Столкнулся с ситуацией, что квартиросдатчики требуют подписать договор аренды с проживанием минимум два года. Слышал про год, но привязываться на два к съемному жилью кажется уже многовато. Понимаю, что ограниченное предложение и высокий спрос рождают такие условия. Жилье не социальное. Цена чуть выше "митшпигель". Центр Баден-Вюрттемберг.

Это новая реальность и условия общепринятые или все же исключение?

Мне известно про минимальный срок аренды 6 месяцев.

Это новая реальность и условия общепринятые или все же исключение?

Это как договоришься.

Максимальный срок, на который арендодатель имеет право исключить расторжение контракта - 4 года. Т.е. контракты заключенные на минимальный срок аренды до 4-х лет правомерны, всё, что свыше 4-х лет было бы неправомерно.

Получается такой договор, со сроком аренды минимум 2 года правомерен.