Вот...хотела тут спросить уже входит ли отопление в Хаусгельд. А оказывается это по разному ;)

Для меня самое лучшее отопление - это от газового котла/колонки (как оно там правильно называется) с отдельным счетчиком. Мне повезло с таким, платишь точно, сколько натопил и это в хаусгельд не входит

А для меня, наоборот, колонка/котöл в квартире - это аусшлускритерий, один из первых отсеивающих параметров (сколько бы экономнее это бы не было).

На превом месте о предпочтению для меня фернверме.

Что вообше важно уточнять как при звонке так и на просмотре?

Если честно, лично я никаких вопросов по самому объекту на просмотре или при звоонке не задаю, просто потому, что все ответы в бумагах, а устный ответ "к делу не пришешь". Сколько раз тут было негодование по поводу маклер/продавец на просмотре сказал, а потом выясняется, что кто-то кого-то не так понял или все обманчики!

На мой взгляд достаточно запросить бумаги, а на просмотре именно смотреть (ну я ещё и нюхаю , ибо плесневелки имеют определённый запах).

Это норм или нет?

Нормально. Оформление в среднем где-то месяц и длится. Счета приходят не все сразу и на оплату тоже там какое-то время даётся.

С открытыми окнами и ничего не слышно и при этом низко летают, т.к. аэропорт рядом? Офигеть.

Самое хреновое отопление это Nachtwärmespeicher, его не брать.

Самое лучшее- фернверме.

На превом месте о предпочтению для меня фернверме.

Один из самых дорогих видов отопления, ибо это как на крючке сидеть.

На превом месте о предпочтению для меня фернверме.

Можете поделиться почему и в каком статусе, съемщицы или владелицы жилья, вы предпочитаете Fernwärme?

Я нас есть объект (8 квартир) с газовым отоплением, (15 лет от роду) и я на данный момент собираю информацию, на какой вид отопления будем менять котел. Выбор между: Fernwärme, Wärmepumpe или Hybridheizung (газ+ тепловой насос). Там столько всяких разных про и контра, для меня крайне сложный выбор. Но Fernwärme на данный момент дороже газа.

Один из самых дорогих видов отопления, ибо это как на крючке сидеть.

полностью согласна! Причем расходы на всяческий вартунг и.т.д все равно присутствуют!

Один из самых дорогих видов отопления, ибо это как на крючке сидеть.

Да, тепло от Fernwärme заметно дороже, чем газ. Но плюсы тоже имеются: не надо платить налог на CO2, не надо каждые 20 лет уставливать новое отопление, можно проводить в неутепленные дома, не надо менять батареи, как в случае теплового насоса.

Как правило входит. Но маклер Махмуд мог об этом "забыть".

Кстати, тоже заметила и это меня смутило

маленькие клетушки, на мой вкус. Квадратура как у двухкомнатной.

Надо смотреть..терраса перевешивает этот недостаток ;) Ну и для меня это не такой уж и недостаток..В 3ей маленькой комнате я бы бюро сделала - работаю большую часть из дома

На мой взгляд достаточно запросить бумаги, а на просмотре именно смотреть

Да поняла...Не уверена что я в них всех разберусь. Какие доки нашла вроде в гугле ;)

(ну я ещё и нюхаю , ибо плесневелки имеют определённый запах).

Вот тут боюсь чтоб нюх не подвел...В моей теперешней квартире есть с этим проблемки

Н.П.

Если я сама на первый просмотр схожу и мне квартира понравится. Стоит ли брать Gutachter и идти с ним на второй просмотр? И сколько это стоит? Боюсь сама на эмоциях наворотить дров и взять не то..

Стоит ли на просмотр взять хорошего приятеля, кот в покупке квартир не разбирается но сам занимается ремонтами квартир и в этом плане сможет оценить масштаб работ?

Стоит ли брать Gutachter

Нет.

Стоит ли на просмотр взять хорошего приятеля

Нет.

Но стоит взять с собой большого (размером) приятеля, а лучше двух, учитывая имя маклера.

О каких работах речь? Там всё свежее. Если некуда девать деньги, можно двери с косяками поменять. И батареи.

Но стоит взять с собой большого (размером) приятеля, а лучше двух, учитывая имя маклера.

Этот приятель иранец ( с Украины ;) ) - он может как раз и найдет с ним обший язык. ну и немаленький ;)

О каких работах речь? Там всё свежее. Если некуда девать деньги, можно двери с косяками поменять. И батареи.

Я не только про эту квартиру, а в целом...По поводу этой квартиры напишу/позвоню завтра..Посмотрим что будет. А то учитывая имя маклера - мне кажется какой подвох есть

Одна не ходите и главное ничего не подписывайте. Сами вопросы задавайте да побольше, а на их вопросы поменьше отвечайте!

Трёшка- это хорошо, бюро же нужно в доме. Без бюро никак... террасса- это тоже хорошо.

Там вроде как вокруг гевербегебит и рельсы, надо оценить уровень шума.

Одна не ходите и главное ничего не подписывайте. Сами вопросы задавайте да побольше, а на их вопросы поменьше отвечайте!

Подписывать точно не буду Это понятно...Ну еше посмотрим что будет после того как напишу. Мне кажется на эту квартиру есть немало желающих и где-то есть подвох

Там вроде как вокруг гевербегебит и рельсы, надо оценить уровень шума.

Я сама этого района не знаю, если честно...Но там, например, коллега живет и довольна

А то учитывая имя маклера - мне кажется какой подвох есть

Сейчас таких имен полно среди маклеров и подвох необязателен. Но излишняя осторожность никогда не помешает.

Я сама этого района не знаю

Bitte schön - Kieler Str. 356, 22525 Hamburg

До торца ВПП километра 3, до жд тоже достаточно далеко.

Bitte schön - Kieler Str. 356, 22525 HamburgДо торца ВПП километра 3, до жд тоже достаточно далеко.

Как? Супер...Спасибо

Завтра звоню - посмотрим ;)

Мое резюме: по удаленнсти от центра примерно как и у меня сейчас (я только с другой стороны альстера живу). Добираться до вокзала у меня сейчас чуть лучше, но это совсем неважно. )Спец не пишу центр, так как в Гамбурге это неоднозначно).

Ну и смотря на адрес, я вдруг вспомнила что ветка новая, которую я с моей стороны рассматривала (писала уже об этом.) будет так же и в эту сторону..И да будет тут рядом лет через 6-8;)