня это не интересует,
Друзья, компания в Гамбурге...В деревне в 28к в НРВ я жила с 2015 по 2017 - больше не хочу, так как не для меня, друзей найти сложно и т.п. На данном этапе это мне неинтересно.
Может ближе к пенсии и решусь на подобное, но не сейчас
С ремонтом родственники,родители , женихи помогут.
Родственников и родителей в Германии нет...Да и родителям за 60 это нафиг не сдалось, точно
Приехала с работы , легла в гартене вит.Д напитыватъся.
Все-таки Гамбург не юг.
Скорее темным дождливым небом, так как работаю много...И даже если работать из дома, в саду такое не выйдет - мне надо как минимум 2 экрана больших
А других, возможно и нет, поэтому после работы идёшь не загорать, а сама косить траву, строить камин и т.п.
И это предлагают мне...которая живет одна в 2х-комнатной квартире...и все равно приходит уборщится, так как не мое это..Мне жалко мое время да и делаю такое как из под палки.
А с домом получится такая жизнь: работа плюс уход за домом, участком...На личную жизнь времени просто не останется Да и еше и сидеть одной в этом доме за 70км от друзей, наблюдать за камином...Я пока еше не бабушка и такую жизнь представить не могу.
Считаю, дом хорошо для семьи ну и если норм жить в небольшом городе
Н.п. Второго варианта уже и нет. Вот тебе и «долго висят». Или ТС его зарезервировала?
Нет, не я ..ушла. Ну тут писали оочень дорого, для этого района в Гамбурге это было ок
Я в целом поставила их в том числе чтоб услышать мнения со стороны...На некоторые вещи открыли глаза
Для меня был бы идеальный вариант такой, чтобы на работу пешком можно было ходить или максимум до 2 км от работы. Я раньше тоже жила в центре города и вспоминаю с удовольствием. Нравился центр, набережная, тусовки, друзья. Но знаю людей, кому этот кипеж каждый день не нравился. Шумно очень, типо у них сегодня праздник раз в году, а я здесь всегда живу, надоели все!
Этаж не первый на уровне земли, хохпартер или мах второй, если выше, то только с лифтом.
Грундерцайтвиллы красивые конечно, то там обычно небенкостен драконовские, т.к. денмалшутц. Один коллега живёт в таком доме, потолки 3,5 метра. У него на самом деле есть камин, который функционирует. Проблема только с дровами, он дрова заказывает палетой и ему через балкон их выгружают каждый год. Прикольно так с дровами возиться, но камин- это конечно классно.
А вообще нужна инсайдерская информация по районам и кто там живёт, какие там недостатки и достоинства. Надо вам с местными поближе познакомиться.
Для меня был бы идеальный вариант такой, чтобы на работу пешком можно было ходить или максимум до 2 км от работы. Я раньше тоже жила в центре города и вспоминаю с удовольствием. Нравился центр, набережная, тусовки, друзья. Но знаю людей, кому этот кипеж каждый день не нравился. Шумно очень, типо у них сегодня праздник раз в году, а я здесь всегда живу, надоели все!
Оффис летом переезжает. Пока не сказали куда, завтра вроде бы скажут, так как всех собирают и Форштанд приедет. Сейчас в индустригебит рядом с вокзалом, хотят что попрезентабельней/покруче Но мне это не так важно, так как у меня mobile work - хочу хожу, хочу не хожу в бюро. Но 2км от этого "попрезентабельнее" я вряд
ли смогу позволить
Речь не идет прям о самом центре...В Гамбурге он растянут...Просто хотелось не совсем в ипенях/окраинах. Но и там смотрю если квартира понравится. Ну и в Гамбурге есть хорошие но и дорогие окраины
Этаж не первый на уровне земли, хохпартер или мах второй, если выше, то только с лифтом.
Ну если с террасой, например, то интересно. А так тоже не думаю, что надо
А вообще нужна инсайдерская информация по районам и кто там живёт, какие там недостатки и достоинства. Надо вам с местными поближе познакомиться.
По многим районам я и так знаю, так как уже давно живу в Гамбурге...Но не по всем. Та, где вторая квартира была, как по мне самый лучший
Где вторая квартира район конечно крутой, там консолят вроде недалеко был.
Где вторая квартира район конечно крутой, там консолят вроде недалеко был.
Кон-во было как раз там где первая квартира, но это уже точно не вариант
Н.П.
Вот приглянулась. Уже подальше, район вроде ок (но я там еше не была ;) ), но зато с террасой и даже садиком.
Смушает что нет года постройки дома...Инфы много, но важной мало
Что думаете?
https://www.immobilienscout24.de/expose/140760140?referrer...
Судя по некоторым дверям , это примерно 1930-50 гг
высота потолков для до 50-х нетипичная, или может только на фото так низковато выглядят. Я бы сказала, начиная с 50- и позже. А если не учитывать дверь 😊, то и вообще 60-80х
Наверное, поэтому и не пишут.
Надо наверное позвонить и уточнить вопросы.
Что вообше важно уточнять как при звонке так и на просмотре?
- Baujahr
- Rücklagen скол0ко скоплено
- когда последний ремонт фасада и что планируетсся
- ремонт в квартире
Что еше?
Надо наверное погуглить есть ли такой список вопросов для чайников
И еше...Полностью мой Eigenkapital будет у меня наверное примерно через месяц если все ок будет. Если я сейчас схожу на просмотр, но реально купить/взять кредит я смогу токо через месяц. Это норм или нет? Вернее как что говорить? Или пока присматриваться, а на просмотр уже когда деньги полностью у меня будут?
Там на фасаде клинкер, вряд ли будут менять в ближайшие десятилетия. Может даже уже деммунг есть.
Главной вопрос сейчас - что за отопление.
Если на просмотре понравится, то требуй протоколы собраний за последние 5 лет.
Спроси, 316 евро хаусгельд с отоплением или нет. Потребуй яресабрехнунг за последние 3 года.
Спасибо большое за советы! В пятницу позвоню им, завтра сумасшедший день ожидается
Спроси, 316 евро хаусгельд с отоплением или нет. Потребуй яресабрехнунг за последние 3 года.
Вот...хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному ;)
Какое отопление самое хреновое и точно не брать?
.хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному
Как правило входит. Но маклер Махмуд мог об этом "забыть".
Какое отопление самое хреновое и точно не брать?
Всё плохое теперь, что имеет котел сгорания. Если дом уже подключен к фернверме, то хорошо.
если около зоопарка, то там самолеты громко и часто летают, бесит.
Вот...хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному ;)
Если в квартире свое отдельное отопление то никогда не входит, ибо оплачивается самим собственником, а не через общую кассу.
Если отопление центрального на дом, то входит.
если около зоопарка, то там самолеты громко и часто летают, бесит.
У нас самолеты над домом если не каждую минуту, то амое позднее каждые 5-10 минут над домом. Наверное в зависимости от окон, у нас вообще ничего не слышно. А летом по теплым вечерам очень даже романтично, когда они с включенными огнями летают.
маленькие клетушки, на мой вкус. Квадратура как у двухкомнатной.