Сдача квартиры 2
вы ничего не должны, но далеко не все приехавшие первый раз в Германию знают какова здесь стоимость отопления, от того в мае месяце при открытом балконе батареи на пятёрке стоят. Хорошо, если вы с этим не сталкивались. Да и дома ведь очень разные и квартиры тоже, например угловые или над аркой и т.д. Здесь личные примеры не подходят.Разговор о том как подсчитать, Однажды на германики один возмущённо делился как ему 3,500 Nachzahlung пришёл. Значит весьма может быть, здесь и залога не хватит.
Есть, но для этого вы должны вызвать фирму по отоплению, за свой счет и попросить их считать показатели батарей.
меня заинтересовала, кого вы называете "всякие"? Второе: мне казалось, что уже давно у всех и у "всяхих" снимают показания дистанционно и даже помесячно. Во всяком случае уже оч. давно к нам никто не приходит для считывания
Второе: мне казалось, что уже давно у всех и у "всяхих" снимают показания дистанционно и даже помесячно.
Когда кажется, вы знаете что надо делать.
У нас во всей округе еще приходят и поверьте у многих так, и еще долго будут приходить.
Всякие, это те кому не положено мне указывать как мне ходить дома. Мне соседка тоже названивает, что какие сякие мои митеры по своим каким то там традициям открывают воду и льют из крана. Ну не соседей это дело, и даже не мое. Так что каждый доджен заниматься своим делом.
мы посылаем фото показания счетчика тепла, который закрыт в подвале и ключ у хаусмайстера.
Спросить номер счетчика и послать фото в фирму по обслуживанию.
Именно это и будет написано, что хозяева достигают пенсионного возраста и планируют жить сами в этой квартире (обоснование 10 летнего максимального срока арендy) . Что здесь противозаконного ?
Все правильно. Я тоже сдал одной митерше и в МФ указал, что максимум на 10 лет, ибо через 10 лет я планирую развестись и хата мне самому нужна будет.
Спасибо, обижу их этим, но иначе они не понимают.
Я у своего митера треть каутиона удержала, перерасчет за 22 год пришёл в декабре 23, нуачёделать. 
перерасчет за 21 год пришёл в декабре 23, нуачёделать
Вообще то он в таком случае вообще необязан платить.
через 10 лет я планирую развестись и хата мне самому нужна будет.
Ха ха!!!!
У тебя грандиозные планы!)))
спасибо, учимся грамотности. жаль, что только часть можно оставить, а если больше задолжал?
и то, как говорили в ХиГ, по правилам можно задержать часть кауциона только если есть основания полагать, что будет нахцалунг
Есть, но для этого вы должны вызвать фирму по отоплению, за свой счет
Это от договора зависит. Прописываете следующий пункт - и счет уходит выезжающему митеру:
Der Mieter hat bei seinem Auszug Nutzerwechselgebühren, die dem Vermieter durch die Zwischenablesung der verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung usw.) entstanden sind, dem Vermieter zu erstatten.
Сейчас почти 99% вермитеров прописывают аренду гаража отдельно . Типа квартира калт ххх, НК ххх, Мита Гаража хх экстра. Это из-за налогов делается? Кто сталкивался ?
На гараж надо делать совершенно отдельный контракт с Kündigungsfrist 1 Monat.
Так проще и более гибко.
Разные причины могут быть.
По разным контрактам можно сдавать гараж отдельно, к примеру, если митеру квартиры гараж не нужен. Так же и условия аренды гаража могут быть другими, чем на квартиру.
В регионах со всякими митбремзами и т.п. лучше всё, что можно, сдавать отдельно, потому что включение стоимости аренды в общую сумму может быть, в случае претензии со стороны митера, расценено как попытка обойти митбремзу и привести к понижению аренды или вообще к тому, что гараж станет для митера бесплатным. Поэтому гараж надо прописывать отдельно.
Это из-за налогов делается?
Договор на гараж -это Gewerbliche, намного проще поднять оплату или сделать Kündigung.
спасибо за ответ! А тифгаражен плац тоже можно отдельно написать типа мина 60 евро в месяц отдельно от кальт и нк. Или это только к отдельным гаражам относится
Так тоже будет незаконно. Максимальный срок 4 года
Я тоже такое слыхал. Потом искал в инете, все как-то расплывчато.