выкупить уличную парковку, которая принадлежит многоквартирному дому
Вы не понимаете текст из Teilungserklärung. Там сформулировать таким образом, что внесение изменений более не требуется. Продавец уже в той версии которую вы выложили, эти парковки уже оформил в Sondernutzungsrecht, с последующим правом "прицепить" их к любой квартире. Поэтому в этом плане ваш ТЕ актуальный.
hausverwaltung написал, что парковка принадлежит уже одному владельцу, который по совместительству и возглавляет hausverwaltung. :)как и какие документы можно вежливо затребовать от hausverwaltung?
Для какой именно цели вы хотели бы затребовать там документы?
видимо запись с датой покупки парковочного места есть только в grundbuch на квартиру которой принадлежит парковка. как можно получить выписку из grundbuch для чужой квартиры?
В Grundbuchamt можете запросить. Если вы думаете, что она Вам нужна.
И в любом случае вопрос о продаже места кому либо должен был решаться на собрании. Смотри все протоколы.
Нет. Тс там кусок текста из те вывесил, эти парковки никогда не были Gemeinschaftseigentum.
В Grundbuchamt можете запросить. Если вы думаете, что она Вам нужна.
спасибо! вы очень мне помогаете советами.
я объясню свою подозрительность. у нас лет 5-7 назад поменялся hausverwaltung. прошлый HV утверждал, что одно парковочное место гостевое или ничейное. обозначения или номера парковок в teilungserklaerung и в реальности не совпадают. не знаю по умыслу или по недоразумению.
новый же HV у меня не вызывает сильного доверия, так как им руководит владелец нескольких квартир. и там очень большой конфликт интересов. были уже прецеденты.
я поэтому и спрашиваю о законных способах узнать что-то из официальных документов а не через HV
если вас я правильно понял то я могу попробовать запросить grundbuch на чужую квартиру обосновав свой вопрос, интересом к покупке парковочного места.
Не уверена удастся ли обосновать свой вопрос интересом к покупке. Мне кажется лучше обосновать тем, что вы собственник соседней парковки и что-нибудь хотите прояснить, какую-нибудь необходимость ремонта, или подобное.
прошлый HV утверждал, что одно парковочное место гостевое или ничейное.
Изначально эти парковки принадлежали продавцу, который строил или делал этот дом, он и был собственник, до тех пор, пока кому-нибудь их не продаст, или пока их за долги не отберут или что-то подобное.
Чтобы это место стало общим или "ничейным" ВЕГ должна была сначала выкупить его у собственника и для такой покупки должно было быть решение собрания, должны были собираться деньги, оформляться покупка. Иначе оно "ничейным" никогда не было.