Здравствуйте, уважаемые. Я прошу у вас мнений, возможно советов и идей.

Мы собираемся переезжать (по Германии). Наша цель - северо-восток Берлина и пригород с этой стороны, работать муж будет в Эберсвальде, то есть желателен рядом выход на A11.

Ещё хотелось бы комфортное транспортное сообщение с Берлином.

Школы - младшая школа для одного ребёнка, для второго - частная гимназия/класс для hochbegabte Kinder/просто гимназия/вальдорф школа.

Очень важна публика, очень. Хочется видеть вокруг побольше молодёжи, детей, подростков и не люмпенов, а людей хорошего социального класса.

Ищем дом, можно и квартиру, но тогда большую. Рассчитываем тысяч до 700.

Подскажите пожалуйста, где смотреть??

Я уже поняла, что на юго-западе лучше, хоть и дороже, но нам не подходит.

Каро? Weißensee? Bernau? Waldnitz? Это то, что мы уже выделили для себя. Но эти места мы совершенно не знаем, поделитесь информацией, пожалуйста.

Материалы форума я по мере сил изучила. Но не хватает.

Открываешь прайсатлас и смотришь. Цены полностью отражают социальный расклад. Но нельзя забывать, что респектабельный район может граничить с гетто,

а хайм для бешенцев вообще где угодно могут воткнуть в наше время.

Дальше элементарная геометрия с оптимальным расстоянием до работы, школы, с-бан, итп.

Но если у вас только одна величина постоянная - это работа супруга, нужно и селится ближе к ней, в Эберсвальде, гимназия там есть и младшему ребенку школа найдется (потом, в регионах свободных мест в школах больше, а в Берлине можете и не найти место в гимназии). Тем более, дети вырастут, школы позаканчивают, из дома уедут, а дом, который купите, продавать на старости лет будете, если ближе к школам, например, селиться сейчас станете? Да и в пригороде дешевле недвижимость, чем в черте Берлина. Ну а на выходные, можно и в Берлин съездить. А ездить мужу на работу к черту на кулички каждый день из Берлина, это Вы с детьми его и дома видеть не будете, не говоря уже о том, что опасно постоянно на колесах по оживленной автотрассе ездить, то пешком взял и дошел до работы или на местном автобусе.

Спасибо. Я думаю и про Эберсвальде, но боюсь оказаться в глуши, боюсь что дети там не найдут занятий помимо школы и придётся возить их в Берлин, боюсь что там люди будут ну как бы сказать.. социально неблагопололучные. Спросила людей - пишут, что это дыра. Почему, не поясняют, правда. Идеально для жизни (мне) Пренцлауер Берг - и друзья есть, и движняк. Но там нет домов. А квартира на 5 комнат с садом Erdgeschoss нашлась одна за огромные для нас деньги. И муж предпочитает места потише. Да много всего. Последние 7 лет мы живём в Мекленбурге, деревня на берегу залива. Респектабельные немецкие пенсионеры, летом туристы - тоже пенсионеры и маленькие дети. А молодёжи нормальной нет, кто не уехал - 10 % работают, 90 %бухают. Дочь катается в Гимназию каждый день 1,2 часа в одну сторону, потому что класс для hochbegabte только там. Поэтому как-то и не думали, что час на работу это проблема, но пожалуй вы правы.

Как раз сейчас смотрим дом в Аренсфелде, всё супер, но ёлки-палки, я голову сломала себе уже.

Я думаю и про Эберсвальде, но боюсь оказаться в глуши, боюсь что дети там не найдут занятий помимо школы и придётся возить их в Берлин, боюсь что там люди будут ну как бы сказать.. социально неблагопололучные. Спросила людей - пишут, что это дыра. Почему, не поясняют, правда.

Прям вся Эберсвальда из нищебродов (=социально неблагопололучных) состоит? Вы хотите 700к вслепую по чужим советам вложить? Или почему не поехать на место и не посмотреть?

В частном секторе, с домами по 700к много "социально неблагопололучных" быть априори не может, ибо у них нет по 700к. И в то же время в любом районе, кроме частных домов могут быть и социальные многоэтажки. Поэтому не район надо выбирать, а конкретные части. По поводу "побольше детей и молодёжи", тогда это части с новостройками, там вероятность молодых семей выше.

Опять же, между частным сектором и Пренцлауер Берг, где туристы под мостами сикают, очень большая разница. Вы бы сначала решили, что вам надо.

Мы конечно же едем один раз в неделю посмотреть дом/населённый пункт, Эберсвальде и Аренсфельде на следующий вторник запланированы. ПБерг - это к слову пришлось, мы его не рассматриваем, это исключительно мои мечты, далёкие от реальности. Примерно одинаковой стоимости недвижимость на окраине Берлина - но разные населённые пункты, мы их увидели, но не пожив какое-то время в них, сложно составить представление. Ну пробегусь я по Эберсвальде как турист, я там по работе уже была. Не думаю, что пойму что там за народ, тусовка, репутация городских районов. Посмотрела транспортные маршруты - всё равно пока не начнешь пользоваться, понять какой комфортнее, какой постоянно опаздывает - нельзя. Гимназии есть, но у них же разная репутация. Ну ладно, тут я сильно на отзывы не рассчитываю, это надо термины планировать и ходить.

К примеру - я вообще понятия не имела, какая принципиальная разница между S-Bahn и Regionale и прочими (ну да, читала до переезда в Германию про них), потому что 100 % времени я на машине. Поэтому форум мне прямо как энциклопедия.

А нужен нам частный сектор, не пенсионерский, а с семьями и детьми вокруг. Хочу не боятся отпускать детей одних гулять (я начиталась, что есть такииие районы!) Комфортная транспортная связь с Берлином. Ну и желательно пара кафешек, детских площадок, торговая площадка.

И северо-восточное направление.

Спасибо вам за ответ. Я пока писала, у меня прояснилось, что и где искать.

В Эберсвальде вам нельзя. Это дыра, кругом одни немцы и все за афд голосуют.

Самый лучший вариант - снять для мужа койко-место в монтерсвонунген рядом с работой. А дом купить рядом со школой для хохбегабте.

Зато какие школы, кружки, там же ГДР (считай СССР) нетронутая цивилизацией. И дошкольное и школьное образование старой закваски. И Аысоцкий там детство провел с отцом и мачехой. Я вообще теме удивляюсь. Работа в Еберсвальде, переться в Берлин и кататься каждый день? Что за мазохизм? Если бы у меня были сейчас дети школьного возраста, не олимпийские / танцевальные надежды, я бы их растила спокойно в гдр- городишке. Где в школе белые дети, никаких муслимских веяний, где ощущения, что ты в Германии 90-х. А люди простые и добрые, без хренвывертов и объяснений в садиках, что можно выбирать, кем быть, мальчикоммили девочкой. И прочей толерастной фигни. «Кругом одни немцы» (и я бы заметила плюс русскоязычные, может чуток вьетнамцев с рестиками и цветочными магазинами) и это прекрасно. Что даст Берлин ТС? Что дочка в школе в 14 лет свяжется с турком или арабом и сломает себе жизнь? Что она с ума будет сходить, как ребенок с другого конца города из музыкалки доехал, пока она в Эберсвальде на работ сидит? И чем Бух, Бернау отличается от Эберсвальде? Только пиликание до работы и больше в последние годы мульти-культи а школах из-за беженцев,которым Берлин подавай? В Эбкеосаальде кстати в УНИ всем дают общагу за 3 копейки.

Коллега ездит каждый день из Бернау на работу на S-Bahn, говорит, это еще недавно была дыра с советским танковым корпусом, а теперь подтянулись респектабельные семьи с детьми из Берлина, городок сильно меняется. До Берлина с хорошими гимназиями на этом самом S-Bahn или на RE меньше получаса. Присмотритесь )

Спасибо! Вот уже второй раз слышу, что это дыра. А по фоткам так ничего, город как город. Кругом немцы - это ладно, мы так здесь тоже живём, первые два года думали что русскоговорящих в округе вообще нет. Сейчас с наплывом украинских беженцев побольше появилось. А вот так радикально настроенные немцы - это плохо, такое окружение нам не нужно. Monteurswohnung - я про такое и не слышала, вот сейчас погуглила, интересно. Хотя это для нас вариант разового решения, мы и так постоянно то в дежурствах, то в отъездах и видимся три раза в неделю. Ндаа.

Здорово, совершенно другой взгляд! У меня дочь сейчас учится в Грайфсвальде. Нам город очень нравится, и хотя это тоже очень ГДР ещё, как и всё в этой части, они в школе уже вовсю используют слова "толерантность" "феминизм" "патриархальный", но школа очень немецкая. Да, вы правы, ездить далеко не хочется, заколебалась я от того, что у ребёнка школа за полтора часа езды на машине, друзья все там, pfadfinderbund тоже там, а домой приезжает и сидит в глуши. С недвижимостью там не очень, но немного дешевле, чем на краю Берлина. Надо поискать, что там за районы города вообще, боюсь, боюсь не так арабов, как люмпенов (ну потому что с первыми сталкивалась мало, а со вторыми очень часто).

Присмотрюсь сейчас! Во вторник поеду в Эберсвальде, погуляю и по Бернау. Огромный плюс у него - до Берлина недалеко. Спасибо :)

А нужен нам частный сектор, не пенсионерский, а с семьями и детьми вокруг. Хочу не боятся отпускать детей одних гулять

заинтриговали, а что делают пенсионеры с детьми , что вы их боитесь в пансионском секторе отпускать гулять ?

Имхо, сегодня пенсионский сектор, а завтра уже молодые семьи с детьми заедут. Мы когда дом купили, тоже все соседи были пенсионеры. А потом женщина напротив дом семье дочери передала (семья с 2 детьми) а сама себе квартирку купила. Дом справа - бабушка умерла и домик сдали молодой семье с ребёнком. Дом слева купила семья с детьми.

А в доме на углу, где раньше семья с детьми жила , сечас пенсионеры заехали

пенсионеры хорошо - они за порядком следят пока соседи на работе, всё видят, всё замечают. Чужой не прошмыгнёт

они в школе уже вовсю используют слова "толерантность" "феминизм" "патриархальный", но школа очень немецкая.

Около сорока лет как уже эти слова в обеих Германиях "используются", и неважно, на Осте или Весте. И почему "НО школа немецкая? В чем тут противоречие" (Вы сами-то, прстите, из какой глуши будете? С таким- то снобизмом?)

Не надо, пожалуйста, так со мной говорить - мне это неприятно. Я ответила на сообщение, в котором говорилось, что дети в школе могут научится "толерастии" и попасть в классы с детьми разных национальностей, где мало немцев. Прочитайте переписку выше.

Из какой я глуши, я уже писала.

За снобизм спасибо, значит не без причины.

Как раз сейчас не боюсь, тут-то кроме пары волков боятся некого.

В будущем не хотелось бы боятся.

И да, вы правы, пожалуй. Если развивающихся перспективный городок, то так и будет - молодые сменяют пенсионеров. Да, расслаблюсь, выдохну по этому поводу :)

Я сейчас сенсибилизирована - вокруг пенсионеры, с которыми мы хоть и в хороших отношениях, но хочется среды поживее, поэнергичней.

700 килоевра солидная сумма. Цены в пригородах Берлина сейчас падают, так что выбор должен быть широким.

Если хотите с гарантией попасть к "молодежи", то ищите в нойбаугебит.

Вы сейчас в своего рода заповеднике живете и явно плохо понимаете, что в стране происходит. Просто поверьте на слово - ассоциалы из местных или избиратели афд, это в миллион раз безопаснее для ваших детей,

чем милейшие арабо-афганские сограждане....

Да, вы правильно это место назвали - мы в заповеднике живём, точно! Мне не приходило в голову, но я теперь буду это использовать. И да, заповедник природный у нас через забор и мирок тут такой, изолированный, стабильный. Я новости конечно читаю, но до нас не доходят (пока ещё) ни социальные, ни даже природные катаклизмы. Вот одноклассники дочери собрались собрались на забастовку против афд, им дали термосы с чаем и на пару часов пошли дети погуляли. Но это тоже 50 км от нас.

Спасибо, и я конечно верю вам на слово. Я поэтому и спрашиваю, что не знаю и не сталкивалась

так все-таки вам северо-восток или северо-запад?

Мы живем в "заповеднике" на северо-западе, 10 мин пешком до берлина и берлинской s-bahn. Начальная школа у нас в 10 минутах тоже, очень немецкая, я в ней работаю, часто шучу, что в моих классах единственный человек mit migrationshintergrund - это я 😅

Заповедник называется heiligensee. родители на выпускном назвали нашу местность bullerbü. у нас тут в самом деле die welt ist noch in ordnung

но тут публика попроще, а вот рядом еще один заповедник, fronau, там сплошь врачи и адвокаты. насчет гимназий для одаренных я не в курсе, но во fronau есть частная школа с самым высоким баллом абитура по северу берлина

Приграничные районы бранденбурга тоже довольно неплохие, много именно семей с детьми - это Glienicke/Nordbahn, Hohen Neuendorf. И цены на жилье, конечно, ниже, чем в берлине. у нас по соседству продают целых два участка, наверное, дорого, потому что несколько месяцев уже табличка висит. Но вам, наверное, готовое надо, не строить?

Ах да, совсем недавно увидела в соседнем с практикой нашего домашнего врача доме табличку" продается". правда, довольно старый, как мне кажется. это в heiligensee

С северо-запада ездить на работу в Эберсвальде далеко и неудобно.