Является ли подобное обоснование wirksamе Kündigung?

Как по мне, нет.

Не указана конкретная причина кундигунга, если для вселения члена семьи, то- отсутствуют данные лица, для которого нужна квартира. Соответственно- кундигунг будет в этом случае недействительным по формальным причинам.

Es ist zwingend anzugeben, für wen und warum die Immobilie benötigt wird und warum ein enges Verhältnis zu der Person besteht.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/eigenbedarfskuendigung_m...Если

Если же квартира нужна для фермитера самого, например- разошелся с женой, то, возможно, и правильно составлено. Это как суд посмотрит. Тут много нюансов.

Оговорюсь, что это моё личное мнение.

А причём здесь Untermietwohnung?

ой, не важно. Это люди так думают, что это Untermietvertrag, т.к. они сами митеры. Но я думаю это маловажно, по сути да, это по закону как обычный митфертраг

ну да, я тоже такого мнения, что все размыто. Но они не могут написать то что надо, т.к. этого у них и никакой это по сути не Eigenbedarf. Им нужна просто квартира. Поэтому так и пишут. Это уже второй Versuch кюндигунга.

Я изменил свой предыдущий ответ. Митеры, по-моему, вообще не имеют права на айгенбедарфкюндигунг, если они пересдали квартиру. Это может сделать только владелец.

насколько я поняла это просто как Mieter-Vermieter отношения, ни о какой Untermiete речь не может идти.

Но ок, спасибо всем, просто хотела услышать мнение не только свое.

нет, квартира не нужна ни для главного митера, ни его жены, для совсем левого человека по законам. Но так как там все эти писульки пытаеться писать жена, а муж вообще ни слухом ни духом, то просто подставят чела, ну и обращаються с унтермитером по гадски. Но это отступления.

Я изменил свой предыдущий ответ. Митеры, по-моему, вообще не имеют права на айгенбедарфкюндигунг, если они пересдали квартиру.

Имеют, но в законных рамках.