Привет всем.

Подскажите плз, что можно сделать в такой ситуации?

В квартире плохо работает сливной бачок унитаза(вода плохо смывается, часто после полного слива течет вода и т.д.),в результате и большой/неэффективный расход воды,ну и нервы конечно. Сантехника очень старая,не знаю,сколько десятков лет назад установлена.

Я уже три раза писала человеку, который представляет интересы владельца квартиры. И до сих пор никакого решения проблемы.

Как поступают в этом случае? кто вообще обязан заниматься такой проблемой - владелец квартиры, Hausverwaltung или Mieter?

Сколько может примерно стоит замена сливного бачка или полностью унитаза? могу ли я это за свой счет сделать?

Спасибо.

Посмотреть,арматуру.в бачке,бывают простые конструкции подогнуть поплавок и выставить нужный уровень слива

Замена сливной арматуры в бачке

+1

Вся система в банке стоит << 100,-. Её замена несложная для человека с руками.

Не так, там давно всё закальковано, менять однозначно, я теперь внутренности меняю раз в 8 лет примерно.

Для разбирающегося и имеющего инструмент- да

Гибкая подводка при замене унитаза с бачком ( турецкий )

За 40 лет прикипела так , что сантехник не смог отвернуть,срезали

Самому предстоит завтра менять.выпуск в мойке и замена смесителя

арендодатель обязан обеспечить исправность.

Пишите письмо арендодателю (с которым договор заключили), пишите, что сообщали уже три раза, упомянаете даты, даёте срок на устранение типа неделю, через неделю манунг и ещё раз срок. Если не сделают понижаете арендную плату. (надо поискать в интернете на сколько именно процентов имеете право понизить в вашем случае).

Или в предыдущих трёх письмах вы уже давали срок на устранение и уже писали манунг?

Письма отправлять mit Einwurf Einschreiben.

там давно всё закальковано, менять однозначно, я теперь внутренности меняю раз в 8 лет примерно.

А от калька регулярно чистить не пробовали ? Помогает....

а как от калька чистить? Ну как чайник чистить я знаю, а как бачок, да еще если в стене находится?

Если бачок не личная собственность, а собственность арендодателя, то лучше его не трогать совсем, ибо, особенно если он в стене и человек не знает, как его открыть, то вероятность испортить выше, чем вероятность починить.

Ну и во-вторых неподходящим очистителем можно как раз испортить резиновый уплотнитель и бачок как раз начнёт протекать.

У меня арендатор один раз потрогал, посмотрел где-то в ютюбе, что резинку надо вынуть и в кипяток положить. При этом сломал держатель. В итоге весь бачёк заменить пришлось. Ну я забесплатно заменила, потому что добрая и отношения хорошие были. А по закону нерадивый рукоприкладчик обязан оплатить.

в стене он тоже открывается. Поищите на ютубе :) У меня муж сам приспособился их чистить.

И вся механика там тоже достаточно просто меняется. Конечно чуть сложнее, чем с отдельно стоящим бачком, но machbar.

Я в Мюнхене запарилась чистить эти бачки, у нас в доме на каждом этаже туалеты были, 4 штуки, а в воде много калька там. Все бачки были в стене. Открывать их просто, смотрите на ютубе видео. От калька я заливала каждые 3 мес. на ночь чистый уксус. Всё, проблем больше не было.

А то в отпуск уехали, и вода в бачке почти 2 недели текла, пока моя соседка, которая цветы у нас поливала, все таки не нашла источник журчания воды.

нп

спасибо всем за ответы, будем разбираться. Посмотрим, может быть, тоже все в кальке, а мы ни сном, ни духом.

там в бачке в основном только поплавок меняется,в баумаркте есть универсальные,цена вопроса 10-30 евро,плюс не две левые руки и 15 мин работы на замену поплавка.

арендодатель обязан обеспечить исправность.Пишите письмо арендодателю (с которым договор заключили), пишите, что сообщали уже три раза, упомянаете даты, даёте срок на устранение типа неделю, через неделю манунг и ещё раз срок. Если не сделают понижаете арендную плату. (надо поискать в интернете на сколько именно процентов имеете право понизить в вашем случае).Или в предыдущих трёх письмах вы уже давали срок на устранение и уже писали манунг?Письма отправлять mit Einwurf Einschreiben.

это смотря что стоит в митфертраге , если там стоит , что к примеру все репаратур до 250 евр. за счет митора , то митер и платит .

А то в отпуск уехали, и вода в бачке почти 2 недели текла, пока моя соседка, которая цветы у нас поливала, все таки не нашла источник журчания воды.

если мы уезжаем, то я перекрываю воду полностью и сплю спокойно в отпуске

это смотря что стоит в митфертраге , если там стоит , что к примеру все репаратур до 250 евр. за счет митора , то митер и платит .

Нет.

Если бачок встроенный и протекает (прохудились поплавки/резинки и т.п.), то оплачивает полностью фермитер, независимо от суммы.

Если какой-то ремонт, который по закону подходит под клянрепаратур, то за одну митер оплачивает максимум 100 евро. А сумма 250 евро - это максимальная граница за все клянрепаратуры в сумме, если их было много.

И вся механика там тоже достаточно просто меняется. Конечно чуть сложнее, чем с отдельно стоящим бачком, но machbar

Не убежден в простоте немецких унтерпутц конструкций, может быть сантехника не моя сильная сторона. Но как по мне, что унтерпутц сантех арматура что унтерпутц ролады дрянь если приходиться делать самому. Нано предпочитать ремонтопригодность красоте.

И вся механика там тоже достаточно просто меняется. Конечно чуть сложнее, чем с отдельно стоящим бачком, но machbar

Не убежден в простоте немецких унтерпутц конструкций,

Я вообще-то редко без личного опыта что-то утверждаю. И здесь личный опыт имею.

Unterputzspülkasten сконструирован так, что он нормально ремонтопригоден.

может быть сантехника не моя сильная сторона.

Может.