Сдача квартиры 2
Друзья, я решилась обратиться ко всем, увидев как вы терпеливо помогали 1mira1. Уважение вам!
Я тоже сейчас при проблеме сдачи оч. хорошей квартиры, в центре города, полностью меблированной со всеми геретами. До сих пор печатала на eBay и проблем не было, даже выбирала. но всегда это совпадало с началом учебного года.
Сейчас, чтобы не было " экскурсантов", я в обявлении на eBay свои условия "о необходимости подтверждения гарантированной оплаты" сразу написала. По числу читающих понимаю,, что ищущих много, но тормозом является предоставление этих подтверждений. Приходили те, которые надеялись слукавить, но это не проходит. Дала бесплатное объявление на ImmoScout24, не видела, чтобы они его выставили.То есть безрезультатно..потеряла доверие.. Посоветуйте пожалуйста эффективные сайты. Сердечное спасибо заранее.
Я видела такую практику, что выставляют день-два. когда можно приди посмотреть, обычно в выходной, заполнить анкету и потом арендатор выбирает.
нет, не бесплатно. как бы предоставляют такую возможность, но анцайге не появляется у них на сайте. я бы и платно подала, но к сожалению я не знаю какие из них более посещаемые
Ваше объявление на иммоскауте24 первые несколько дней видят клиенты, купившие статус VIP. А через недельку его увидят все. У вас випа нет, вы его не видите в поиске. Ваши труды не зря. Посмотрите в почте, уже есть наверное отклики от VIP-ов.
Нет, не так. Обьявение видят все, а вот писать на бесплатное обьявление первые 72 часа могут только купившие вип-акаунт.
А вообще, в смысле поиска митеров в Берлинe, сейчас просто труба - 99% арабы с индусами и все по 7-9 тыс. нетто получают
нет этот сайт стоит около 36 евро за две недели и абсолютно бесполезный. Нам оттуда пишут какие-то странненькие люди. Посылаешь форму митераускунфт , сразу пропадают . Единственное , откуда из 150 обращений за прошлую неделю мы смогли отобрать 5 семей на просмотр квартиры, это с иммоскоут 24. И то вме ВИП. Там тоже надо заплатить 59 евро и не вздумайте заключить с ними або ! Это типа их 9.99 опция и мелкими буквами написано або
На eBay Kleinanzeigen.de
бесплатно и отклики сразу, через несколько минут. Можно заплатить 24,95€ и ваше объявление будет висеть выше остальных 7 дней.
Эти 72 часа только для ВИП-кунндов можно обойти тем, что в самом тексте обьявления дать свои контактданные - мейл (или телефон). Я такие обьявления встречала.
спасибо, как раз свежим опытом по поводу eBay Kleinanzeigen.de я поделилась в самом начале. Как только запращиваю их финансовые гарантии или посылаю им заполнить selbstauskunft, они исчезают.Ищут видимо какие то случайные дешовые варианты или наивных сдавателей
Сейчас, чтобы не было " экскурсантов", я в обявлении на eBay свои условия "о необходимости подтверждения гарантированной оплаты" сразу написала. По числу читающих понимаю,, что ищущих много, но тормозом является предоставление этих подтверждений. Приходили те, которые надеялись слукавить, но это не проходит.
А как именно должно выглядеть это "подтверждение гарантированной оплаты"?
Спасибо, просветили. После того как я всегда решала эту проблему через eBay Kleinanzeigen, оказалась теперь совсем вне темы других сайтов. Всем спасибо.
как обычно -/ die Finanzgarantien - Schufa Auskunft oder Lohnabrechnung erforderlich, einen neuen Arbeitsvertrag
Как только запращиваю их финансовые гарантии или посылаю им заполнить selbstauskunft, они исчезают.
Т.е. посылаете до показа квартиры ? Т.к. пишете про "экскурсантов"...
По идее, я могу понять людей - они ни вас, ни квартиру в глаза не видели, а уже должны выложить про себя всю подноготную. Selbstsauskunft тоже разная бывает - на одну страницу или на несколько. Вы какую запрашиваете?
Я бы тоже насторожилась, что это за приват персон личные данные собирает...а есть ли вообще квартира...
реальность такова , что на одну приличную квартиру приходит 100-150 запрсов о просмотре. Вы верите , что приватный фермитер будет всех в квартиру водить? Мы обычно очень вежливо просим рассказать немного о себе и причинах переезда и прилагаем митераускунфт ( кстати скаченный с иммо сайта). Некоторые присылают сразу шуфу и 3 распечатки зарплат (хотя об этом вообще никто не просил). Таких и отобрали для просмотра. У остальных просто нет шансов даже посмотреть..
Спасибо, это абсолютно тот вариант! У моего варианта было более 3000 посмотревших, из них примерно 55 заявили о желании Besichtigung, а как только, очень корректно, им сообщаешь , кому мы отдаём предпочтение, все отпадают и не из-за обид.
В Германии открыто писать в объявлении типа ‘хотим двух работающих на постоянной работе и без детей или котов ‘ вообще нельзя! В отказах тоже нельзя ничего конкретно писать, только типо ‘спасибо но отдали другим .,‘
думаю, что о предпочтениях можно писать и часто встречаю такие объявления. Не видела таких запретов.
Nach der Probezeit und letzte drei Monaten Lohnabrechnung immer zu fördern
В Германии открыто писать в объявлении типа ‘хотим двух работающих на постоянной работе и без детей или котов ‘ вообще нельзя!
Да ладно, нельзя писать хочу 2х немцев или двух белых, а все остальное можно.
естественно, русский потерян и немецкий не перфект
К моему сожалению
нельзя писать хочу 2х немцев или двух белых
имхо, нет такого в законе. Нельзя отказать по причине цвета кожи, национальности и религии.
нельзя писать хочу 2х немцев или двух белыхимхо, нет такого в законе. Нельзя отказать по причине цвета кожи, национальности и религии.
Сам попробуешь такое написать? 😉
Т.е. не потому, что индэр, а потому, что программист😀
Дала бесплатное объявление на ImmoScout24
Заплатите 100 € на иммоскауте - еще пара нормальных кандидатов подтянется.
Но не факт что работающие всегда лучше социальщиков. За свои бабки они более привередливы будут.
Ну и как всегда мне непонятно зачем с мебелями сдавать квартиры. В моем представлении человек без мебелей, или способности ими самостоятельно обзавестись - маргинал по определению.
Если подаришь квартиру, то запросто.
Тебя же упекут лет на 20-30... С конфискацией имущества за моральный ущерб... 😉
Медвежья услуга была бы. 😇
Ну и как всегда мне непонятно зачем с мебелями сдавать квартиры
Снимают квартиры кому срочно и ненадолго.
Ну кому такое надо , 2-3 раза в год новых митеров искать , отсматривать , проверять и пр.. :( Если вы этим профессионально заномаетесь только. Кто сдает свю и одну квартиру ишут надолого и чтобы не трогали :) Типа сдал и забыл , раз в год посылаешь им НК и все .
Непонятно вообще о чём спор. Кто сдаёт с мебелью и на короткие сроки, тот знает для чего он делает именно так. А кто "сдает свю и одну квартиру ишут надолого и чтобы не трогали", тот тоже знает для чего он делает именно так. Каждому своё.
Ну и как всегда мне непонятно зачем с мебелями сдавать квартиры.
Ну, например, человек уезжает из совей меблированнойквартиры, где живет на 2 года по работе в другой город, страну. Чтобы квартира не простаивала и не сжиракла хаусгельд в холостуюф сдаёт её на áток фремя. Не будет зен он медель выкидывать, а потом снова по-новой все полупать, обустраиваться,поэтому так и сдаёт с мебелью.
В моем представлении человек без мебелей, или способности ими самостоятельно обзавестись - маргинал по определению.
Отнюдь. Этот как раз может быть и очень хороший вариант митера. Например, человек, приехавший по работе временно по контракту. Ему мягкая посадки в виде укомплектованнй квартиры как раз самое то. У него работа начинается, а ему квартиру обустраивать, кухню пока привезут и т.п. пока всё обустроишь, на полу спать? Да и времени на это нет, покупками да обустройством заниматься. А тем более если это временно, контракт на 1-2-3 года, так и куда это потом всё девать? снова морока. У нас так, на прошлой работе, француз-научный сотрудник приехал на работу, кинул свои шмотки в PKW и приехал, завтра на работу, контракт на год (или 2, не помню, но максимум 5). Конечно, меблирашке в таком случае любой будет рад.
Вот примеры митеров из соседней ветки:
мы так сдавали дочкину квартиру, она уезжала по работе. от фирмы жила женщина из баварии, работала в больнице... оказывается, есть какая-то мобильная пфлегекрафт, их можно взять в аренду. короче, при выезде все было идеально и букетик на столике. второй раз через фирму была молодая учительница, после уни. она раньше выехала, т.к. нашла квартиру, но все было уплачено.
Ну кому такое надо , 2-3 раза в год новых митеров искать , отсматривать , проверять и пр.. :( Если вы этим профессионально заномаетесь только. Кто сдает свю и одну квартиру ишут надолого и чтобы не трогали :) Типа сдал и забыл , раз в год посылаешь им НК и все .
Ага, и миту они потом десятилетиями платят копеечную, когда вокруг миты уже давно и много раз выросли.
Так что митеры надoлго - это тоже не айс. Да и чем дольше они там живут, тем тяжелее потом квартиру назад забрать, если вдруг для других целей потребуется или митеры окажутся не очень приятными.
Да и живя десятилетиями в одной квартире, они к ней уже ментально (как Женя говорит:))) прирастают, она ментально для
них уже "их квартира". А то еще и понаследству квартиру передавать будут, тут уже примеры были. Недавно в одном из обьявлений на иммоскауте прочитала в описании квартиры (на продажу) такую фразу: "Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmeter und ist seit Erstbezug vermietet und in der Familie von Generation zu Generation weitergegeben worden".
Крайности в обе стороны это не очень.
Я о посутoчной сдаче речь не веду, а вот если митеры через 1-2-3-5 лет бы менялись, как по мне, самое то.
Да по этому мы в этот раз специально написали, что миефертраг будет ограничен по времени и максимум 10 лет .
Да по этому мы в этот раз специально написали, что митфертраг будет ограничен по времени и максимум 10 лет .
А такoе возможно? Имею ввиду, ограниченный, но на такой долгий срок? Ну и для ограниченного нужна же уважительная причина, причем подойдет не каждая, как я понимаю. Если люди на работу по контракту куда-то уезжают, то контрактов на 10 лет, никогда не слышала, чтобы были. Или если на учёбу или т.п.
Да и в обратную строну срок в 10 лет для митфертрага, в смысле, нельзя расторгнуть раньше, тоже видится мне малореальным, унцумутбар. Кто может гарантировать свои планы на жизнь на 10 лет вперёд? Вы точно знаете, что такне срокi в митфертраге ставить можно?
А то, если нет, то такой митфертраг, даже обеими сторонами подписанный, превратитса автоматом в бессрочный.
Спасибо за ваши примеры, именно так в моём случае. Я при сдаче в аренду оставила свою "временную" мебель в квартире, чтобы сдавать на короткий срок. У меня два внука 18 и 20 лет, а учиться решили в другом городе. Естественно там снимаем для них пустые квартиры. Обустраиваем, делаем там ремонт и т.д. Планы у них всё время меняются и они в процессе поисков себя - это кажется новмально. Если решат переезжать, то всё что туда накупили там и оставим, перевозить дороже. Конечно меблированную квартиру славать намного сложнее, но зато освободить её при необходимости гораздо легче.
Рассторгнуть раньше можно, по минимальным срокам он не ограничен, только максимально 10 лет. Причину действительно надо вписать : проходит типа " Капитальный ремонт (квартире как раз 25 лет будет)" или " Для себя на пенсию ". Такой вариант отсекает сразу пожилых. Пишут действительно в основном молодые семьи или одиночки 27-35 лет , что нам подходит .
На соседней ветке прошла тема о чистоплотности митеров разных национальностей, в том числе из Индии. Именно они, с недавнего времени, живут в моей большой квартире. Да, запахи от приготовления еды у них очень устойчивые. Но меня беспокоит их теплолюбивость. Вижу окна у них плачут ручьями, оказалось все батареи на пятёрке. Всё бы ничего, но если они решат уехать через пол года к себе домой, каким образом в таком случае можно посчитать расход на отопление????? Здесь может быть огромный счёт. Помогите, пожалуйста, кто сведующий.
вы писали о стариках, интересующихся вашим жильём
Вижу окна у них плачут ручьями, оказалось все батареи на пятёрке. Всё бы ничего, но если они решат уехать через пол года к себе домой, каким образом в таком случае можно посчитать расход на отопление????? Здесь может быть огромный счёт. Помогите, пожалуйста, кто сведующий.
Кауцион не выплачивать, пока не будет перерасчёт за Hausgeld.
Да, кстати, про "коллег" из Индии. Отпуск они помнится проводили в таком как бы искуственном тропическом лесу. Фиг знает, как он нызывается, можно жить неделю как в тропиках.
Теплолюбивые они, как бы плесень расти не начала.
А такoе возможно?
Если прям так и написано, то это никакого действия не имеет.
Да и в обратную строну срок в 10 лет для митфертрага, в смысле, нельзя расторгнуть раньше, тоже видится мне малореальным, унцумутбар.
Так тоже будет незаконно. Максимальный срок 4 года.
Спасибо, обижу их этим, но иначе они не понимают. Я им объясняю, что и моя соседка -немка ходит дома в двух кофтах и на ногах у неё меховые тапки, а вы в майке и на ногах въетнамки для пляжа. но кажется бесполезно говорить. А всё таки есть ли у фервальтунга такая возможность, естественоо за доп. плату, просчитать стоимость использованного отопления за несколько месяев при выезде митера?????
Если прям так и написано, то это никакого действия не имеет.
В смысле, если написано в договоре, что он на максимум 10 лет.
А причина, что потому, что через 10 лет достигаем пенсионного возраста и собираемся там через 10 лет жить, разве это легитимная причина?
Именно это и будет написано, что хозяева достигают пенсионного возраста и планируют жить сами в этой квартире (обоснование 10 летнего максимального срока арендy) . Что здесь противозаконного ?
Я не знаю, я спрашиваю. Действительно ли эта причина достаточно легитимна для срочного длговора. Если через 2-3 года - это ещё ладно. А если лет 10 или 15 или 20 до пенсии, то я могу на такой срок на это основании сделать временный митфертраг?
А всё таки есть ли у фервальтунга такая возможность, естественоо за доп. плату, просчитать стоимость использованного отопления за несколько месяев при выезде митера?????
Вряд-ли, так как фервальтунг тогда нужно получить Monatsabrechnungen von Energielieferanten и знать общее потребление дома за каждый месяц.
Я им объясняю, что и моя соседка -немка ходит дома в двух кофтах и на ногах у неё меховые тапки, а вы в майке и на ногах въетнамки для пляжа. но кажется бесполезно говорить.
Трындец, т.е. я тоже должна закутаться в 2 кофты, если соседи так ходят?
Слава яй.. богам, что мы в Г, и всякие не могут мне указывать как мне дома ходить, в трусах и майке или в шубе и в 2х собачих носках.
А всё таки есть ли у фервальтунга такая возможность, естественоо за доп. плату, просчитать стоимость использованного отопления за несколько месяев при выезде митера?????
Есть, но для этого вы должны вызвать фирму по отоплению, за свой счет и попросить их считать показатели батарей.
почему нет, только ж и жить придется, иначе можно на Schadenersatz verklagen.
Так за 20 лет планы могут 100 раз поменятся:)). За такое время можно ж и не дожить. По логике должны быть какие-то границы разумного (не в смысле, "должны", а в смысле, что, наверное, они есть, просто я не знаю и интересно узнать), а то ж до абсурда может дойти. Человек, например, в 27 покупает квартиру и сдает бефристет на максимум 40 лет, т.к. на пенсии там жить планирует (?). Сомневаюсь, что такой митфертраг будет иметь силу. 10 лет мне кажется тоже сроком сомнительно, что допустимым в этом контелсте. Вот если планы в обозримом будущем - 2-3-5 лет, то ладно.
В плане капремонта выглядит более логично на такие строки (10 лет), хотя, тоже не так однозначно: дому 25 лет, а огромное множество квартир в домах 40, 50, 100-летних и ничего. Их каждые 25 лет санируют, выселяя всех жильцов?? Ну и опять же, тогда и санирунг капитальный делать нужно будеt, т.е. настолько капитальный, что несовместимый с проживанием в квартире, если временный митфертраг на этом завязан, а не просто обои переклеил, покрасил, ламинат переложил, унитаз поменял, краны поменял, окна поменял. Этому проживание жильцов не помеха.
ну тогда они должны остаться в квартире, раз у вас планы поменялись. 🤷🏻♀️
рындец, т.е. я тоже должна закутаться в 2 кофты, если соседи так ходят?
Я если в квартире в 2х кофтах ходить буду - так это значит вообше не топить. Плесень обеспечена. У меня на 3ке уже жара
вы ничего не должны, но далеко не все приехавшие первый раз в Германию знают какова здесь стоимость отопления, от того в мае месяце при открытом балконе батареи на пятёрке стоят. Хорошо, если вы с этим не сталкивались. Да и дома ведь очень разные и квартиры тоже, например угловые или над аркой и т.д. Здесь личные примеры не подходят.Разговор о том как подсчитать, Однажды на германики один возмущённо делился как ему 3,500 Nachzahlung пришёл. Значит весьма может быть, здесь и залога не хватит.
Есть, но для этого вы должны вызвать фирму по отоплению, за свой счет и попросить их считать показатели батарей.
меня заинтересовала, кого вы называете "всякие"? Второе: мне казалось, что уже давно у всех и у "всяхих" снимают показания дистанционно и даже помесячно. Во всяком случае уже оч. давно к нам никто не приходит для считывания
Второе: мне казалось, что уже давно у всех и у "всяхих" снимают показания дистанционно и даже помесячно.
Когда кажется, вы знаете что надо делать.
У нас во всей округе еще приходят и поверьте у многих так, и еще долго будут приходить.
Всякие, это те кому не положено мне указывать как мне ходить дома. Мне соседка тоже названивает, что какие сякие мои митеры по своим каким то там традициям открывают воду и льют из крана. Ну не соседей это дело, и даже не мое. Так что каждый доджен заниматься своим делом.
мы посылаем фото показания счетчика тепла, который закрыт в подвале и ключ у хаусмайстера.
Спросить номер счетчика и послать фото в фирму по обслуживанию.
Именно это и будет написано, что хозяева достигают пенсионного возраста и планируют жить сами в этой квартире (обоснование 10 летнего максимального срока арендy) . Что здесь противозаконного ?
Все правильно. Я тоже сдал одной митерше и в МФ указал, что максимум на 10 лет, ибо через 10 лет я планирую развестись и хата мне самому нужна будет.
Спасибо, обижу их этим, но иначе они не понимают.
Я у своего митера треть каутиона удержала, перерасчет за 22 год пришёл в декабре 23, нуачёделать. 
перерасчет за 21 год пришёл в декабре 23, нуачёделать
Вообще то он в таком случае вообще необязан платить.
через 10 лет я планирую развестись и хата мне самому нужна будет.
Ха ха!!!!
У тебя грандиозные планы!)))
спасибо, учимся грамотности. жаль, что только часть можно оставить, а если больше задолжал?
и то, как говорили в ХиГ, по правилам можно задержать часть кауциона только если есть основания полагать, что будет нахцалунг
Есть, но для этого вы должны вызвать фирму по отоплению, за свой счет
Это от договора зависит. Прописываете следующий пункт - и счет уходит выезжающему митеру:
Der Mieter hat bei seinem Auszug Nutzerwechselgebühren, die dem Vermieter durch die Zwischenablesung der verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung usw.) entstanden sind, dem Vermieter zu erstatten.
Сейчас почти 99% вермитеров прописывают аренду гаража отдельно . Типа квартира калт ххх, НК ххх, Мита Гаража хх экстра. Это из-за налогов делается? Кто сталкивался ?
На гараж надо делать совершенно отдельный контракт с Kündigungsfrist 1 Monat.
Так проще и более гибко.
Разные причины могут быть.
По разным контрактам можно сдавать гараж отдельно, к примеру, если митеру квартиры гараж не нужен. Так же и условия аренды гаража могут быть другими, чем на квартиру.
В регионах со всякими митбремзами и т.п. лучше всё, что можно, сдавать отдельно, потому что включение стоимости аренды в общую сумму может быть, в случае претензии со стороны митера, расценено как попытка обойти митбремзу и привести к понижению аренды или вообще к тому, что гараж станет для митера бесплатным. Поэтому гараж надо прописывать отдельно.
Это из-за налогов делается?
Договор на гараж -это Gewerbliche, намного проще поднять оплату или сделать Kündigung.
спасибо за ответ! А тифгаражен плац тоже можно отдельно написать типа мина 60 евро в месяц отдельно от кальт и нк. Или это только к отдельным гаражам относится
Так тоже будет незаконно. Максимальный срок 4 года
Я тоже такое слыхал. Потом искал в инете, все как-то расплывчато.
Нп
Так тоже будет незаконно. Максимальный срок 4 года
Я тоже такое слыхал. Потом искал в инете, все как-то расплывчато.
Уточните пожалуйста, я не совсем поняла:
Временные договора аренды в принципе, по закакону допускаются сроком не более 4 лет?
Или закон запрещает ограничивать минимальный срок аренды на более, чем 4 года?
Или если договор аренды имеет только максимальное ограничение, но не имеет минимального это разрешено? Или это тогда вообще не временный договор аренды? (Но прописанное максимальное ограничение при этом будет иметь юридическую силу?)
Вы написали:
Да и в обратную строну срок в 10 лет для митфертрага, в смысле, нельзя расторгнуть раньше, тоже видится мне малореальным, унцумутбар.
Я ответила:
Так тоже будет незаконно. Максимальный срок 4 года.
Потому что:
Die Entscheidungen des BGH sehen allerdings eine zeitliche Begrenzung des Kündigungsverzichts auf maximal vier Jahre vor. Ein im Mietvertrag vereinbarter Verzicht, der über diese Frist hinausgeht, stellt nach Ansicht des BGH eine „unangemessene Benachteiligung des Mieters“ (AZ: VIII ZR 27/04) dar.
Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx. 2024. Das Mietverhältnis wird gemäß § 575 Absatz 1 Ziffer 1 BGB befristet geschlossen und endet am xx. xx 2034, ohne dass es einer Kündigung bedarf, da die Vermieter die Räume als Wohnung für sich, ihre Familienangehörigen oder Angehörige ihres Haushalts nutzen wollen
- a der Mietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen wurde, kann er vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer nicht ordentlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Jede Kündigung hat schriftlich zu erfolgen, § 568 Abs. 1 BGB.
- Der Mietvertrag kann von den Mietern nur insgesamt gekündigt werden, eine Teilkündigung der mitvermieteten Räume bzw. Einrichtungen ist ausgeschlossen.
- Setzen die Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Wohnung fort, gilt das Mietverhältnis nicht als stillschweigend verlängert oder neu begründet. § 545 BGB findet keine Anwendung.
Вот такую формулировку на ограничение 10 лет по времени нам предложил анвальт, ее и вписали . 4 года максимум можно вписать если вы хототе чтобы митер оставался в квартире на минимум до 4х лет.
Я ничего не спрашивала.
И кстати у вас было выше совсем по-другому написано:
Да по этому мы в этот раз специально написали, что митфертраг будет ограничен по времени и максимум 10 лет .
-----------------
Рассторгнуть раньше можно, по минимальным срокам он не ограничен, только максимально 10 лет.
В том, что вы сейчас привели, указано не максимум 10 лет, а просто 10 лет, т.е. он ограничен по минимальному сроку и расторгнуть его раньше неможно.
о точно, сейчас поправлю что до 10 лет можно как обычно кюндиговать с 3 мест фрист . МЫ хотим просто не более 10 лет , меньше подходит. Спасибо !
о точно, сейчас поправлю что до 10 лет можно как обычно кюндиговать с 3 мест фрист . МЫ хотим просто не более 10 лет , меньше подходит.
Вы, перед тем, как поправлять, выясните. Ибо если тот текст, что вы выше на немецком привели в сообщении под номером 83, то нельзя там до 10 лет, как обычно, договор расторгнуть. Это текст договора на 10 лет БЕЗ права досрочного расторжения.
По закону нет такого варианта, как Вы пишите.
По закону вы можете либо на 10 лет заключить, без права расторжения. Либо бессрочный с правом расторжения за 3 месяца и максимальным исключением права расторжения на 4 года.
chufa Auskunft oder Lohnabrechnung erforderlich, einen neuen Arbeitsvertrag
Вот интересно, а если у человека нет доходов сейчас в Германии, он живет на доходы в другой стране, тогда вы не сдадите? Я сама сейчас в поисках квартиры, конечно, на порядки ниже Вашего сегмента, но все же, интересно, что хозяева квартир априори отсеивают тех, у кого нет раб.договора или социала...
миту они потом десятилетиями платят копеечную, когда вокруг миты уже давно и много раз выросли.Так что митеры надoлго - это тоже не айс.
Этоо зависит от митфертрага, у меня 26 лет был один митфертраг но фермитер имел право поднимать миту, чем он четыре раза и воспользовался. Когда я въехала я платила 250 кальт, а последние годы это уже было 300
хозяева квартир априори отсеивают тех, у кого нет раб.договора или социала...
Вас это удивляет?
Думаю, вы еще больше удивитесь когда узнаете, за сколько сейчас сдаются в Бонне квартиры, подобные вашей....
Этоо зависит от митфертрага, у меня 26 лет был один митфертраг но фермитер имел право поднимать миту, чем он четыре раза и воспользовался. Когда я въехала я платила 250 кальт, а последние годы это уже было 300
Ага, а при смене митеров была бы аренда а 26му году не 300, а, наверное, 600.