Здравствуйте!

Хочу уточнить у тех кто в теме один момент в Mieterhöhung.

Квартира в съёме 15 лет. Сменился уже третий её владелец. Стоимость аренды поднималась неоднократно, в том числе последним владельцем. Но вот интересно одно из последних обоснований предстоящего повышения стоимости аренды.

- "Нахождения рядом метро и парковок.".

Они же не сейчас неожиданно появились, а были ещё задолго до снятия квартиры. В принципе владелец конечно в праве поднять стоимость аренды, но по такой надуманной причине? Или я не прав?

Это не обоснование для поднятия миты, а для определения категории жилья.

Понятно.

Спасибо.

https://www.mietrecht.org/mieterhoehung/mieterhoehung-prue...

Тут объяснение, как шаг за шагом проверить правомерность повышения аренды.

Близость метро и парковки не во всех регионах является wohnwertsteigerndes Merkmal, к примеру в Берлине не является. Вам нужно проверить в митшпигеле для вашего города.

https://www.reguvis.de/xaver/wertermittlerportal/start.xav...

Здесь ещё более детально. К примеру если близко метро, то это может быть и не плюс, а минус, ибо шум и толпы народа. Парковка в местах, где она вечно занята -не плюс. Если это парковка, которую вы и так оплачиваете и подавно не плюс.

Спасибо!